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26/08/2008 20:47

no me van a conceder la hipoteca

¿Cuánto perdería si no puedo hipotecar mi apartamento comprado en 2006?

1.357 lecturas | 1 respuestas
buenas les expongo mi caso y gracias de antemano ;
el caso es que en 2 meses tengo que hipotecar un apartamento que compre en 2006 el cual he entregado a cuenta el 20% ,en total 33000 euros ,bien por motivos laborales no me van a dar la hipoteca ,en el contrato pone :

el incumplimiento por parte de el comprador de la obligacion de pagar en los terminios establacidos,previo requeriemiento dandole un terminio de gracia de 15 dias para cumplir las deudas pendientes .si dentro de mencionado terminio el comprador no abona las deudas pendientes,el vendedor podra de manera unilateral resolver el presente contrato ,siendo el unico tramite que tendra que cumplimentar en este sentido el de una notificacion escrita al comprador.
producida la resolucion ,el vendedor ara definitiva suya la propiedad y el dominio del inmueble objeto de la presente compraventa ,quedando a su favor en concepto de indenizacion por daños y perjuicios ,el importe que resulte de aplicar a las cantidades entregadas a cuenta ,el interes legal del dinero vigente en el momento del incumplimiento ,devolviendo lo sobrante al comprador .

los mismos efectos tendra el desestimiento unilateral del comprardor de otorgar la correspondiente escritura publica de compraventa ,hecho que se entendera producido en caso de no compadecer al citado otorgamiento una vez que haya sido requerido a tal efecto por la parte vendedora y transcurrido el plazo maximo de 30 dias.
me podrian decir por favor que cantidad seria la que perderia y la que se quedaria la promotora ,gracias.
 
S
sportsilver
28/08/2008 12:54
"quedando a su favor en concepto de indenizacion por daños y perjuicios ,el importe que resulte de aplicar a las cantidades entregadas a cuenta ,el interes legal del dinero vigente en el momento del incumplimiento ,devolviendo lo sobrante al comprador"

Suponiendo que los intereses legales sean un 5% (no sé a cuanto están ahora), pues perderías el 5% de 33000, es decir, unos 1650 euros.

Eso es lo que entiendo yo, pero pueso estar equivocado...
 

Fin del hilo
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