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S
sbg109
13/10/2009 11:27

duda con fin de obra y cedula de habitabilidad

¿Por qué aún no han entregado las llaves de nuestro piso?

4.598 lecturas | 3 respuestas
Hola: A ver si  podeis ayudarnos porque estamso hechos un lio:
Resulta que estamos esperando  a la entraga de llaves de nuestro piso, en el contrato de compraventa: pone que el fín de obra es inicialmente para abril del 2009, aunque tienen 3 meses más de prórroga, luego hay que esperar el certificado del ayuntamiento.

Resulta que nos  dicen desde el mes de  junio que el fin de obra lo tienen desde finales de  abril, y que estan esperando que el ayuntamiento vaya  ahacer la revision, pero en julio nos  decian que no habrin ido por ser verano,y que ya en septiembre para  empezar a escriturar en octubre, el caso es que a día de hoy nos siguen diciendo que todavia no ha ido el ayuntamiento,que lo siguen esperando, el caso es que en otros  bloques de alrededor, que iban las obras igual de adelantadas les han dado la cédula en  julio, y en agosto  ya  habian escriturado.

Es esto posible? o habra algo más?
Donde podemos informarnos de si tienen el fin de obra ya? y de como va lo de la cédula de habitabilidad? la verdad que ya estamos desconfiando un poko.

Gracias
 
M
mujerx
15/10/2009 12:51
Si han pedido una prorroga de la licencia es porque no han terminado la obra, y en tonces es imposible que tengan el final  de obra de la dirección facultativa, y si no tienen el final de obra es imposible que el ayuntamiento realice la inspección.Quizá esten esperando algun certificado de algún instalador ó tengan agún proveedor que no hayan pagado y por tanto les esté retrasando. esto es una cadena, puede que no tengan el final de obra por problemas con la aseguradora del seguro decenal de la construcción ó con la empresa que realiza los controles de calidad,
Resumen:
1- final de obra.
2 petición de habitabilidad
3 visita de ayuntamiento
4 correción de deficiencias
5nueva visita del ayuntamiento
6 concesión de la habitabilidad
Espero haber sido de ayuda, trabajo en obra y te hablo desde mi experiencia.
 
S
sbg109
14/10/2009 13:24
Gracias, ya he llamado al ayuntamiento y me dicen que han pedido una licencia  complementaria hace 4 meses y medio ( una  prorroga) y que esta pendiente el expediente PL.alguien sabe que significa esto?
 
T
trapiconsa
13/10/2009 13:38
te puedo dar mi opinion como usuario y por mi experiencia:

ve al ayuntamiento con tu contrato de compraventa de la vivienda al departamento de urbanismo y pides que te den alguna explicacion del por que no le han concedido la celula de primera ocupacion pues seguro que tienen algo que no esta dentro de la legalidad y hasta que no la reparen no se la daran

un saludo
 

Fin del hilo
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