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metrero82
30/11/2008 10:27

AYUDA! Plaza de garaje imposible de aparcar!!!!!!!

¿Qué hacer si es imposible aparcar en mi piso recién escriturado en Guadalajara?

2.975 lecturas | 4 respuestas
Necesito vuestra colaboración, me han entregado un piso que escrituré hace dos semanas, y es imposible maniobrar para aparcar sin invadir plazas de otros vecinos, pues la zona de paso apenas mide 3 metros. En su dia di el visto bueno, me percate de que seria dificil, pero no imposible. Por favor si sabeis de casos parecidos y los pasos a seguir, asesorarme, gracias. La vivienda está situada en la provincia de Guadalajara.
 
F
Felipe Tasador
08/12/2008 00:49
Hola Metrero:

La gran mayoria de los Planes Municipales de Ordenación en sus ordenanzas tienen un ancho minimo libre para acceder de 2,20 m y de fondo 4,50.

Consulta en tu Ayuntamiento esta ordenanza, y que te digan tambien el ancho mínimo de calle común de garaje, sino cumple esto puedes exigir responsabilidades, ya que para obtener licencia de obras necesita cumplir esa condición, al igual que para obtener la licencia de primera ocupación.

Un saludo, espero servirte de algo

 
M
metrero82
03/12/2008 23:58
Hola abogado inmobiliario, gracias por tu interés. Esta mañana he solicitado por escrito el proyecto inicial de los garajes, y me ha dicho la chica que me ha atendido q luego lo modificaron, asi q he solicitado tanto el uno como el otro, me ha dicho q esta semana los tendrá. Me ha dicho q si tiene la licencia de primera ocupacion. el ancho de la plaza útil (de columna a plaza contigua) es de 2,075 metros, y el pasillo para maniobrar es de 3 metros con lo que es necesario invadir parte de la plaza contigua para aparcar.Cuando tenga mas informacion te informo, si sabes algo sobre las medidas minimas t elo agradeceria. gracias
 
A
Abogado Inmobiliario
02/12/2008 17:50
Hola, metrero82:

Pues lo que te ha pasado a ti es bastante más frecuente de lo que te imaginas...

Tienes que comprobar lo primero si el edificio o el garaje tienen la licencia de primera ocupación, luego la descripción de la plaza de garaje en la escritura (si coincide con la realidad) y luego me cuentas.
 
M
metrero82
01/12/2008 18:26
Venga gente animaros, que es muy importante, que esta gente no se ría de nosotros. Seguro que alguien conoce algún caso similar, os lo agradecería
 

Fin del hilo
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