Cálculo del precio de las viviendas

¿Cómo calcular el precio de mi piso con plazas de garage, trastero y zonas comunes?

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Hola a todos,
Yo tengo una gran duda y no se si alguno me podéis ayudar. Mi duda está a la hora de calcular el precio de nuestro piso ahora que ya sabemos cual va a ser el módulo que nos van a aplicar. Se que las plazas de garage y el trastero no se calculan al 100% del precio del módulo, me parece que es el 60%. Tampoco se cuales son los metros que se cogen, si son los útiles de la vivienda o no. Y luego, claro, las zonas comunes cómo van?
Por cierto, y las escrituras qué porcentaje es del precio del piso?
En Xetaf fui a preguntarlo me dijeron que no preocupara que ya me lo explicarían a su debido tiempo, pero yo quiero saberlo!
Bueno si alguien me puede ayudar se lo agradecería.
Saludos a todos!