Si te la han entregado ahora supongo que pertenece al Plan de Vivienda 2005-2008, a no ser que seáis familia numerosa,solo puedes subrogarte al préstamo convenido del promotor y tendrás que estudiarlo porque ahora mismo quizás te interese más una hipoteca libre.
Puedes ver la ayudas en http//www.madrid.org/portal vivienda
Un saludo