Una pregunta. La puerta que va de la cocina al tendedero, os abre hacia dentro o hacia fuera???? Es que me estoy fijando en mi plano y es hacia dentro, cuando lo lógico sería hacia fuera para ganar espacio en la cocina. No sé si será un error porque en el anterior plano me lo dieron hacia fuera. Please, decirme algo.

Mira que bien , yo me iba a haber pasado tb este fin de semana pero ya con estas fotos me es suficiente.

Gracias Bilbones

Gracias por las fotos!!. Si os fijáis en la primera donde aparece la terraza de la cocina, se puede ver que  ya esta alicatada la cocina. Se ve el alicatado blanco y la franja negra.

Saludos,

Buenas.

Aunque no hay gran cambio porque por fuera esta terminado pero si se aprecian detalles que se van viendo.

Hoy me pase por la obra y hay teneis unas fotillos

si yo recibi ayer tambien la carta y me imagino que antes de comercializar esos locales la cooperativa tieneque decir que uso tendran ,es decir pueden ser destinados a ciertas actividades y a otras no vamos creo yo . nose exactamente como funciona pero seria lo suyo

He recibido una carta informando de la comercializacion de los 4 locales para los socios como primera opción. Imagino, que aunque los socios tengan opción a dicha compra, luego lo tendrá que aprobar de alguna manera la cooperativa (ya sea para socios o gente de fuera) . Lo digo por el tipo de negocio que quieran poner. Porque no es lo mismo poner un bar que una tienda de ropa.....vamos, es mi humilde opinión.

Gracias por la información Kevin.

Buenos dias a tod@s ayer me di una vuelta por la obra y ya han traido unos cuantos palets de la plaquetas del baño,y algunas bañeras.Tambien hay algunas viviendas con los cables de la luz metidos y sobre todo los enganches de agua de la caldera hya muchas viviendas con ello.

Perdón quería decir "elecciones generales 2011"

Hola a tod@s, esto si es buena noticia, acaba de prometer y comprometerse el Sr. Rajoy que si gana las selecciones ampliará la medidad del iva al 4% durante 12 meses más.

De todas formas si se puede hacer ahora algo mejor.

Un saludo.

Muchas gracias Cepilla!!! me has alegrado, porque pensaba que iba a ser mas. Ire al banco a preguntar xq cada vez queda menos para nuestros pisos...

Ojala pueda negociarse lo que dice Anita Dinamita porque seria un ahorro enorme!!

Un abrazo a todos.

Llevas razon vecina del 5 sólo es hasta el 31 de Diciembre así que nosotros como luego no se prorrogue no podrémos acceder.

Yo lo que le pido al Consejo Rector, es estudiar la posibiidad de escriturar las viviendas antes de finalizar el año, pangando la vivienda a plazos es decir comprarla y establecer claúsulas para que el resto del pago sea a la entrega de la llave, pero así podemos liquidar el iva y el impuesto de transmisiones estableciendo el precio estipulado y si a la finalización de los pisos hay que abonar o nos deben abonar se puede modificar. Es mejor modificar una escritura que no pagar un iva del 8%.

Eso es lo que se me ocurre, pero lo suyo es consultarlo con algún especialista pues esta ocasión de ahorrarnos un buen dinero hay que aprovecharla como sea. Seguro que todos estamos necesitados, así que hay que estudiar todas las posibilidades.

Respecto a la bajada del IVA es una buena noticia pero entiendo que a nosotros no nos afectara?

En nuestro caso debemos pagar el IVA restante a la firma de contrato que será el próximo año y esta rebaja solo se aplicara en los próximos 4 meses.

Vosotros lo entendéis así?

Espero equivocarme!!!

Hola,

¡Tengo una buena noticia y es que nos han bajado el IVA para comprar nuestros pisos ya que pasa de 8% al 4%! Os paso un enlace http://politica.elpais.com/politica/2011/08/19/actualidad/1313739897_225241.html

Actualizado: solo es hasta el 31 de Diciembre de este año.

Un saludo vecinos

Hola carhm. A mi me habían dicho que las escrituras entre 1000 y 2000 euros aprox y el iva fuera de la hipoteca, pero eso es mejor que lohables con tu banco. Es que he oído que a veces te hacen un préstamo personal para el iva y luego te ponen pegas para la hipoteca. Espero haber ayudado. Saludos

Muchas gracias Peter por esas fotos, me iba a pasar esta tarde pero asi ya no hace falta!!

Un saludooo!

Fotos actualizadas al día de ayer. 

Saludos.

Buenas a todos!

Lo primero dar las gracias al consejo rector por la informacion que nos aportan y a todos los socios por colaborar como lo haceis.

Una duda, a la entrega del piso hay que pagar el IVA?, o te lo incluyen en la hipoteca.

Y el precio de las escrituras cuanto, mas o menos, puede ser?? es para hacer mis calculos, que nos queda muy poquito para estar alli todos!

Gracias.

Gracias CristiM por las fotos!!

Hola!! las fotos son del día que fuimos a ver la obra, perdon por la tardanza.

Nos enseñaron los trasteros para que nos hicieramos una idea, no tienen todos la misma altura, el mas alto mide unos 3 m. y el mas bajito unos 2 m., las fotos son del mas alto y de uno de los mas bajos. La verdad es que son bastante grandes.

Tambien nos comentaron que el garage se quedara poco mas o menos como se ve en las fotos.

A mi me sorprendio lo bien que va la obra!! Que pokito keda!!!

Buenos días Vecinos:

Ayer estuvimos por las obras, y no saqué fotos porque poco se puede apreciar, por la poca luz dentro de las casas, pero os informo de que los primeros pisos (me refiero a los más avanzados), ya tienen las tuberías de PVC metidas en las paredes, y ya están pintados en las paredes los cableados para la electricidad.

Un saludo XD

Buenas noches.

Como siempre Peter muchas gracias por esas fotos tambien tomadas.

buenos dias.¿alguien sabe cuando pasan la ultima letra antes de dejar de pagar?creo que este mes es el ultimo pero no estoy segura.gracias

Acabo de ver que las fotos aun no estan puestas. Imagino que con eso de que hoy es fiesta... tardarán un poco mas en supervisarlas.

Saludos.

Muchas Gracias Peternight por tu tiempo y dedicacion.

Hola vecinos.

Como se nota que estamos de vacaciones!!! Apenas se mueve esto :-)

Os acabo de subir unas fotitos hechas esta misma mañana. La verdad es que van muy bien. Ya casi tienen terminada toda la fachada del edificio, y por dentro tambien. Y se ven muchos pisos ya con las paredes.

Saludos.

Hola. Yo tb estaria interesada en las mejoras por favor decidme donde se va a hablar de esto que yo estoy un poco pez en esto de los foros, pero no quiero quedarme atras.

Gracias

Hola a todos. Que animos da ver lo bien y rapido Que va todo, asi da gusto y nos podremos ir de vacas tranquilos y con animos para la vuelta. Gracias por las fotos. Saludos

Gracias Bilbones, me hace mucha ilusión ver un poco más tangible el piso.

Un saludo.

Peter, yo tambien he estado esta mañana y la verdad es que me quedado alucinado del ritmo que llevan. Me han dicho en la obra que querían terminar de poner ladrillos en agosto, y creo que al ritmo que van, lo van a conseguir.

Saludos

Muchas gracias por las fotos Peter Knight!

No pensaba que el interior fuese a estar así, me ha sorprendido muchísimo! Y bueno, la ventana... es enorme!!!

Me has dado envidia Peter, me encantaría entrar y poder verlo por dentro... pero bueno, habrá que esperar un añito. Que seguro que cuando nos queramos dar cuenta estamos aparcando nuestros coches en ese garage!!!

Que paseis todos un buen verano!!!

Se ve muy bien ese ventanal, a mi me ha encantado. Y en la habitación de matrimonio hay otra ventana de ese estilo, bien grande y amplia.

Saludos.

Madre mía qué pedazo de ventanal!! Muchas gracias por las fotos Peter!!

Saludos

Increible Peter,

estas hecho todo un infiltrado, que tengas muy buenas vacaciones

un saludo

Hola vecinos.

Esta mañana hemos estado haciendo una visita a la obra. He subido las fotos que he hecho con mi movil (perdonar la calidad, pero no da para más). Espero que mis compañeros puedan subir sus fotos, para que os hagáis más a la idea de lo bien que va la obra.

Comentaros que me he llevado una grata sorpresa viendo el interior. Hace 6 semanas empezaron a poner ladrillos, y creerme que no me podía hacer a la idea de lo rápido que estan avanzando. Cuando entramos a las zonas comunes, pudimos ver que llevan mas ladrillos puestos en la fachada interior que en la exterior, diria que casi 2/3 completos. 

Estuvimos viendo la planta -1 del garage, que como véis en las fotos, esta muy avanzada, y también los trasteros, que ya estan puestos los tabiques. Yo pensaba que serían mas pequeños, pero estan muy bien.

Pero lo que mas me ha llamado la atención, es que ya hay pisos con todos los tabiques puestos!!! Os he subido una foto de un salón mirando a las zonas comunes. A medida que van poniendo la fachada, van avanzando con el interior de los pisos. Y para llevar 6 semanas... me parece que van realmente bien.

En breve me voy de vacaciones y me voy encantado por lo que he podido ver. Ánimo vecinos, que esto va muy bien. Saludos.

Buenas Vecina.

¿Que tal?

Bueno Anita pues aqui tienes tus ventanas de la habitacion y las mias.

Estan recien puestas porque hace dos dias no estaban.

Hola vecinos. Parece que el tema de las mejoras antes de la entrega de llaves va a ser imposble. Pero, tal y como comenta Anita_dinamita, sería importante que los interesados nos juntasemos para tratar de abaratar costes. Yo en cuanto pueda, me pasaré por la gestora para preguntar el tema, a ver si la constructora nos podria hacer esas mejoras con un mejor precio (una vez entregadas las viviendas).

Aún queda 1 año, no hay que impacientarse, pero esta bien que vayamos viendo las opciones que tenemos.

Saludos.

Hola Darth Kiwi, lo que está claro que todos firmamos sabiendo lo que íbamos a tener, pero eso no quita que se vaya proponiendo y moviendo entre los cooperativistas, para agruparse quienes quieran modificar alguna cosa en su piso, pues agruparnos para obtener un mejor precio. Creo que con las mejoras hechas está muy bien, pero no creo que se haya exigido poner tarima o pintura lisa, la gente sabe ya lo que va a tener, pero no quita que cada uno queramos tener nuestro piso a cada gusto.

De todas formas son comentarios que se dicen, todos decimos por si puede ser pero sabemos lo que hay, es por comentar, tampoco le des mayor importancia.

Lo que sí, habría que definir es, dónde o en quién se  centraliza la toma de datos de las personas interesadas.

Un saludo. 

Una pregunta vecinos, ¿realmente  leisteis lo que firmasteis al entrar a la cooperativa? Desde 2008 en la memoria de calidades, papelito que suele mirarse anteas de comprar, pone que los pisos seran con gres y gotele. Yo entiendo que no os guste, pero en ese caso... ¿porque comprasteis?

Si me compro un coche de 3 puertas luego no puedo ir al concesionario luego a pedir que me pongan 2 mas. En este caso es lo mismo, una vez entregada la vivienda podreis hacer lo que os guste con ella, y si mediante agrupacion de vecinos coseguimos presupuestos mas baratos estupendo. Este tema se ha tratado varias veces ya a lo largo de estos años. si no se hace es porque NO SE PUEDE, implica mas coste y por lo tanto menos margen de beneficio para la gestora, y si hemos llegado hasta aqui espor la gestora, y evidentemente no lo hacen por al amor al arte. Ademas, en el proyecto de ejecucion de la obra, documento que revisa el ayuntamiento y/o la comunidad de madrid se especifica la memoria de calidades. Y cambiar ese tipo de cosas implica dinero, mucho tiempo y mucha burocracia

En fin, no le veo sentido darle muchas mas vueltas al tema. Aunque seguro que para la proxima reunion tenemos la misma charla