Estafa en planos

¿Qué compensación se puede obtener por incumplimiento del plano y reducción de m2 en la vivienda?

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por incumplimiento del plano firmado por ambas partes nos han tapiado la parte exterior de la habitación y del pasillo de acceso a la misma cuando en el planto teniamos dos ventanales uno en la habitación y otro en el pasillo, por motivos de ejecución de obra nos han reducido sustancialmente los m2 del salón y no conforme con ello nos han modificado el tabique de separación con el vecino de al lado. En definitiva una cagada de su parte y de las gordas.
En compensación nos ofrecen otra vivienda similar en otra promoción, con la particularidad que esta promoción la entregan un año despues. ¿Que se puede hacer? ¿Que compensación se puede sacar si se denuncia?.¿Como pueden indemnizar el año perdido?.