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ana303
02/09/2012 15:24

vivir en un ático de obra nueva

¿Cómo son los áticos de nueva construcción en cuanto a aislamiento térmico y acústico?

5.254 lecturas | 4 respuestas

Buenos días, acabo de reservar un ático monísimo de 2 habitaciones, 2 baños y una terraza de 25metros para mi solita en Madrid. La orientacion del salón, terraza y uno de los baños es noreste y las habitaciones y la cocina suroeste.

Estoy ilusionada pero al mismo tiempo un poco preocupada porque todo el mundo dice que en los áticos hace mas frio en invierno y más calor en verano, sin embargo en la promotora me han dicho que los áticos de nueva construccion están mejor aislados que los antiguos ya que tienen que cumplir con las nuevas normativas de aislamiento y que estas diferencias ya no se notan.

Me gustaría que todos aquellos que vivais en un ático de reciente construcción me dierais vuestra opinion.

Además temo las humedades y goteras.

Help!!

 

 
Burofaxtor
Burofaxtor
25/01/2013 10:29

Hola ana303,

 

Como arquitectos podemos decirte que efectivamente, el aislamiento de los edificios cuya solicitud de licencia de construcción es posterior a junio de 2006, es mejor que los de antes, además de llevar obligatoriamente placas solares para el ACS.

No obstante, nunca el aislamiento de un ático va a ser como no tener una o dos viviendas encima...

Si quieres comprobar si tu aislameinto es adecuado, puedes solicitar una inspección con cámara termográfica infrarroja para ver los puntos fríos y realizar ensayos de aislamiento térmico en fachada y cubierta para ver si es correcto.

Te puede salir más o menos por 800-900 € + iva. Te facilito un contacto si quieres porque los grandes laboratorios te clavan 1200 y 1500 € tan agusto... por exactamente lo mismo.

 

Suerte.

 
P
Poster Pan
03/01/2013 11:25

No se torture, por supuesto que tendrá que compensar el frio y el calor (gastando más dinerillo) más que en un piso en planta que esta menos expuesto, es lógico, pero los áticos modernos son muy habitables. Eso sí, al tener fachada a noroeste y sur deberá estar muy pendiente de la luz (estores, persianas, toldos ...) especialemnte en el verano, eso sí que es un poco 'coñazo'

 
A
ana303
07/09/2012 22:59

solo por curiosidad... ¿cuánto me costaría una revisión de la vivienda como la que habla?, me refiero únicamente a mi vivienda, no al edificio entero.

 
CRITERIOABOGADOS
CRITERIOABOGADOS
07/09/2012 13:51

Totalmente deacuerdo con Tecniexperto.

Saludos desde CRITERIO ABOGADOS

CRITERIO ABOGADOS
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email: criterioabogados@criterioabogados.com
Tlf: 626 77 43 63
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

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