para Jurista, Ayuda porfavor

¿Puedo negarme a firmar el contrato y escrituras de mi piso de obra nueva si hay desperfectos importantes?

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hola jurista, queria hacerte una pregunta, me entregan el piso de obra nueva este mes, han fijado ya un dia para escriturar, he visto el piso y hay desperfectos que entran dentro de la normalidad, pero, hay un par de cosas con las que me quiero negar a firmar, primera, en el alicatado de la cocina, la union de los azulejos con las baldosas del suelo , hay una junta de yeso como de un cm, es decir , una chapuza, incluso pienso que podria tratarse de un desnivel, logicamente despues de la entrega del piso tendrian que levantarlo con lo que yo no podria habitar alli, y tambien he visto que hay restos de humedades en un techo, que quieren tapar con pintura y ya esta, puedo negarme a firmar el contrato y escrituras hasta que esto no este subsanado? gracias por adelantado, es muy importante que sepa como he de actuar. gracias