Solicita a la Inmibiliaria que te den un plano de la superficie de la parcela y que digan, si no lo sabes aún, los metros cuadrados que tiene, y qué has comprado.
Si dentro del plano de la parcela, y en la esquina más alejada de la vivienda está situado el RITU, te tendrán que descontar esa superficie si no lo han hecho ya, porque ese terreno es comunitario, no privativo. Si es así, no puedes oponerte. Si te le intentan adosar a tu vivienda niégate en redondo, pues sí te crea servidumbre. Es posible que en las escrituras de finalización de obra, Propiedad Horizontal y Estatutos de la Comunidad, la Inmibiliaria/Promotor intenten que figure así. Cuando os avisen para firmar las escrituras, vete de inmediato, antes de firmar, al notario que va a dar fe del acto, y pídele que te enseñe la escritura y te aclare cuales son los elementos comunes de la Comunidad. Si ves que califica como común la pared de tu vivienda en la que se adosa el RITU, le dices al notario que te aclare este aspecto, y si lo confirma le manifiestas que no estas de acuerdo con la calificación dada, y que tu compras una vivienda "libre de cargas y servidumbres". Esta visita al notario es gratuita y tiene la obligación de prestarte este servicio, puesto que tu eres su cliente. Si no acepta, haz reclamación al Colegio de Notarios, y busca otro, que es tu derecho. No te agobies mucho, cuando tengas la vivienda escriturada tienes un año por delante para proceder judicialmente si no atienden tu reclamación.