Cómo romper un contrato

¿Es posible terminar el contrato unilateralmente debido a la negligencia de la constructora?

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Nosotros hemos contratado a una constructora que nos pone arquitecto y se encarga de tramitar la documentación a pesar de nosotros figurar como promotores.La obra se paralizó alegando la falta de material, entonces se le solictó de palabra que realizara un extra mientras tanto, para no estar completamente paralizados. Una vez realizado el extra volvieron a paralizar la obra. Y pasados 4 meses alegaron que se les pagara el extra si queríamos la casa. Sin embargo nosotros no podemos fiarnos porque no sabemos si una vez pagado el extra volveran a decir que siguen sin el otro material que es el que siempre nos ha interesado para terminar la casa. Hemos intentado firmar un contrato nuevo alegando que se les adelanta ese dinero a cambio de un firme compromiso de entrega y de condiciones correctas. Una vez acordad una fecha y aceptado sus condiciones se retractaron y volvieron a cambiar la fecha. Ahora queremos saber si hay alguna manera de terminar el contrato unilateralmente . Su negligencia nos ha llevado ya a un retraso de 4 años difícilmente demostrable ante la ley.