Buenas tardes,
os planteo la duda que tengo.
Durante el mes de octubre hice la reserva de una vivienda aportando los 3.000 euros que me pedían. Tras enviarme el contrato definitivo de compraventa, decidí no llevar a cabo la operación por lo que firme con la promotora un documento de resolución de reserva, el cual refleja que me devolverán el dinero en 15 días y que ellos estarán libres a comercializar la vivienda una vez se me haya devuelto el dinero.
Pues bien, tras firmar la resolución, y tras darle muchas vueltas, me arrepentí, así que hable con la promotora para ver si podía echarme para atrás y me dijo que ya lo habían reservado (esto fue el mismo día de firma de la resolución y por supuesto, no me habían devuelto mi dinero). Los 15 días que tienen de plazo van a cumplir ya.
Os planteo varias preguntas al respecto :
1.-¿Sabéis si puedo cancelar unilateralmente el contrato de resolución? Entiendo que no..
2.- Dado que me han dicho por escrito que ya lo tienen reservado y no me han devuelto el dinero, están incumpliendo la condición firmada en la resolución del contrato de reserva que decía que no podían ofrecerlo hasta que no me devolvieran el dinero. Como están haciendo esto, si reclamo ante un juez, me daría la razón y podría conseguir quedarme con la vivienda?
3.- Si pasados los 15 días que tienen de plazo para devolverme la cantidad, no lo han hecho, tendría alguna posibilidad de quedarme con la vivienda?
Muchas gracias a todos.