Volver al foro
C
carlvddb
29/03/2021 21:00

Obra nueva-Gastos compraventa y gestoría

Realización de registro, pago de impuestos y demás sin gestoría ¿es posible?

2.307 lecturas | 5 respuestas

Buenas tardes,

Me preguntaba cómo de fácil es en la compra de vivienda nueva, ahorrarse los gastos de gestoría y presentar uno mismo los papeles al Registro y a la CCAA para el pago del impuesto. No sé si normalmente todos esos trámites los haces en el momento de escriturar en el notario mediante gestoría, o puedes por cuenta propia liquidar el impuesto y luego incribir en el Registro fácilmente (sin citas imposibles, certificados electronicos etc). Alguien que lo haya hecho recientemente que me pueda orientar, gracias

 
O
ocm87
21/04/2021 14:37

Buenas,

Yo también estoy interesado en este tema… En si es fácil o no hacerlo por cuenta propia y en los tiempos necesarios para cada trámite

Muchas gracias de antemano,

 
lebiram
lebiram
16/04/2021 12:26

Buenos dias!!

Por supuesto, esto siempre va a depender del tiempo que tengas disponible. Valora lo que te va a cobrar la gestoría, y el tiempo de que dispones para hacerlo. Puedes preguntar antes de la escritura y que te digan el coste de las gestiones a realizar, y tú mismo puedes hacerlas, claro que si. Lo dicho, va a depender siempre del tiempo que dispongas para hacer dichas gestiones.

Saludos!

Maribel Bautista
Abogada
Experta Técnica Inmobiliaria
Mqubico - Abogados
info@mqubico.es
http://mqubico.es
Madrid y provincia y Costa del Sol
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
F
FranDT
31/03/2021 17:02
Yo he hecho trámites en dos ocasiones (una por la compra de un aplaza de garaje y una cancelación hipotecaria). Son trámites sencillos que están muy guiados en internet. Lo que pasa es que si hay un banco tradicional por medio, no te dejará hacerlo porque querrá llevarse su mordida
 
C
carlvddb
31/03/2021 15:37

En cuanto al impuesto me refería al AJD, que en obra nueva depende de la comunidad autónoma pero me toca pagar cuota variable. Si no me equivoco en segunda mano solo pagas la cuota fija que es una chorrada (+ ITP del 6%) Creo que es el mismo modelo 600, auqnue no sé el plazo.

Había leído en algún lado que si firmas hipoteca con banco, éste te obliga a tener inscrito en el Registro al momento y el impuesto liquidado y para conseguir esto necesitas a la gestoría…. ¿esto es así? Si se pueden hacer los trámites dentro del plazo legal, entonces creo lo puedo hacer yo perfectamente.

Alguien ha presentado la escritura en el Registro, es sencillo? o hay mil papeles y mil citas? Hablo de Madrid

Gracias

 
K
KIKANA
31/03/2021 09:29

Me interesa este tema.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento