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Andaira
12/10/2007 18:11

Para JURISTA. INUNDACIONES en obra nueva

¿Cuáles son las obligaciones de la constructora y el ayuntamiento ante problemas de inundación en una casa adosada?

1.409 lecturas | 2 respuestas
Hola Jurista,

Soy nueva en el foro y lo he encontrado por casualidad buscando en la web posibles soluciones a mi problema. Me dirijo a ti porque creo que puedes orientarme bastante con respecto a mis preguntas. Siendo asi, te lo agradeceria mucho.
Bueno, vivimos en una casa adosada de obra nueva de 3 plantas (la mas baja a ras de la calle)y en resumen mi problema (y el de mis vecinos) es que nos entra agua cuando llueve.
Lo dificil de solucionar es que la calle tiene panza y se nos embalsa el agua , las casas parece ser que estan mas bajas que la misma calle, nuestro pueblo esta al pie de una montaña, y nosotros al final, por lo que nos viene toda el agua que pasa por este cuando llueve y ya para finalizar, no hay practicamente alcantarillado en todas las cuestas que van a parar a nuestra calle.

Me gustaria saber que obligaciones tiene tanto la constructora como el ayuntamiento a la hora de solucionarnos el problema a corto plazo (por que a largo no nos lo podemos permitir). Como deberiamos actuar ante un problema como este. Seria conveniente contratar a un asesor de fincas, servicios al consumidor...
Estamos dispuestos a todo ya que es una situación muy desagradable.

Espero tu respuesta, muchas gracias.
 
grsanchez
grsanchez
27/11/2007 13:34
hola,mira me e comprado un bajo con terraza de 48 m utiles, la vivienda mide 124m construidos(dicha terraza viene engrosada en dichos metros en 0,327 metros cuadrados computable) y es vppl.en el proyecto que nos han dado de tipo de vivienda,n de viviendas,metros de baños,metros de salon etc.. pone que la superficie util computable exterior es igual al 50%de la superficie util real.
quisiera saber por que nos piden a los bajos 12.000euros mas por la terraza,cuando en los papeles viene los mismos metros cuadrados que en las plantas de arriba.me lo han dicho de boca .dicha vivienda se paga a razon del modulo que corresponda por la comunidad.yo entonces que pago sobre 124m.cuadrados o sobre 124+48=172m.
 
Jurista
Jurista
05/11/2007 17:02
Estimada Adaira,

Todos tenemos derecho a un producto idoneo por el que pactamos y pagamos previamente, mi consejo es que acudais a un especialista, sabrá orientaros acerca de la procedencia o no de determinadas acciones por incumplimientos.

Por aqui poco puedo deciros, vuestro caso no es el primero ni desgraciadamente el último.

Un saludo, a vuestra entera disposición,
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Fin del hilo
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