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luis776
26/07/2009 04:53

Camcelar contrato de vpo

¿Cómo puedo rescindir mi contrato de VPO con Detinsa si no tienen liquidez y me exigen una penalización del 25%?

1.708 lecturas | 3 respuestas
Buenas, resulta que firme un contrato  de una vpo, con la promotora detinsa, bueno tenía un trabajo estable unos tres años, pero la empresa ha ido mal y me han echado, llevo en paro unos meses, estoy pagando unas letras de 900 euros, desde junio del año pasado, en total llevo unos 24000 euros y me quedan 4 meses para terminar..

El problema en diciembre o enero tendré que pagar la hipoteca, de momento no encuentro trabajo, he decidido rescindir el contrato pero la promotora me dice que tendria una penalización del 25 por ciento, hasta ahi bién, pero ahora viene lo bueno.
Dicen que no tienen LIQUIDEZ y que busque un comprador, yo le pregunto bueno si encuentro el comprador me devolvéis todo el dinero? y me dice el 25 por ciento no.
Total me parece una estafa, porque encima al comprador le exigen 3 letras de 5000 euros + 7000 euros en un cheque y 3 meses pagando 1.020 euros, cantidad abusiva.

Que debo hacer arriesgarme a por la hipoteca si encuentro trabajo, venderla y buscarme un abogado porque claro ese 25 por ciento  seria mio, encima que le busco comprador y le saco del apuro. Muchas gracias


Editado por luis776 26/07/2009 4:55
 
cardillo
cardillo
17/12/2009 14:04
Los contratos pueden resolverse por las partes que los suscriben, ateniendose a las consecuencias que en los mismos se hayan previsto en el momento de su firma.
Esto es, debe haber claúsulas expresas en el contrato que fijen el efecto que tiene la resolución por alguna de las dos partes.
Es necesario ver el contrato en su conjunto y estudiar si las penalizaciones que se le imponen a una de las partes son o no abusivas, atendiendo tanto a la ley de consumidores y usuarios, a las normas que regulan especialmente la compraventa de viviendas y a los principios generales del Código civil.

No se pueden inventar a posteriori penalizaciones no previstas en el contrato.
Debeis poneros en manos de un profesional que revise la documentación con la que conteis y establezca la mejor forma de actuar en cada caso.
Un saludo
 
D
DIALO
14/12/2009 18:35
hola, me encuentro en la misma situacion, solo que el banco no me concede la hipoteca y la promotora, directamente no nos dicen nada, solo que esperamos a que nos llamen...que deberia hacer? como quedo lo tuyo? te agradeceria cualquier informacion...
 
Isthar82
Isthar82
26/07/2009 11:12
Hola:
Al estar en paro tienes derecho a un abogado de oficio. Yo no desaprovecharía la oportunidad. Detinsa ha cobrado 5000 E de más en otras promociones de VP porque no tiene liquidez...
 

Fin del hilo
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