Y si la promotora quiebra???

¿Puedo registrar mi casa en el registro de la propiedad sin licencia?

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Hola,
En 2006 compré una casa de nueva construccón cuya fecha de entrega era último trimestre de 2009. A estas alturas las casas no están entregadas, la acometida del agua aún no está terminada, las casas no tienen todavía la carpintería terminada...todo ello hace que el ayuntamiento no les haya concedido la licencia de ocupación. Hay 8 familias que han escriturado, les han arreglado todo los desperfectos y tienen agua y luz de obra. Yo desde un principio me negué a escriturar son licencia.
El problema llega cuando desde el ayuntamiento, que le debe un dinero a la promotora pero no lo tiene, me ponen en sobreaviso de la mala situación de la promotora y que en cualquier momento podría ir a la quiebra y el banco embargarles posesiones, entre ellas las casas no escrituradas entre las que se encuentran la mía.
por tanto, ahora se me plantea la duda de si escritura y salvar mi casa o esperar y si embragan la casa denunciar y esperar que me devuelvan las cantidades dadas.
Relamente después de darle muchas vueltas, mi novio y yo hemos decidido escriturar, ¿ se pueden registrar las casas en el registro de la propiedad sin licencia? ¿ sino me la registran no consta como mía y si como de la promotora?
Bueno, a ver qué  pensáis sobre el tema. Saludos
Gracias