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GEMA M
06/08/2007 12:44

PARA UN JURISTA- VIVIMOS SIN CEDULA

¿Cómo puedo solucionar los problemas de cédula de habitabilidad y suministros en mi vivienda comprada a una promotora con retraso?

1.898 lecturas | 3 respuestas
Buenos dias, necesito ayuda de alguien que entienda sobre estos temas. El año pasado nos compramos la vivienda y la promotora nos la entrego con un año de retraso y sin tener la cedula de habitabilidad,solo tienen el certificado fin de obra.No podiamos hacer otra cosa, o firmabas las escrituras o te quedabas sin casa, no pudimos oponernos a firmar sin cedula ya que en el contrato lo ponía,y si no querias te devolvian el dinero dado (vete a saber cuando) y se la vendian a otro.Bueno en fin...Firmamos y escrituramos en Junio, han pasado 3 meses y seguimos con luz y agua de obra, lo único que me dicen es lo siguiente:
- voy a contratar el GAS y me dicen que sin cédula no puedo.
- voy a contratar la luz con IBERDROLA y me dice que le diga expediente,, sin celula no puedo, que hable con la promotora, le digo mi calle y me dice que corresponde a otro cliente, no puede ser... como esta registrado mi casa??? que lio.
- Voy a contratar el agua y como no tengo celula, nº del contador que hable con la promoto.
- LLamo al Ayuntamiento y dice que han presentado algunos papeles, pero otros faltan, estan a espensas de la promotora.
- Hablo con la Promotora y me dan largas, que falta esto, que tal, que cree que en Septiembre.... vamos todo mentira.
- Tengo una denuncia realizada en la Oficina del consumidor C/ Ventura Rodriguez, 7 planta 4, en la cual el día 26 de Marzo reclamando que aun no se me habia entregado la vivienda, como paso tanto tiempo la promotora contestó pero ya habia pasado un montón de meses, indicó que ya se entrego la vivienda, el expediente coje y lo dan zanjado, lo único que me dicen ahora es que acuda a Capitan Haya, 66 Al Servicio de Orientación Juridico General. Y digo para que ????? sacaré algo a cambio monetario, por las depresiones que tengo,los dolores de cabeza, las vueltas que me han dado dar, el tiempo que he perdido.....Creo que nada de nada....
Que reclamo a la Promotora TTV, no lo sé......
POR EL RETRASO DE LA VIVIENDA ( 1 año) nada, de nada, no he estado de alquiler, he vivido con mis padres sin tener gastos.
AHORA VIVO ALLI, pero con agua de Obra y luz de obra. Hemos creado la Comunidad de Vecinos y la estamos Pagando, pero sin seguros. Nos pasa algo y quien se hace resposable? Una mierda.
Enviamos a la promotora todos los desperfecto por burofax, y dia de hoy solo nos han arreglado 2 cosillas,,, nos llama la promotora que va a ir tal persona a arreglar tal cosa y luego no se presenta... faltando al trabajo y .... se rien en nuestras narices... ESTOY TAN DESESPERADA...
Ruego si alguien sabe que paso tengo que dar, si me puede orientar, os pido que me escribaís contestandome cualquier cosa porque al final creo que con todo esto voy a cabar enferma o me muero por culpa de estos sinverguenzas....
Saludos.
 
Jurista
Jurista
22/08/2007 12:44
Estimada Gema,

Dada la información que facilitas y aunque parezca obvio, os recomiendo (/ a todos los comuneros) que acudais a un especialista a la hora de defender vuestros derechos, esa situación es preocupante independientemente de la mora en la entrega de las viviendas.

Un saludo a todos.
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
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crespito28
12/08/2007 20:13
mira yo no soy abogadoy, ademas, no vivo en madrid pero me dan rabia estas cosas que pasan.
Lo unico que se me ocurre es que no te desesperes.
Lo mejor seria que, ya que os habeis constituido en comunidad, contratarais a un administrador de fincas que sea abogado y, aunque os cueste dinero se encargue de intentar arreglar todos vuestros temas, incluido reclamar a la constructora.
De todas formas, cualquier cosa que reclameis a la constructora hacedla por burofax con certificado de contenido (solo teneis que llevar el escrito en cuestion a correos y decir que lo quereis enviar de esa forma) ya que ese burofax se admite en juicio (si teneis que llegar a juicio).
Si no onoceis a ningun administrador, acudid al colegio de administradores de fincas (no se donde esta en madrid) y pedidles que os den una relacion de administradores, os recomienden a alguno...o lo que sea.
Sobre todo no perdais los nervios y RECLAMAD...RECLAMAD.
Siempre por escrito, siempre por burofax o que os firmen el recibí.
No desespereis, el problema de España con la construccion es que no estamos acostumbrados a reclamar (incluso en juicio) y en las constructoras estan metidos gente de todo tipo con mucho poder a los que se consiente de todo.
Suerte.
 
G
GEMA M
11/08/2007 09:29
NADIE ME PUEDE AYUDAR!!!!!!
 

Fin del hilo
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