He llamado al ayuntamiento, a vivienda, para informarme, y me han dicho que los que saben cuando se firma o no son los de la promotora, pero que lo que tienen entendido es q se va ha empezar a firmar ya (en el mes de julio), que somos muchos y q no saben si dará tiempo a escriturar a todos en julio pero q se intentaria.

ANIMO Q YA QUEDA MENOS

He hablado con mi banco y me han dicho que desde el ayuntamiento le han dicho que no creen que se firme hasta septiembre o octubre.

Hola a todos de nuevo, quería comentaros el tema de las escrituras, todos los que firméis en otra entidad que no sea BBK, pagaremos unos 800 o 900 euros en escrituras, mas los gastos de gestaría ( que es a su vez es contratada por los bancos para hacer too el papeleo) eso suma unos 200 euros mas o menos, así que si los cálculos no me fallan, nos saldrá escriturar por unos 1300 euros mas o menos…………

Los que firmen el contrato hipotecario con BBK es distinto, porque no trabajan con gestoría, sino que lo hacen todo ellos, así que desconozco sobre cuanto rondara……..

Otra cosa, he leído por ahí que la subida del IVA es de 1500 euros, en realidad, la subida exacta es 1057, que aun así es alta, pero no tanto……….

La notaria estamos obligados a cogerla en Portugalete, y todos la misma, que es la que esta en la parte de debajo de general óptica, justo donde empieza hacia arriba Carlos VII. Espero que esto os ayude, saludos
 

A ver a mi me llamaron el otro dia tambien y me dijeron lo que a todos, que habia entregado los papeles hace mes y medio y que tenia el gobierno vasco 3 meses para dar la calificacion definitiva. Una vez la de la promotora tiene otro plazo para dar los pisos, y creo que me dijo 3 meses.

si hace mes y medio dieron los papeles al GV, quiere decir que les quedan otro mes y medio de plazo, nos ponemos en principios de agosto. VACACIONES!!!!!

cito un parrafo que he visto por la pagina de etxebide:

es esta:

http://www.ej-gv.net/q01a/q01aetxebide.jsp?comando=q01aFaq&accion=verFaq&id=5796

2º Fase: Calificación Definitiva

La calificación definitiva es uno de los trámite finales, pues tan sólo se puede obtener una vez de que ya se hayan concluido las obras de edificación y urbanización.

De esta forma, la obtención de la calificación definitiva supone la certificación de que el inmueble o la promoción cumple con las características exigidas a las viviendas de protección oficial.

También se contempla como excepción la posibilidad de que las viviendas libres obtenidas por el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco como consecuencia de procesos de permuta, podrán ser calificadas como viviendas de protección oficial mediante resolución del Delegado Territorial correspondiente.

Plazos:

El plazo de que dispone la Delegación Territorial para dictaminar tanto sobre la calificación provisional como sobre la calificación definitiva es de tres meses, durante los cuales podrá realizar las comprobaciones oportunas y decidir en cada caso, si procede o no otorgar la calificación.

Transcurrido dicho plazo sin adoptar ninguna decisión, la falta de resolución expresa por su parte tendrá efectos estimatorios positivos.

Lo de los efectos estimatorios quieres decir que si no dan resolucion en ese plazo se entinede que la resolucion es positiva.

Pone 30 de Junio, lo k pasa k hay una clausula en la k dice k salvo k sea por motivos ajenos a la promotora, como igual pueda ser el papeleo con el gobierno vasco. Lo k no sé es cómo está la cosa en realidad, porque igual se ha retrasado todo porque los pisos no estaban en condiciones de entregar (porque hubiera fallos gordos) y de ahí que haya sido necesaria una nueva visita y aprobación por parte del gobierno vasco, en cuyo caso igual sí k se podría hacer algo... Yo no tengo ni idea...

Si alguien está más informado, xq la promotora nos cuenta lo k la interesa...

Pone en la firma del precontrato alguna fecha fija de entrega??????lo tengo que leer bien!!!!!

Poque si fuera asi si que se puede reclamar a la promotora esa subida y los daños y perjuicios ocasionados!!!

Es una puta verguenza, entre bancos, promotoras, gobierno y notarios tienen la sartén por el mango y juegan con las ilusiones y el dinero de todos. Me parece que hacer poco podemos hacer...

A mi una fuente muy de fiar me ha dicho que como no hayamos firmado antes del 12 de julio nos despidamos hasta septiembre por que a partir de esa fecha se para todo,todo........

oks gracias por la aclaracion.Ni me molesto el llamarles el lunes porque me van a poner de una mala hostia...!!!!!yo sigo pensando que nos daran las llaves en septiembre...agosto todo el mundo de vacaciones los notarios funcionarios ...etc ....que verguenza!!!!!!!!!

esto es de verguenza, a mi cada vez me da mas la sensación de que nos van a llamar el puto 1 de julio para comernos toda la subida, y eso que son vpo..................deberiamos hacer algo entre todos.....

A mì tambien me han llamado por si quiero adelantar dinero, pero como voy a tener dinero si ya hemos dado casi 30000, y el crédito no nos lo dan hasta que escrituremos, no creo que optemos a una VPO y tengamos 50.000 € debajo de la almohada, digo yo. Yo llamé al gobierno vasco, y la chica no me quiso dar ninguna información de plazos que se preveian para que pasen a dar el visto bueno, ni nada de nada. Me dice que haga un escrito y lo lleve a la Gran Via, ya les vale.

Aupa, a nosotros nos han llamado para decirnos que en junio no va a poder ser la entrega, por lo tanto se aplicara la subida del IVA.

Dan como opcion adelantar la cantidad de dinero que queramos y a esa cantidad no le afectara la subida, tambien ha dicho que la entrega sera en julio o como muy tarde agosto.

Un saludo.

HOLA!!!!!!! QUERIA PREGUNTAROS SI A ALGUIEN OS HAN LLAMADO DE LA PROMOTORA HOY.ESQUE A NOSOTROS NOS HAN LLAMADO  Y AL NO ESTAR EN CASA Y COGER OTRA PERSONA QUE NO SOMOS  NINGUNO DE LOS DOS NO NOS DEJARON RECADO SIMPLEMENTE YA LLAMARIAN OTRA VEZ.PARA HACERME UNA IDEA DE QUE QUERIAN .....ESCRITURAS....???ME EXTRAÑA Y ALGUNA OTRA COSA...PUES NO SE PARA QUE...????

GRACIAS!!!!!!

SI QUE HAN PASADO.HAN ENVIADO LOS POSIBLES FALLOS Y UNA VEZ LOS ARREGLEN LA PROMOTORA HA DE ENVIAR UN FAX DICIENDO A GOBIERO VASCO QUE ESTAN ARREGLADOS.EL PROBLEMA ES QUE GOBIERNO VASCO DEBE VOLVER A REVISAR LOS PISOS PARA CERCIONARSE QUE TODO ESTA BIEN. LO QUE NOS LLEVA A QUE TODO SIGUE EN MANOS DE LA JODIDA BUROCRACIA, LUEGO NO NOS PASE NADA!!!!

POR CIERTO,NO SE MUCHO DE ESTO, PERO SI EN SU DIA FIRMAMOS UN PRECONTRATO EN EL CUAL NUESTRO PISO TIENE UN PRECIO YA ESTIPULADO, POR QUE COJONES TENEMOS QUE PAGAR LA SUBIDA DEL IVA SI NOSOTROS YA FIRMAMOS UNA CANTIDAD???EL CONTRATO DEBERIA PREVALECER SOBRE TODO NO????YA OS DIGO QUE NO SE ....... 

Hola a todos,he estado hablando con la chica donde tenemos contratada la hipoteca para formalizar todo y lo que me a dicho es que ha hablado con otra persona del ayuntamiento que lleva el tema de las vpo y por lo visto  no han pasado a dar el visto bueno a los pisos.Asique el iva sin duda que nos lo comemos!!!!!

saludos a todos!!!!

Alguien sabe algo de cuando se escritura?? yo he llamado a Etxebizitza eroarte y siempre me dicen lo mismo, q no saben nada, q no saben ninguna fecha,... a este paso nadie nos salva de la subida del 1% q traducido a euros son unos 1300€.

Yo creo que al GV le interesa esperar a julio, es dinero facil, al final ese es el objetivo de la subida. Si nos lo dan en julio ingresan un 1% mas que no es moco de pavo. Por mucha presion que se meta a la promotora los que tienen que mover ficha son los del GV y a ver como les vamos a presionar a esos. Ojala me equivoque pero yo lo veo asi. Saludos y animo.

Yo les he llamado esta mañana y me han dicho lo mismo: que estan esperando a los del gobierno vasco y a un papel de ayuntamiento de Portu y que en cuanto sepan algo, nos avisan. Al insistirles me han dicho que esperan que el del Gobierno Vasco se pase esta semana o la que viene, pero vamos, que no me creo nada. Me ha dejado muy claro que el Gobierno Vasco tiene 4 meses para pasarse y que estan dentro de plazo, que nunca suelen tardar tanto pero que no se puede hacer nada para meterles prisa. Asi que me da a mi que la subida del IVA nos la comemos.

Eso si, he buscado por Internet y el cese de las desgravaciones es a partir del 2011, asi que muy mal se tendria que dar para que nos pillase eso tambien:

http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/14/072891-psoe-es-empezar-plantearse-comprar-casa

Yo tambien e oido que era apartir del 31 diciembre.....pro es lo que me an comentado.Esperemos que sea la fecha que tu dices porque si no andaremos muy justos.De todas maneras sigo pensando que ay que agobiar a la promotora porque el iva es una putada.....yo llamare ahora y os cuento!!! saludos!!!!!!

Joder, no sabia eso de k kitan las desgravaciones, yo pensaba k era a partir del 31 de Diciembre. Pues sí, sería una grandisima putada ambas cosas!!!

Habrá k llamar cada poco. Aunk nosotros cada vez k llamamos nos dicen lo mismo "Suponemos que no queda mucho" ó "Estamos esperando unos papeles del Gobierno Vasco".

Lo poco que sabemos es que un conocido se está comprando uno de los libres y todavía no sabe cuándo se lo dan, y nosotros vamos despues asi k...

Saludos

HOLA A TODOS !!!!COMENTAROS LO ULTIMO QUE ME AN COMENTADO:

APARTE DE LA SUBIDA DEL IVA SI NO FIRMAMOS ANTES DEL 1 DE JULIO TODOS LOS PISOS ESCRITURADOS EL 1 DE AGOSTO NO DESGRAVARA ACIENDA.YOVOY A LLAMAR EL LUNES SIN FALTA A LA PROMOTORA PARA METER PRESION PORQUE PARA ALGO QUE DESGRAVA VA A DEJAR DE SERLO.CREO QUE TENDRIAMOS QUE LLAMAR TODOS Y METERLES UN POCO DE CAÑA PORQUE SERIA UNA GRAN PUTADA EL IVA PERO QUE NO TE DESGRAVE NI TE CUENTO!!!!!

ESPERO QUE ENTRE TODOS CONSIGAMOS QUE SE DEN MAS PRISA PIENSO SER LA PRIMERA EN LLAMAR TODAS LAS SEMANAS Y COMENTARLES LO QUE HAY!!!

UN SALUDO A TODOS!!!!!!!

Sirena 29, me gustaria saber que diferencial ponen en la bbk. Gracias. Espero que nos llamen pronto

Ola buenas os comento q a mi me llamaron el lunes de la BBK para decir q ya habían tasado el piso, soy del bloque II, después de firmar los papeles del banco sobre las condiciones del prestamo.

Ahora me han dicho los del banco q tiene q llamar la promotora para firmar las escrituras, pero no saben lo q tardaran, una vez q nos llame la propmotora tengo q avisar en el banco para q mande los papeles de la hipoteca a la direccion donde vayamos a firmar las escrituras.

Tengo un conocido q sta en los pisos de venta libre y me ha comentado q el martes va a firmar las escrituras.

Pues en algunos bancos nos dijeron que si había que tasar y en otros no, nosotros vamos a hacer el préstamo con la BBK y si que tasan, aunque al final nos sale gratis

hola, cual es tu banco, o es que todos lo bancos tasan otra vez los pisos? me puedes decir algo?

lode septiembre no es una fecha que me dijeron ellos es una fecha que yo pienso.El piso de mi madre fue entregado 6 meses  despues de la fecha fijada por la promotora...y mucha gente que conozco mas de lo mismo.Ya te digo que fijo que nos toca esperar el tema del papeleo ....es muuuuuu lento y no tienen niguna  prisa....los que los tenemos somos nosotros pero  ellos eso les da igual....vamos a pensar en positivo.Mas tiempo para ahorrar!!!!jijiji saludos a todos!!!

Hola, pues nos han llamado del banco y nos han dicho que esta semana o la que viene les dejan ir a tasar el piso, y yo me había imaginado que al de poco después nos los entregarían, vaya chasco!!!

HOLA A TODOS YO LLAME AYER Y ME DIJERON LO MISMO.TIENEN UN PLAZO DE 3 MESES...ASIQUE YO PIENSE QUE PARA SEPTIEMBRE ANTES NI DE PALO!!!!DESDE QUE VAN LO MIRAN LOS RETOQUES LO ARREGLAN PREPARAN CONTRATOS ECRITURAS ETC.....NOS TOCA ESPERAR......

Yo llame ayer y me dijeron que ya estan los papeles en el gobierno vasco y estan a la espera de que el gobierno vasco pase por los pisos y den el visto bueno. No me ha dado plazo de cuando sera eso por que depende del gobierno vasco.

Llama tu y nos cuentas!

Alguien sabe algo de esto? Nadie ha llamado para preguntar a ver cuándo piensan darnoslo?

La verdad que está siendo dura la espera sí, todavía recuerdo cuando nos llamaron para firmar el contrato y nos decian "Para Marzo o así lo teneis, nos os preocupeis que seguro que no va ser en Junio, será mucho antes..." en fin, toca esperar. No hay otra.

Ánimo y a ver si es cuanto antes!!

Yo tb pensaba eso, pero leyendo mejor el contrato de arras pone q tienen 3 meses desde que el Gobierno Vasco da el visto bueno o, si lo hubiesen dado hace ahora mas de 3 meses, tendrian hasta el 30 de junio. O por lo menos eso entendi yo en el contrato, Asi q si darian ahora el visto bueno tienen 3 meses mas para darnos los pisos sin ningún tipo de reclamacion por nuestra parte.

La espera se esta haciendo inaguantableme, ade+ no nos dicen nada y la incertidumbre es lo q menos aguanto.

Pues estuve el otro dia ojeando paginas de Internet sobre compras de pisos y pone que, si no respetan la fecha límite que pone en el contrato de compraventa y puedes demostrar que eso te ha supuesto algún perjuicio económico, puedes pedir que la promotora se haga cargo de esos gastos. En nuestros contratos de compraventa pone 30 de Junio (al menos en el nuestro), por lo que podríamos reclamar que la promotora se haga cargo de esa subida del IVA. Si en Junio siguen sin dar noticias podriamos unirnos para hacer presión con esto, a ver si asi espabilan.

Sabeis que sube el IVA el 1 de julio, y como no nos las entregen antes pagaremos 1.500 euros o lo que es lo mismo 250.000 ptas, mas.

Hola, os han informado sobre más o menos las fechas de entrega de los pisos? Estoy un poco cansada de esperar y esperar.