REPARTO GASTOS COMUNIDAD VECINOS

¿Pueden los locales comerciales dejar de pagar los gastos comunes de la comunidad?

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HOLA BUENOS DÍAS, ESTOY DESEPERADA ME VAN A HACER EL PROXIMO 1 DE NERO DE 2009 PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD Y YA ME HAN IDO ADELANTANDO LOS PROBLEMAS QUE VOY A HEREDAR DEL ANTERIOR. SOMOS UNA COMUNIDAD DE PISOS CON ZONAS COMUNES(GARAJES, TRASTEROS Y DOS PATIOS) Y UNOS LOCALES COMERCIALES. CADA UNO TIENE SUS CUOTAS DE PARTICIPACION Y PAGA EN FUNCIÓN A ELLAS, INCLUIDOS LOS LOCALES, Y ES AQUI DONDE ESTÁN LOS PROBLEMAS YA QUE ME HAN DICHO QUE ESTAN RECLAMANDO QUE HAN PAGADO DE MÁS, LA PINTURA DE LOS PORTALES (DONDE ELLOS TIENEN LOS CONTADORES DE LA LUZ) Y PONERLOS UN POCO DECENTES, ASÍ COMO EL MANTENIMIENTO DE LOS GARAJES, Y ES QUE LOS LOCALES NO TIENEN PLAZAS DE GARAJES, PERO TODAS SUS TUBERIAS PASAN POR EL MISMO. NOS HAN AMENAZADO CON DEJAR DE PAGAR.

MI PREGUNTA ES PUEDEN HACERLO? YO TENGO ENTENDIDO QUE TODOS LOS COMUNEROS PAGAN SEGÚN SUS CUOTAS TODOS LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD, LOS USEN O NO (POR EJEMPLO LAS TERRAZAS COMUNITARIAS DE USO PRIVADO). MUCHAS GRACIAS