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¿Cómo reclamar al constructor por desperfectos en viviendas entregadas hace 4 años?

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hola soy el presi de una comunidad de valencia, es la primera vez que me dirijo a vosotros , no os conocia y os felicito.somos 41 vecinos hace 4 años que nos entregaron las viviendas, al princio todo bien bueno no tambien . teniamos problemas desperfectos etc.recurrimos al constructor por medio del administrador, que por cierto lo puso el mismo constructor y lo que pasa todo eran largas tanto por parte del administrador como el constructor. ahora hemos cambiado de administrador y todo funciona mas o menos mejor pero seguimos igual con los defectos desde hace 4 año te detallo algunos importantes:puertas de incendios que no se cierran en ninguna de las 7 plantas y los sotanos desde el primer dia,grietas importantes en la cubierta del edificio y patios de luces, goteras videportero de una firma italiana que hace mas de 4 años se descatalogo y se ve que lo compro de oferta o algo asi y nos existen piezas ni delegaciones en españa.ahora estamos instalando uno nuevo que por cierto nos cuesta 9.000 euros, puertas de acceso garage que en valencia no hay delegacion y vienen de albacete y nos cuesta un paston, cuarto de ascensores no insonorizados y problemas de ruido motores como si los tuviramos en casa los vecinos de la 7º planta gres de suelos de la cocinas porosos donde se filtra la grasa y lo tenemos que limpiar con cepillos de puasy desenfrasante, muchos vecinos los estamos cambiando siendo que son nuevos y un largo etc. mis preguntas son las siguientes: aun podemos reclamar al constructor? que organismo oficial nos puede ayudar sin que nos cueste un dineral en abogados etc.? lo que ya hemos arreglado nosotros, le podemos presentar la factuta? por ejemplo el video portero´,los suelos cocina etc.no me enrrollo mas espero me ayudeis muchas gracias por vuestra colaboracion un abrazo para todos. gracias.