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C
chalete
29/03/2008 12:39

Expertos,desperfectos de vivienda´

¿Por qué la tubería del techo de mi cocina se mueve y hace ruido cuando cierro el grifo del fregadero?

4.545 lecturas | 9 respuestas
Buenas tardes

A ver,tengo el piso desde hace dos meses(obra nueva),pues bien tenía un plazo para anotar todos los posibles desperfectos de la vivienda,lo hice(bastantes por cierto),hasta aquí todo bien...!!!y si están corrigiendo,(que si parquet arañado,que si carpinteria defectuosa,etc)pero vamos se va solucionando como digo...sustituyéndolo o reparándalo....

ahora bien,lo que ya ha llegado a cabrarme en serio,es que acabo de estar el fontanero en la vivienda,me han puesto la cocina y demás....pero lo importante viene ahora:Abro el grifo del fregadero,y cuando lo cierro empieza la tuberia que viene por el techo de la cocina a moverse y hacer ruido,cierto es que el grifo tiene mucha presión....pero a que es debido dicho movimiento de tuberia? y con su correspondiente ruido?,el cuál desiste trancurrido 5segundos y cierre del grifo ; pero se oye un barbaridad....

Bueno espero que algún güru fontanero pueda darme solución

Hasta ahora
 
E
evander34
07/07/2008 09:19
Me temo que no puedes, salvo que sean defectos muy importantes, que parece que no es tu caso. lo que puedes hacer es que a la hora de escriturar el notario lo haga constar en la escritura
 
F
FERRERA1
06/07/2008 20:18
Yo tengo una pregunta,os ruego que si alguien entiende de esto,me informe.
El dia que me den el piso, tendre que denunciar los desperfectos o fallos que se detecten,¿puedo negarme a firmar las escrituras hasta que no este en perfecto estado?.Solo quiero gastar tiempo,por una serie de garradas que me han hecho.
 
C
chalete
10/06/2008 12:48
viola dijo:

Hola Chalete.

Parece que lo que te ocurre es un simple efecto fisico llamado "golpe de ariete".
Se produce por una sobrepresion en la tuberia cuando cierras el grifo. Prueba a cerrar el grifo poco a poco. Si el efecto no se produce en este caso, es que efectivamente se trata del golpe de ariete.Esto suele ocurrir en viviendas con exceso de presion. La unica forma de evitar esto, es o bien cambiando el diametro de la tuberia (me temo que esto no es posible), o bien reduciendo la presion del agua. Ahora, ten cuidado porque de persistir este efecto, se acabara rompiendo algun codo en la tuberia, o el propio grifo.



Buenas tardes,viola,en su momento me comentaste lo del golpe de ariete,pues bien ,estás en lo cierto,...no te importaría darme la solución exacta para la subsanacion,...lleva el aparejador de la obra un mes liado con el tema este,entrando fontaneros y ninguno le da solución,el aparejador me ha comentado de cambiar todos los grifos de la vivienda,sustituyendolo por otros que amortiguan ese ruido,el cuál retumba exactamente en el Termo de la vivienda,es decir la tuberias no se mueven puesto que están perfectamente ancladas,el ruido se produce justo cuando al cerrar el grifo de aseos o cocinas ,este golpe retumba en termo de la vivienda,es decir "se mueve " ....
entonces la solucion que me da el aparejador es la de los grifos o bien desmontar el termo y poner justo detrás un aislante que amortigue el ruido....

con respecto a disminuir la presión me dije que no ,puesto que está perfectamente calculado que mis tuberias(su diametro ),aguante perfectamente la presión que tiene e incluso más...además mi vivienda es la unica que tiene ese defecto,las demas con la misma presión y tuberias no lo hacen...

así que viola,tienes alguna idea más

gracias de antemano por tu ayuda,y espero tu contestación si es posible
 
C
chalete
10/04/2008 11:12
buenos días

A ver ,ayer estuvo el represetante de la obra ,y que recoge todos los desperfectos y su subsanación,a dia de hoy no los presiono porque me están quitando todos los defectos que tengo....de echo ayer,vio una reparacion del parquet de unas de las habitaciones,y el supervisor no le gustó,y ni corto ni perezoso añadió en la hoja de apertura de reparaciones,quitar de suelo COMPLETO DE HABITACION y reparacion de la misa en pintura y rodapies,y mira que yo la di por buena la reparacion ,pero me comentó que no estaba bien...

Al grano,que por lo visto,comentó algo de ariete(ahora ue lo mencionais),creo recordar el señor,no obstante ,empece a disminuir la apertura del grifo y así bajaba la presión o caudal,y evidentemente el ruido menor ,pero existía....

asi que comento algo de romper el techo y anclar la tubería mediante unas grapas ,en definitiva,me lo corrigen sin más,evidentemente me lo deja todo como estaba

Ya os iré contando...

deciros que todo desperfecto que veo,abren parte y a la semana siguiente entran en la vivienda y lo repararn....con ellos aún no he tenido un NO por respuesta,y mira que visto fallos de carpiteria,suelo,pintura....y fontaneria

HAsta ahora
 
ST77XX
ST77XX
09/04/2008 08:45
viola dijo:

Hola Chalete.

Parece que lo que te ocurre es un simple efecto fisico llamado "golpe de ariete".
Se produce por una sobrepresion en la tuberia cuando cierras el grifo. Prueba a cerrar el grifo poco a poco. Si el efecto no se produce en este caso, es que efectivamente se trata del golpe de ariete.Esto suele ocurrir en viviendas con exceso de presion. La unica forma de evitar esto, es o bien cambiando el diametro de la tuberia (me temo que esto no es posible), o bien reduciendo la presion del agua. Ahora, ten cuidado porque de persistir este efecto, se acabara rompiendo algun codo en la tuberia, o el propio grifo.


chalete, lo que te dice viola está en lo cierto

puedes probar también a cerrar parcialmente la llave de paso de entrada de agua (no se si eso solucionará algo tu problema)

 
T
triana16
08/04/2008 17:23
yo creo que puedes instalar una bomba de presión en donde el contador de agua y con eso se soluciona
 
V
viola
07/04/2008 16:39
Hola Chalete.

Parece que lo que te ocurre es un simple efecto fisico llamado "golpe de ariete".
Se produce por una sobrepresion en la tuberia cuando cierras el grifo. Prueba a cerrar el grifo poco a poco. Si el efecto no se produce en este caso, es que efectivamente se trata del golpe de ariete.Esto suele ocurrir en viviendas con exceso de presion. La unica forma de evitar esto, es o bien cambiando el diametro de la tuberia (me temo que esto no es posible), o bien reduciendo la presion del agua. Ahora, ten cuidado porque de persistir este efecto, se acabara rompiendo algun codo en la tuberia, o el propio grifo.
 
C
chalete
03/04/2008 23:36
Buenas noches

ok,...No obstante,tengo cita la semana que viene con supervisor de la promotora para ver el siguimiento de la subsanaciones de los defectos que en un principio anuncie y que estás corrigiendo(para ver como van),pues bien se lo comentaré ,pero se lo dije al encargado de la obra y me dijo que por lo visto a todas las viviendas se le echan una espuma que rellena todo el hueco dónde están las tuberias,de tal manera que hacen que cubran todo el hueco existente,para que asi no produzcan ruidos y se muevan...Me comenta que por lo visto a mi vivienda se le olvidó echarla la subcontrata,pero que no me preocupe,que lo comente al supervisor y cuando abra de nuevo otro parte de reparaciones me lo subsanan...ya os cuento

Muchas gracias
 
E
ErSevy
01/04/2008 13:37
Buenas ; Toma nota de ello y diseló al promotor tienen unos seguros por vicios ocultos que ahora no recuerdo bien. las instalaciones en concreto son de 3años si mal no recuerdo.

Suerte.
 

Fin del hilo
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