Deducciones declaracion de hacienda

¿Se puede deducir en la declaración el pago de reserva de piso si aún no se ha firmado el contrato?

2.657 lecturas | 5 respuestas

Hola a todos,

se puede deducir en la declaracion del año pasado el pago que realizamos en concepto de reserva de piso si aun no hemos firmado el contrato? Espero que entendais lo que quiero decir, en diciembre hicimos la reserva del piso pero todavia no hemos firmado el contrato.

Gracias por las respuestas,
Javier

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saida

07/04/2006 15:36

wavyrob, te discrepo LIGERAMENTE, pero yo sí que he llamado a Hacienda y bastantes veces (en mi trabajo tengo que pedirles bastante información) y me han dicho que si no has firmado el contrato privado de compraventa no lo puedes desgravar.
Hacienda me ha dicho que el contrato de arras y otros pagos antes del contrato no demuestran que tú te quieres comprar el piso porque como bien sabes te puedes hechar atrás y la constructora también, Hacienda dice que solo es un compromiso entre la constructora y tú conforme QUERÉIS HACER LA COMPRA-VENTA, pero nada más. Pero con el Contrato privado ya sí que lo haces efectivo.
La verdad es que llamé varias veces para hablar con otra gente de Hacienda porque no me podía creer que estoy pagando un dineral y que encima no me puedo desgravar, no es justo la verdad, pero todo el mundo me contestó lo mismo.

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finstro

07/04/2006 15:24

¿Eso quiere decir que en cualquier caso (con contrato, sin contrato) el promotor tiene que darte algo que justifique los pagos que has hecho? ¿No vale con los recibos del Banco a nombre del promotor y/o los duplicados de los cheques entregados?

Gracias

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JFuentesP

04/04/2006 15:24

gracias Saida (estas en todos lados!!!) je je je
Pues la verdad es que no se si lo que firmamos con el comercial puede llamarse contrato o no, se lo preguntare a el y veremos lo que dice!
Saludos cordiales

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saida

04/04/2006 15:18

Y si quieres que te quede bien claro todo, llamas a Hacienda. www.aeat.es
Luego le das al desplegable de La Agencia Tributaria, y luego a Direcciones y Teléfonos, y te salen todos los teléfonos.

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saida

04/04/2006 15:14

Todo depende del papel que te hayan dado en la reserva, pregúntale a tu comercial si firmastes un contrato privado, no te creas que el contrato privado del que habla Hacienda son las escrituras.
Primero firmas y pagas una reserva, luego un contrato de arras (no compromete a nada referente a Hacienda y no quiere decir que te vayas a comprar la vivienda definitivamente, referente a la constructora quiere decir que si te hechas para atrás pierdes el dinero y si se hecha ella te paga el doble), luego está el contrato privado (que ahí si que esta el compromiso de las dos partes sobre la compra-venta del piso y Hacienda es lo único que considera válido), y por último van las escrituras ante Notario.
Te digo también que hay algunos de estos pasos que algunas inmobiliarias los hacen 2 en 1 digamos.
Y NO, si no has firmado el contrato privado no lo puedes desgravar, A NO SER que ese dinero haya salido de una cuenta vivienda que la debistes de haber abierto antes del 31 de diciembre del 2005 (o ese mismo día).

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