Actualmente estoy explorando las posibilidades de comprar un terreno y construir una casa.
Idealmente, me gustaría construir un pequeño chalet con 3 habitaciones y una piscina, que tenga entre 120 y 150 metros cuadrados.
Online he visto precios para casas prefabricadas llave en mano que rondan entre 150.000 y 200.000 para este tipo de vivienda, mientras que el terreno en la zona de Málaga, donde quisiera construir la casa, tendría un coste similar.
He observado que hay gente diciendo que hoy en día estas casas prefabricadas tienen un coste comparable al de construir una casa a medida. Me interesa saber si hay personas que puedan compartir sus experiencias (costes, trabajos, duración) de ambos tipos de construcciones. Por ejemplo, en algunos terrenos veo que el proyecto viene incluido. ¿Valdría más la pena seguir con este proyecto en lugar de empezar con una casa prefabricada?
Aparte de esto, me gustaría obtener más información sobre los siguientes temas:
Adquisición de terreno adecuado: Yo veo en Idealista que hay bastantes terrenos que son irregulares y no planos, que no parecen listos para la construcción. Me imagino que construir una casa prefabricada en esos solares podría ser difícil. Además, me parece que esto involucraría costes adicionales para preparar el terreno. ¿Algunas personas tienen experiencia con esto?
Experiencia con la financiación del terreno y del proyecto en el banco.
Piscina: Quiero incluir una piscina en el proyecto. ¿Qué costes adicionales y requisitos implica? Por ejemplo, ¿es necesario construir un pozo o instalar algún sistema específico para ello?
Si hay alguien que ha terminado un proyecto con éxito y puede recomendar una empresa fiable, le agradecería mucho. Dado que esta sería la primera vez que realizo un proyecto de este tipo, busco una empresa que pueda asesorar desde el inicio, incluyendo la compra del terreno.
Gracias de antemano por cualquier consejo o experiencia que puedan compartir.