michelle6 dijo:
Buenas tardes,
Mi situación es la siguiente:
He adquirido una vivienda de obra nueva, firmamos el contrato de compra- venta en octubre de 2007, la fecha aproximada de entrega y firma de escrituras es en julio 2008. Aparte de haber notado anomalias en el propio contrato, ya que he estado informandome en este foro, y no viene especificado ni m2 útiles ni memorias de calidades,ni fecha de entrega ni na de na ....he hablado con la constructora seriamente, ya que la última vez que me dejaron ver la vivienda la instalación eléctrica era un desastre.Detallo a continuación:
No hay tomas en el garaje ni en el ático, me han sacado varios puntos de luz tanto en 2 de las habitaciones como en la cocina que quedan dentro de armarios empotrados,... Se lo he comunicado a la constructora (caseta de obra que hay en la construccion) y me ha dado la razón, porque con el dineral que he pagado no estoy dispuesta a que me arrenglen esto despues de escriturar y que me tengan que volver a picar media casa.
Mi pregunta es: ¿Me puedo negar a escriturar hasta que no me arreglen esta deficiencia básica, avisada de antemano y reconocida por una comercial de la obra?
Un Saludo y Gracias
No te podras negar a escriturar si te presentan la licencia de primera ocupacion y la inscripcion de obra nueva en el registro. hasta ese momento ellos son los dueños de la vivienda pero a partir de ahi eres tu, asi que lo que debes hacer nada mas firmar y antes de entrar es hacer un peritaje, despues un acta notarial y a partir de ese momento demandarles. No te queda otra, las reparaciones te haran las que ellos quieran te pongas como te pongas.
Te lo digo por propia experiencia porque yo estoy en ese proceso.
Por cierto no será Martinsa la constructora? Es que acostumbran a hacer ese tipo de chapuzas y peores.Y el servicio postventa da ganas de echarse a llorar.
Dado que tu contrato presenta irregularidades deberias contactar con un buen abogado. Si necesitas ayuda escribe tu email y te mandare telefonos tanto de abogados como de peritajes.
saludos y suerte.