Lofts en Vicalvaro

¿Es recomendable comprar un loft sin cédula de habitabilidad en Vicalvaro?

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Buenas a todos.

Creo que el tema de los loft ya ha sido visto alguna vez por aquí, pero bueno. El tema es que mi pareja y yo vimos una promoción de lofts en Vicalvaro que estaba bien de precio (a dia de hoy claro). Son de Cosmani.

Nos pusieron todo muy bonito, por dentro son preciosos, pero ahora viene la cuestion:

No tienen cédula de habitabilidad, por lo tanto, al ser suelo industrial parece ser que no la dan (al menos facilmente).

Sin cédula, conseguir una hipoteca "asequible" es cosa de locos, ya que como mucho te dan 20 años para pagarla al ser un sitio destinado a empresas.

Si lo adquieres como particular, el 16% no lo puedes desgravar evidentemente, ¿pero tampoco las ventajas fiscales de tener hipoteca? Corregidme si me equivoco.

Por otra parte, tampoco nos podemos empadronar, porque no es vivienda "normal".

La chica nos dijo que el tema de pasar de suelo industrial a urbano "estaba pensado ponerse" (para vendernoslo rapidamente supongo...)

No se ya que pensar, no veo todo claro en este asunto.

¿Alguien puede orientarnos?

Gracias