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monde
monde
24/02/2011 11:32

No me conceden la hipoteca, ¿Nadie me proteje?

¿Qué pasa con el dinero que he pagado por una vivienda si no me conceden la hipoteca y estoy en paro?

3.697 lecturas | 4 respuestas

Me compro una vivienda, hago mis pagos correspondientes, pero a la hora de la verdad, estoy en paro, he tenido un montón de problemas, no me conceden la hipoteca (ni quiero pues no le puedo hacer frente). Según la constructora no puedo rescindir el contrato, pero se esperan para ver si la situación mejora (cosa imposible ya que por un problema me han incluido en un fichero de morosos). Las viviendas ya las han entregado (las vendidas). ¿Que pasa con los mas de 20.000 € que he pagado?, no me puedo creer que se los quede la constructora, y además venda luego el piso ¡ NEGOCIO REDONDO ! LE GANA LO ESPERADO MAS MIS 20.000 €.. No me entra en la cabeza que para cualquier compra que haga la ley me proteja con 2 años de garantía, si el problema es con menos de seis meses puedo devolver el bien adquirido, que si hago una reserva de hotel o lo que sea, tenga periodos de rescindir la reserva, con penalizaciones o no, según el tiempo de antelación con el que avise. Y esto hablando de bienes de consumo de precios bajos comparados con los de una vivienda. Sin embargo me compro un piso y solo tengo obligaciones, no hay ninguna ley que me proteja en todo o parte del dinero que se entrega para este tipo de compra, que para mas inri tienes que ir abonando religiosamente sin que si quiera este terminado. Es mas, si quieren me pueden obligar a cumplir el contrato que firmé  (por tonto). ¡LEER SIEMPRE TODO LO QUE VAYÁIS A FIRMAR!

No se si lo mio tiene solución, creo que es una injusticia total, pierdo mi dinero, la vivienda que quería y encima si quieren me hunden en la mi__da para no poder levantar cabeza en mi vida.

Si alguien lee esto y cree que puede ayudarme que me lo diga, tengo una copia del contrato en PDF para mandar a quien me pueda echar una mano.

Los constructores se han hinchado los bolsillos con la especulación de la vivienda años atrás, ahora se los van a hinchar con las cantidades a cuenta que no piensan devolver. ¿Que creéis que puede ocurrir, si un día paseando por la calle tomando el fresco, que es lo único que puedo tomar por que es gratis, se me cruza el constructor con su mercedes gama alta, y yo sin dinero y sin piso?

SALUDOS A TODOS...

BUENO A TODOS NO, AL CONSTRUCTOR QUE LE DEN  MORCILLA.

 
monde
monde
25/02/2011 13:53

Muchas gracias iLopezF, se que esto tiene difícil solución, pero tengo que intentarlo de algún modo. De momento la constructora no se ha puesto en mal plan, ya que se esperan a ver si se puede arreglar, cosa a día de hoy imposible.

Otra cosa que estoy planteando es la posibilidad de venderlo a un tercero, por una parte de lo entregado, aunque fuera pequeña, y que este siguiera los tramites pertinentes con la constructora, tramites que desconozco, es mas, ni siquiera se si esta opción es posible.

Saludos y quedo a la espera de noticias tuyas.

Te mando una copia del contrato a la dirección que has puesto en tu respuesta.

 
monde
monde
25/02/2011 13:47

Muchas gracias Patxi_AR, consultaré el enlace.

 
iLopezF
iLopezF
25/02/2011 11:57

Buenos días Monde,

 

Su situación es, desgraciadamente, muy frecuente en estos tiempos. Y, sinceramente, no tiene fácil solución, ya que en los contratos de compraventa no se contempla la imposibildiad de financiación como causa de resolución.

En estos casos solo cabe buscar incumplimientos del promotor (exceder en el plazo de entrega, por ejemplo) para intentar resolver y recuperar lo entregado.

Si quiere enviarme el contrato, no tengo problema en asesorarle sobre las posibles vías de actuación.

Un saludo,

Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
Patxi_AR
Patxi_AR
25/02/2011 09:24

No entiendo mucho de leyes ni de contratos ni nada de eso, pero viendo tu tema, empieza por leerte este hilo, que alguna solución encontrarás:

 

http://www.nuevosvecinos.com/vivienda/1815206_como_puedo_rescindir_el_contrato_de_compra_venta.html

 

Fin del hilo
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