Hola, escribo aquí aunque no estoy seguro de que sea el lugar correcto.
Soy dueño de una parcela en Galapagar, Madrid, donde actualmente hay tres cabañas de madera construidas pero en muy mal estado. una tiene 29 años y las otras dos casi 17.
El tema es que quiero construir una casa nueva y bioclimática y tirar las casas actuales antes de que se caigan solas pero no tengo mucha idea de los precios y pasos a seguir para llevarlo a cabo.
En cuanto a temas legales voy a ir este viernes al ayuntamiento para informarme en urbanismo de las licencias y requisitos para tirar para adelante pero en lo que estoy pez es en los precios de mercado actuales para llevar a cabo la obra.
He visitado a algunos constructores como Cubica y A-cero , que fabrican las casas en su fábrica y luego las ensamblan en su ubicación final pero me llama la atención que, en el caso de Cubica, que es la opción que más me atrae, tienen los mismos precios que hace tres años, cuando estábamos en plena burbuja inmobiliaria…
Lo que busco son consejos e ideas para que la decisión que tome al final me lleve a disfrutar de un buen hogar sin pagar más de lo que cuestan las cosas.
En Cubica me presupuestan por 144m2 unos 160.259,25€ (aún me mareo al ver la cifra) sin incluir saneamiento ni acometidas de agua y calefacción. En este link hacen presupuestos online: Presupuestos Cubica
¿sería más interesante económicamente hablando enfocar la construcción de otra forma? (con un arquitecto + constructor más tradicional)
¿Alguien tiene algún consejo que darme?
Mil gracias de antemano.