Aviso a nuevos compradores

¿Cómo evitar ser estafado por una constructora al comprar una vivienda?

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Contestando a un mensaje que he recibido. Mi experiencia es que una constructora por la zona de Arturo Soria - Pinar de Chamartín cuando me interesé por la compra de un piso que iban a construir, iniciamos los trámites, p.e. firma de compromiso de compra, donde quedaba todo bien explicado en cuanto a pagos pero no ponía fecha de entrega de la viviendas, esto lo dijeron verbalmente (falta mía no darme cuenta de que no había nada por escrito) cuya fecha no se ajustó para nada a la realidad. El retraso de más de dos años se debió a que los terrenos estaban en litigio y no sé cuantas cosas más, cosa que nos enteramos al empezar a desconfiar cuando vimos pasar el tiempo y allí no había nada. Siguiente sorpresa. También había firmado una serie de documentos allí mismo sin leerlos detenidamente y sin poderlos llevar a casa para enterarme bien, y firmé poderes absolutos para que la Gestora pudiera hacer y deshacer a su antojo. Y así ha sido - prepotencia absoluta. Formaron una Comunidad de Co-propietarios (que no es la Comunidad de Vecinos) y a partir de ahí nosotros los futuros propietarios, nos autonombramos compradores de terrenos y constructores de la vivienda, gestionado por ellos haciendo uso de nuestros poderes. No ha sido yo quien "ha caído" hemos sido casi doscientas personas entre las que hay gente con formación. Esto quiere decir que saben manejar el tema y que tienen un bufete de abogados asesorándoles para no poder cogerles por ningún sitio. Es defícil llevarles a juicio.
Espero haber aclarado algo.