mocoje dijo:
Buenos días, soy un nuevo usuario y mi consulta como la de muchos otros es la siguiente. Mi mujer y yo firmamos un contrato con Hercesa (promoción viviendas El viso) y ahora queremos rescindir el contrato debido a problemas económicos. El problema es que en el contrato viene una claúsula resolutoria explícita que dice lo siguiente: "Como claúsula resolutoria explícita, ambas partes pactan que el impago de cualquiera de las cantidades en las fechas pactadas o el incumplimiento por el comprador de cualquiera de las obligaciones contraídas dará lugar, bien a la resolución de pleno derecho del presente contrato de compraventa en su totalidad, volviendo la libre disposición a la parte vendedora del inmueble transmitido quien hará suyas, en concepto de indemnización por daños y perjuicios, el 30% de las cantidades que se debieran haber percibido hasta dicho momento, o bien a exigir su cumplimiento judicialmente."
Hemos hablado con ellos y nos han dicho que no nos devuelven el dinero y que debemos cumplir el contrato, entonces, hasta el momento hemos pagado todas las cuotas pero en diciembre nos llega una última cuota de 30.000€ que no vamos a pagar. Vamos a mandarles un burofax y esperaremos respuesta de ellos. ¿Me podéis informar?, Gracias.
Pues a mi me paso lo mismo y para reclamar primero tuve que pagar hasta la ultima letra y luego es cuando pude reclamar .Actualmente estoy de abogados para reclamarles la resolucion del contrato. P.D.: Te hacen falta los certificados negativos de los Bancos.