Escrituras - Gastos

¿Son razonables los gastos de escrituras para la compra de un piso nuevo?

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Hola!! He leído temas en el foro relacionado con los gastos que conllevan las escrituras de un piso nuevo, pero no consigo encontrar nada que se adapte a mi caso.

- Vivienda de precio libre que se terminó de construír hace un año.
- Precio del piso: 220.000 + IVA = 235400€
- Préstamos hipotecario: 240000 + 4500 en seguros de vida = 244500 €
- 2 avalistas
- IAJD según me comenta la inmobiliaria ya está pagado por la promotora

Gastos de escrituras según la directora del banco, que me ha llamado esta mañana: 9450 €

Creo que es una barbaridad. Según he leído, al tratarse de un piso de obra nueva, sólo debería ser una gestión de notaría y de registro de propiedad, no 2 como en los casos de viviendas de segunda mano. Y si encima no hay que pagar IAJD, no me explico que el precio sea tan salvaje. Pedimos precisamente 5000€ de más en la hipoteca para cubrir estos gastos y de repente nos hemos visto que no nos va a quedar ni para comprar las bombillas. Según la del banco dice que los gastos se incrementan al existir 2 avalistas.

¿Me podéis decir si estos gastos os parecen razonables???

Por otro lado, ¿alguien me podría explicar algo acerca de las pólizas de afianzamiento solidario? Esto me podría ayudar a rebajar esos gastos si el notario aceptara?? ¿Alguna sugerencia sobre cómo conseguir rebajar gastos?

Gracias!!


Editado por DaveGS 22/07/2009 16:22
Editado por DaveGS 22/07/2009 19:27