Estimados vecinos afectados de la cooperativa area norte,
No sabemos si a día de hoy seguis intentando la recuperacion de las cantidades aportadas para la compra de la vivienda, puesto que finalmente la cooperativa presentó concurso de acreedores, y la devolucion se vuelve si cabe, más dificil todavía.
En nuestra opinión, hay que analizar el caso, pues existen excepciones, pero es muy posible, que podais recuperar TODAS las cantidades que habeis entregado a la promotora para la compra de la vivienda, aunque las mismas no estén avaladas o afianzadas mediante poliza de afianzamiento. Nuestros clientes han sido desde hace años afectados, tanto por parte de cooperativas que finalmente han presentado concurso, como con promotoras de vivienda.. Hay muchas formulas y caminos…y como despacho de referencia en el area, os invitamos a que vuestro caso, sea analizado pormenorizadamente, y no decaigais en vuestra labor, pero sin urgencias innecesarias. La Jurisprudencia está muy viva en este campo, y cada dia cambia, pero con un asesoramiento de garantía, no debeis temer. La situacion concursal o preconcursal de la promotora, no afecta al resultado final, y por tanto, todas las cantidades entregadas a cuenta, podriais recuperarlas por el correcto camino. Queremos que este punto quede claro, pues generalmente, es aquello que más os preocupa a los compradores de viviendas.
La reclamación previa es vital, y debe de hacerse sin prisas y desde el detalle de cada expediente.
En funcion de los expedientes, se podrá realizar una reclamacion individual o colectiva, que conlleva un ahorro en costes, no obstante lo cual, en estas reclamaciones, el detalle de los escritos y actuaciones individuales de cada uno de vosotros, pueden significar caminos distintos para alcanzar el buen fin, por lo que en ocasiones, hay casos que no pueden enfocarse conjuntamente….ya que el hacerlo, puede conllevar inclusive, la condena en costas en vuestra contra. Existen muchos requisitos, y muchas oposiciones procesales que las entidades argumentan en contra, y para ello es preciso, contar previamente con ellas.
Son todas estas cuestiones a analizar, las que marcan la diferencia, no resultando un expediente en masa, como en ocasiones se pueda pretender equivocadamente.
Os deseamos mucha suerte desde CRITERIO ABOGADOS, y contad con nosotros para cuanto preciseis.