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rube
27/10/2008 10:20

Tasación duplex

1.483 lecturas | 6 respuestas
Alguno de vosotros que tenga un duplex y os lo hayan tasado para lo del tema de la hipoteca, podríais decir por favor el importe de la tasación, es para hacerme una idea....
Muchas gracias por las respuestas, un saludo
 
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rochineta
29/10/2008 23:59
son 88 metros utiles y 101 construidos. Lo ha tasado Tasamadrid que son los que tasan para Caja Madrid. El precio que han puesto es de 1576€/m.
Saludos

Ah el jardin no lo cuentan
 
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rube
28/10/2008 21:54
Algun vecino ha solicitado también la tasación, cual ha sido vuestros metros y valor de tasación???
Gracias por vuestras respuestas, creo que esto nos vendria bien decirnolos para saber con que banco nos lo tasan más alto, etc, etc ......
Animo para todos, un saludo
 
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RaulyLau
28/10/2008 09:09
Es que una cosa son los m2 construidos y otra los útiles. Yo tb tengo un bajo con jardín, tiene 104 m2 construidos, pero se queda en 91 m2 útiles (a parte el jardín, que no computa, o eso creo) más los útiles del garaje y el trastero (que computan el 60%). Las tasaciones siempre son los útiles, y piensa que en todas las casas suelen ser el 10% menos de los construidos.
 
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rube
27/10/2008 22:18
Algun vecino ha solicitado también la tasación, cual ha sido vuestros metros y valor de tasación???

Muchas gracias. un saludo para todos.
 
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rube
27/10/2008 21:57
Rochineta, con quién lo has tasado si se puede saber y no es indiscrección.
Pensé que los bajos con jardin tenían algo más de metros, son 88 y pico?????.
Pero te lo han tasado según VPPL no???
Muchas gracias.
rochineta dijo:

Yo he tasado un bajo con jardín de tres dormitorios. Mis m2 utiles son 88,36 y hay que sumar el garaje y el trastero, con un precio de 1576€/m2. Total tasación:165.562€.
En la tasación pone que existen condicionantes que hasta que no se haya calificación definitiva, inscripción registral, etc... la tasación carece de valor hipotecario y en su caso habrá que correjirla si procede. Es decir, que si no resuelven el recurso de la Comunidad de Madrid a tiempo ya nos podemos dar por jodidos (perdon la palabra) porque la tasación bajará y por lo tanto la hipoteca que nos dan también.
Saludos
 
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rochineta
27/10/2008 20:50
Yo he tasado un bajo con jardín de tres dormitorios. Mis m2 utiles son 88,36 y hay que sumar el garaje y el trastero, con un precio de 1576€/m2. Total tasación:165.562€.
En la tasación pone que existen condicionantes que hasta que no se haya calificación definitiva, inscripción registral, etc... la tasación carece de valor hipotecario y en su caso habrá que correjirla si procede. Es decir, que si no resuelven el recurso de la Comunidad de Madrid a tiempo ya nos podemos dar por jodidos (perdon la palabra) porque la tasación bajará y por lo tanto la hipoteca que nos dan también.
Saludos
 

Fin del hilo
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