escriturar antes o después de arreglar los desperf

¿Puedo negarme a escriturar si no me arreglan los desperfectos en mi piso de obra nueva?

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Buenos días,
En un par de meses nos entregan un piso de obra nueva. Habrán utilizado casi todo el plazo de "cortesía" (3 meses) después de la fecha prevista de entrega.
Tengo miedo que, a causa de eso, me metan prisa para escriturar y que me arreglen (o no) los desperfectos después.
Sé de casos que los han arreglado después de escriturar y no han accedido a arreglar según qué cosas. Si no hubieran escriturado podrían haber presionado en ese sentido.
Alguién conoce alguna normativa o similar al respecto? Puedo negarme a escriturar hasta que no me arreglen los desperfectos (si es que tiene alguno)?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo.

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Plazo de entrega Arreglo de desperfectos

ve i na

13/11/2008 09:10

Gracias Esther,
A ver cómo irá.... En principio no tiene por qué haber ningún problema... Desde fuera se ve perfecto, pero no quiero encontrarme con que después me ponen pegas para arreglarme según qué cosas (a ésta amiga, la misma constructora que hace mi piso se niega a cambiarle dos puertas con unos arañazos que pa´ qué... cuando ella lo anotó en los desperfectos). Tienen un morro...
En fin, espero que yo no tenga ningún problema. Suerte para tí también!!!

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Esther00

12/11/2008 14:29

Hola,

Siempre y cuando tengan todos los papeles en regla, celulas de habitabilidad, etc... debes escriturar para no perder el dinero entregado. En ppio te llamaran para q vayas a ver los desperfectos para luego arreglartelos, nunca firmes ningun papel hecho por ellos pq suele poner q tu aceptas el piso tal y como esta. Hazte tu propia lista y que la firmen ellos y vosotros.
Si el piso lo vieras muy mal puedes ir con un notario y arquitecto que levanten acta del estado del piso y en funcion de lo q ponga en el informe kiza no te obligarian a escriturar. Q TENGAS SUERTE!!! Si te consuela yo estoy igual q tu!!!
ciao

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ve i na

12/11/2008 13:04

Muchas gracias por contestar tan pronto.
Yo soy la primera interesada en escriturar, el piso lleva "en construcción" desde el 2005! pero como comentaba antes, tengo una amiga a la que antes de escriturar todo eran buenas palabras y ahora lleva más de un año intentando que le arreglen los desperfectos!! Sé que ahora ellos tienen mucha prisa por escriturar, pero no es mi problema que se haya alargado tanto.
En fin, espero que mi piso no tenga ninguno.

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evander34

12/11/2008 09:42

Puedes intentar negarte a ver si reaccionan, pero lo más seguro es que no traguen. Escriturar tienes que escriturar, ya que si no sería incumplimiento de contrato.
Si ya has visto el piso y tienes claro cuales son los desperfectos, llévate una lista de los mismos y sus correspondientes fotos y lo incluyes en la escritura para que quede constancia y tengas más argumentos

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Fin del hilo

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