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lmlozano
12/03/2008 18:57

URGENTE: Cancelación contrato de Compra-Venta

¿Puedo obligar a mi ex pareja a asumir la mitad de la indemnización de la constructora en la cancelación del contrato de compra-venta?

5.211 lecturas | 4 respuestas
Buenas tardes,

agradecería mucho si alguien me puede asesorar sobre este asunto (o recomendar un abogado o lo que sea): voy a cancelar el contrato de compra-venta y la constructora se queda como indemnización el 50% de las cantidades aportadas (18000 €).
El contrato lo firmamos mi ex pareja y yo.Las cantidadas aportadas fueron todas pagadas por mi.Le comento que deberíamos cada uno asumir 9000 € y me dice que no quiere saber nada de ello, que es problema mio.
¿La ley le puede obligar a hacerse cargo de la mitad o no puedo hacer nada y tengo que perder yo los 18000€?. Necesito saber si tengo alguna posibilidad o donde podría ir a informarme.

Muchas gracias por vuestra ayuda.
 
Z
zurdo27
28/07/2008 22:32
hola buenas noches
estoy a 8 meses de que me entregen la vivienda y quisiera informarme de como cancelar el contrato de la promotora perdiendo lo menos posible .
en el contrato pone que e caso de incunplimiento la promotora se queda el 50,
agradeceria un poco de ayuda ,saludos
 
C
cafima
14/03/2008 08:00
Que las aportaciones se hayan hecho desde una cuenta que solo está a tu nombre no prueba nada. Ella puede decir que a ti te dió su parte en efectivo. Lo que cuenta es el porcentaje de propiedad que se adquiere y que viene reflejado en el contrato de compraventa. Lo usual es que ponga "...fulanito y menganita compran por partes iguales..." (o una formula similar). Eso significa que las aportaciones se hacen a partes iguales. Lo ideal es haber firmado un contrato privado entre vosotros donde se indicase que las cantidades en realidad solo las aportabas tu, pero eso cuando en una pareja todo va bien no se hace, y si se propone puede provocar reacciones adversas.

 
L
lmlozano
13/03/2008 18:56
Gracias por tu respuesta, si lo has entendido bien. Y efectivamente creo que llevas razón.

La prueba que tengo que no sé si es válida o no, es que todas las aportaciones se hicieron desde una cuenta bancaria a nombre mio solamente.

Creo que solo me queda esperar a que renuncie a su parte y obre de buena fe, sino estoy jodido....

Gracias nuevamente por tu ayuda.

 
C
cafima
13/03/2008 12:33
Vamos a ver. Si no he entendido mal. Se hizo una aportación al promotor de 36.000. Éste, al rescindir el contrato la parte compradora, se queda como indemnización 18.000.

Si en el contrato no se indicaba quien hacía las aportaciones y se especificaba que la parte compradora eras tu y tu ex-pareja, se entiende, salvo prueba en contrario, que dchas aportaciones las haciais a partes iguales. Es decir tu ex aportó 18.000 y tu otros 18.000. La promotora se queda el 50% y os devuelve 18.000. De esos 18.000, 9.000 para ti y 9.000 para tu ex.

Osea si no tienes ninguna prueba que tu aportaste todo, no reclames mucho no sea que todavía le tengas que dar 9.000 a tu ex.
 

Fin del hilo
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