liquidación iva

Mi situación es muy parecida a la del caso de "estreyuza " , mi pregunta es yo tengo compre un piso sobre plano por 190.000 euros llevo adelantando pagos por un valor 40.000 euros. Con la subida del iva me queda un pico bastante importante por pagar ya que no me lo entragaran antes de Julio 2013. Puedo pedir un credito puente para pagar una parte de la futura hipoteca antes de diciembre por el tanto por ciento construido hasta ese momento y asi liquidar ese tanto por ciento del iva. Quiero decir si ya tienen edificado un 85 % puedo pagar el iva al 4% y despues al concederme la hipoteca el 15% del precio a un iva del 10%????

Gracias de antemano.

La únca posibilidad es que la entrega de la vivienda se hiciera antes del 31-12-12.

El IVa se genera por las cantidades que pagas. Cuando firmes la hipoteca, el banco paga a la promotora y es cuando se genera el IVA del importe de la hipoteca.

Si puedes adelantar cantidades a cuenta y que te quede menos hipoteca y en consecuencia menos IVA.