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N
Nubes2
03/12/2012 18:30

Catastro

¿Por qué la referencia catastral de mi piso muestra un 35% más de metros que la superficie construida?

1.610 lecturas | 3 respuestas

Hola,

A ver si alguien puede ayudarme, he mirado por curiosidad la referencia catastral de mi piso, obra nueva comprado este año, y aparecen aproximadamente un 35% más de metros que la superficie construida de mi vivienda. ¿sabeis a que se debe esta diferencia y si afecta a algo?

gracias,

 
J
Juanquieto
08/12/2012 19:18

habría que ver si el trastero y el garaje tienen cargos independientes o son el mismo que la vivienda(están como anejos)

Es decir si son referencias catastrales distintas a las de la vivienda o si son la misma

Si es esto último se habrán añadido a la superficie construida de vivienda.

Además ten en cuenta que se añadirían los elementos comunes del pasillo de acceso a las plazas de garaje junto al porcentaje correspondiente a los elementos comunes de la vivienda.

Si aun así no te cuadra puedes reclamar al Catastro aportando un plano fin de obra que ellos contrastarán con sus propios planos lo que llaman  FXCC.

 
N
Nubes2
06/12/2012 18:08

Si, tengo garaje y trastero. En cuanto a las zonas comunes son dos portales y hay una zona de paso entre ambos, se que se cuenta el porcentaje de participación de toda la superficie (sobre un 3,5%) por piso pero aún así me parece demasiado.

Gracias,

 
sergioysory
sergioysory
05/12/2012 18:58

tienes garaje o trastero, las zonas comunes?

 

Fin del hilo
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