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J
Junta Fase 1
05/02/2009 13:52

ACLARACION SOBRE LAS PLAZAS DE GARAJE

¿Quién se hace cargo de las plazas de garaje en la fase 1?

2.743 lecturas | 41 respuestas
buenas tardes me gustaria hacer una aclaracion sobre este tema en el caso que exista alguna confusion.He leido como comentarios en otras fases, el que se tienen que hacer cargo de plazas de garaje de la fase 1, a ver las plazas de garaje no son de la comunidad de la fase 1 son de b****o, no nuestras al igual que a nosotros nos dan la posibilidad de recuperar el dinero que falta dandonos plazas de garaje, a las demas fases es lo mismo que es un marron......igual de marron que tenemos nosotros pero si dejar claro que al venderlas por ejemplo la fase 2 o 3 a mi no me beneficia como propietario de un piso en la fase 1 en nada solo os beneficia a vosotros para recuperar ese dinero, ahora el vendelas en 1 año yo no lo veo tan complicado lo que no devemos ser es gilipollas, a mi se me a ocurrido una idea y me parece buena con respecto a mi fase y creo que lo podiais pensar las demas pero seguro que ya alguien lo habia pensado porque es una chorrada ok.
En el caso de la fase 1 vamos a poner un ejemplo que nos las ceden a 21000 pavos /plaza de garaje ok eso corresponde a 24 plazas de garaje si las intentamos vender a 21000 pavos nos comemos la mierda ya si ellos las estan vendiendo presuntamente que yo no lo se a 24000 pavos y no han vendido ninguna creo que esta claro.................pero si somos coherentes un ejemplo las vendemos a 15000 pavos que seguro que se venden por lo que recuperamos gran parte de la deuda, si lo vendemos a ese precio al año cada vecino de la fase 1 tendria que poner de su bolsillo 700 pavos mas o menos yo prefiero pagar eso que casi 2600 euros y pa que quiero plazas de garaje a nombre de la comunidad para pelearme con mis vecino a ver quien las usa.........

Un saludo a todos (si en cualquier comentario alguien ve que estoy confundido que me lo indique y me retracto en el foro)
 
R
rochineta
06/02/2009 10:40
Si pero nadie contesta a mi pregunta!!! alguien ha visto algun justificante de que Bitango haya pagado algo por las plazas???
si no han pagado y dicen que nos las dan ahora en el acuerdo, significa que nos roban y ahora nos devuelven lo robado pero ademas con una deuda de aqui a un año con Edisan.
Gracias por darnos lo que es nuestro.

 
J
Junta Fase 1
06/02/2009 00:22
rochineta dijo:

Por qué esas plazas son de Bitango? alguien ha visto algun justificante por el pago de las mismas? Es decir, si a mi me reclaman un pago trimestral por ejemplo en septiembre yo tengo el justificante de transferencia de haber pagado.
Han pagado ellos intereses trimestrales? Donde están sus justificantes de ingreso en la cuenta de la comunidad?

Por cierto, quien asume los gastos de que nos cedan las plazas? Notario, liquidacion de impuestos en la CAM, registro...Por salir de una muy gorda nos vamos a meter en algo muchiiiiiiissssssiiiiiiimoooooo peor


A lo que indicas hay que establecer dos cosas una es lo que haya pasado durante 5 años y otra distinta lo que vaya a pasar ahora como por ejemplo, requerir los pagos trimestrales a quien ya sabemos, que se justifiquen los pagos trimestrales y esas subidas debido a que,porque falta una cantidad desorbitada de dinero para hacer frente a "x" pagos quiere decir lo que por "x" circunstancias no se ha podido ver ahora se va a enseñar o requerir todos los documentos que sean necesarios para saber que todo es decir todo el mundo a aportado el dinero que le corresponde.Un saludo (las plazas de garaje de quien son, tambien tendremos que verlo a quien pertenecen y porque)
 
R
rochineta
06/02/2009 00:11
Por qué esas plazas son de Bitango? alguien ha visto algun justificante por el pago de las mismas? Es decir, si a mi me reclaman un pago trimestral por ejemplo en septiembre yo tengo el justificante de transferencia de haber pagado.
Han pagado ellos intereses trimestrales? Donde están sus justificantes de ingreso en la cuenta de la comunidad?

Por cierto, quien asume los gastos de que nos cedan las plazas? Notario, liquidacion de impuestos en la CAM, registro...Por salir de una muy gorda nos vamos a meter en algo muchiiiiiiissssssiiiiiiimoooooo peor
 
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alexarev
05/02/2009 23:25
Un breve comentario a modo de analisis de la situacion. Resulta que cuando ya estaba la construccion iniciada Bit*ngo decide poner una segunda planta de garajes bajo los portales de arriba (7, 6), y lo hace con nocturnidad y alebosia con la ayuda de tan solo 2 personas de la junta de vigilancia.Esto nos retrasa la obra mas que las otras fases. Pues mira por donde esa avaricia de Bit*ngo en sacar un dinero extra nos a llevado a la actual situacion. Demencial. Encima somos todos los que tenemos que pagar los platos rotos. Co*onudo.













 
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ticoyspi
05/02/2009 21:43
adriangonzalo dijo:

Estoy contigo PLAZA AEREA, estoy en el mismo caso que tú, no voy a discutir con MACHIO pero si lo tiene tan claro le cambio su plaza subterranea por la aera, eso sí todo por el mismo precio como nos pasa a los de las plazas aereas, y desde luego los que nos engañaron son estos sinverguenzas pero tenemos que luchar por ello, sea con el apoyo vuestro o sin él, pero si no estamos unidos en esta injusticia.....que será de esta comunidad??..., no pedimos nada regalado, sólo lo que nos corresponde como a todos, y que sepas que no estabamos informados, yo compré el piso en el 2003 y no había plazas para todos cuando firmamos las escrituras del terreno y al mes nos informa de la venta de plazas, poneros en nuestra situación, sino firmabamos perdíamos nuestro dinero, e incluso si aceptamos esta estafa, como vamos a poder vender algo que ni siquiera sabemos como va a terminar.....me refiero a la deuda que nos ofrecen..


perdón ahora he leido que compraste en el 2003... lo siento

pues otra cosa no, pero te aseguro que muchos o a la gran mayoría sí nos informaron de qué tipo de plaza venía con el piso cuando hicimos la reserva...
 
T
ticoyspi
05/02/2009 21:41
¿pero vosotros habéis comprado desde el principio?

no entiendo el ataque a machio, hasta donde yo sé a los que compramos a los inicios eso creo que fué lo único que nos dejaron bien claro, que los pisos de los primeros y segundos la plaza era aérea y los de los duplex y bajos era subterránea...

Y a mí ya en su momento me pareció mal que sobrando plazas subterráneas, os impusieran las aéreas, pero eso es algo que no sé si vais a poder solucionar si no lo tenéis por escrito y firmado por la gestora...
 
A
adriangonzalo
05/02/2009 20:59
Estoy contigo PLAZA AEREA, estoy en el mismo caso que tú, no voy a discutir con MACHIO pero si lo tiene tan claro le cambio su plaza subterranea por la aera, eso sí todo por el mismo precio como nos pasa a los de las plazas aereas, y desde luego los que nos engañaron son estos sinverguenzas pero tenemos que luchar por ello, sea con el apoyo vuestro o sin él, pero si no estamos unidos en esta injusticia.....que será de esta comunidad??..., no pedimos nada regalado, sólo lo que nos corresponde como a todos, y que sepas que no estabamos informados, yo compré el piso en el 2003 y no había plazas para todos cuando firmamos las escrituras del terreno y al mes nos informa de la venta de plazas, poneros en nuestra situación, sino firmabamos perdíamos nuestro dinero, e incluso si aceptamos esta estafa, como vamos a poder vender algo que ni siquiera sabemos como va a terminar.....me refiero a la deuda que nos ofrecen..
 
M
machio
05/02/2009 19:49
Creo que cuando compramos el piso cada uno tenia claro que 1º y 2º eran plazas aereas, de nada vale quejarse ahora y lo importante es solucionar el problemon que tenemos.
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 18:19
rosquilla dijo:

Soy de la fase I,perdon por no mencionarlo, lo que hablo lo digo de mi junta , del resto no puedo opinar.



Te llego mi mail rosquilla??????????
 
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rosquilla
05/02/2009 18:17
Soy de la fase I,perdon por no mencionarlo, lo que hablo lo digo de mi junta , del resto no puedo opinar.
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 18:01
adriangonzalo dijo:

Hola Junta Fase I mi mail es: < a href=mailto:adrianygonzalo@hotmail.es adrianygonzalo@hotmail.es<>>adrianygonzalo@hotmail.es< /a >
Muchas gracias-


Te acabo de mandar un mail con mi numero de movil
 
A
adriangonzalo
05/02/2009 17:59
Hola Junta Fase I mi mail es: adrianygonzalo@hotmail.es
Muchas gracias-
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 17:52
wigun dijo:

Opino como Daysi, tendriamos que poder acceder a las cuentas que han hecho tanto Edisan como Bitango para saber porque debemos ese dinero.


Claro que hay que hacerlo pero sinceramente con las llaves ya en la mano para que no nos generemos mas problemas, aqui lo que importa es nuestra casa y despues ademas lo digo asi reunion general en la urbanizacion ya que hay se podra localizar a todos los vecinos y tomaremos las medidas o actuaciones que tenemos que hacer pero ya con nuestros pisos.Un saludo
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 17:48
Muy importante: bueno el sabado nos reunimos y si me gustaria decir que es para solucionar el problema no para tirarnos los trastos a la cabeza ya que si lo hacemos tendremos mas problemas y es no tener las decisiones que hay que tomar, luego cualquier dia que yo no tengo inconvenientes quedamos en el Gallego nos tomamos unas cervezas y hablamos o nos tiramos los trastos (es un decir) que lo que esta claro es que hablando se entiende la gente.Ahora si decir la idea de la gestora era que firmasemos el acuerdo y pasar la carta indicando todo lo que pasa con el acuerdo ya aceptado.La junta en este caso todos los que estabamos indicamos que no firmamos a expensas de que la gente tenga en conocimiento esto, por lo que se decidio por parte de la junta reunirnos este sabado para comunicarlo y solucionar el PROBLEMA ENTRE TODOS ya que la junta esta decision no la puede tomar por 197 vecinos dado el asunto que es y por eso se les ha indicado a la gestora que la junta extraordinaria se haga ya, para y lo digo asi "den la cara".(por cierto aqui ya hay que decir todo jajajaja si lo lee la gestora y no esta conforme con mis comentarios que se pronuncien y si llevan razon me retracto de cualquier comentario).Un saludo
 
C
chusma
05/02/2009 17:33
rosquilla, si tu ataque es contra mi, te informo que no soy de ninguna junta. pero las preguntas que tu haces es tan simple como esto. Los que teníamos plazas aereas nos veiamos perjudicados porque los bajos y duplex tenían plaza subterraneo y yo por ejemplo como propietario de un 2º , pedí la posibilidad de comprar una segunda plaza subterranea. Este deseo mio y de muchos en mi situacion me imagino, pues hizo que como tenían tiempo para modificar el proyecto porque el ayuntamiento no dejó simultanear las obras, se plantearan el poder hacerlo. Y me imagino que si yo soy de la junta y me dicen, oye ¡¡ que el 50 % de tus vecinos tienen una plaza aerea, mientras que el otro 50 tiene subterranea y hay algunos que están interesados en comprar. Las que sobren nos las quedamos nosotros, lo hacemos? pues a mi sin ofrecerme ningún caramelito y pensando en que ayudo al 50% de mis vecinos, también hubiera dicho que si, no se tu, lo mismo hubieras dicho que no.

Esto no creo que sea para criticar a la junta.

Por otro lado, hay una desviacion de dinero con la constructora y debido a que Bitango no tiene liquidez para afrontarlo, te propone la opcion de perder algo material suyo que en esta promocion son las plazas de garaje, ahora bien, lo tomas con todas las consecuencias o lo dejas y como no tienen liquidez, Edisan no va a acabar la obra y sin que acabe la obra no hay pisos.

A partir de aqui, si te desahoga liarte a discutir con la junta o echarles las culpas de algo que creo que no tienen ... es tu problema. Pero creo que te equivocas.

Un saludo y no me gustaria que tuvieramos enfrentamientos entre nosotros por algo que no podemos cambiar, lo echo hecho está.
 
W
wigun
05/02/2009 17:33
Opino como Daysi, tendriamos que poder acceder a las cuentas que han hecho tanto Edisan como Bitango para saber porque debemos ese dinero.
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 17:31
daysi dijo:

RELAJAROS!!!!!!!!!!
Que no van por ahí los tiros, que no tiene nada que ver lo de las plazas de garage, que lo que se debe, es independiente. Aunque no se hubieran hecho más plazas, se seguiría debiendo dinero.
Ese dinero falta, lo que no sabemos, es por qué, y es lo que deberíamos saber.


Eso es lo que ya he comentado antes jajajaja menos mal que indicas lo mismo se hubieran echo o no la pasta hubiera faltado
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 17:29
rosquilla dijo:

Primero ,por favor, contesta a las preguntas que he formulado,

segundo, nadie te obligo a ser miembro de la junta,

tercero si tantos trastornos supone ser de la junta,renuncia a ello porque te arriesgas a que las funciones para las que te ofrecista las hagas mal, como habeis demostrado, o ¿es es obligatorio ser de la junta si uno no quiere?
Lo del caramelito tu lo has interpretado en forma de plaza mas grande,yo no he dicho nada pero ya que lo dices, habla solo en tu nombre, ya que se feacientemente que alguno de vosotros si la tiene mas grande,¿ o pones la mano en el fuego por todos los de la junta?

Sabiendo esto ¿como crees que nos sentimos el resto de comuneros con nuestra junta?

Solucionar se que no voy a solucionar nada ,pero opino del tema porque soy afectado directo de vuestra mala gestion como junta, o si no por que permitisteis lo de las plazas,¿a quien beneficiaba ampliacion de plazas de garaje?
Venga dimelo




Te acabo de reenviar un correo ya que tu mail lo ten go de conversaciones anteriores, te pongo mi movil dame un telefonazo y lo hablamos.Un saludo
 
P
psl77
05/02/2009 17:20
Rosquilla, no se como se hizo en otras fases, pero en la II, segun me explicaron la asignacion de las plazas va por orden de vivienda: Bajo A/BajoB/BajoC/BajoD/BajoE... y luego los aticos, porque los primeros y segundos tenian aerea... es tan facil como coger el plano y ver si te cuadra. Y segundas plazas de garaje si que se podian elegir... y evidentemente, cada uno cogeria la que considerara mejor, por proximidad, extension o lo que cada uno considerara.
 
D
daysi
05/02/2009 17:20
RELAJAROS!!!!!!!!!!
Que no van por ahí los tiros, que no tiene nada que ver lo de las plazas de garage, que lo que se debe, es independiente. Aunque no se hubieran hecho más plazas, se seguiría debiendo dinero.
Ese dinero falta, lo que no sabemos, es por qué, y es lo que deberíamos saber.
 
P
psl77
05/02/2009 17:17
joaquinfon dijo:

Rosquilla dice lo que muchos piensan y no se atreven a decir.Yo no desconfio en absoluto DE TODOS los miembros de la junta de vigilancia,pero HUELE y por que huele? pues poque los de la uno se preguntan si hay junta de vigilancia cuando me los encuentro o en el pleno del ayuntamiento,o en la reunion del centro civico o en la acampada del fin de semana los de la dos mising(pero por lo visto son los mejores y su fase esta contenta con ellos) y de la tres y en el peor momento cuando salto la polemica,dio la cara un chavalote de la junta en el centro civico.que es el unico del cual no desconfio.Y porque nadie mas levanto la mano cuando se hizo la eleccion de las juntas de vigilancia?.Pues porque seguramente como yo no tenian ni puta idea del fregao pero como dice el refran.Manolete si no sabes torear...........Por su tiempo y dedicacion las justas tendrian que tener una remuneracion y pasar una oposicion.


Mira tronco, a ti lo que te hace falta es tener un poco de vergüenza.

No sé de qué fase eres, pero como hablas de todas, yo defiendo la II que es la mía y la que conozco.

No tienes ni puta idea de que esta gente está renunciando a su tiempo y volviéndose locos con llamadas y reuniones para compilar información. Hay vecinos que sin ser de la junta también estamos currando lo nuestro, pero gente como tú! es tan triste que haya gente como tú…

Por qué coño en vez de preocuparte tanto por lo que tiene cada uno, te preocupas de hacerlo tú mejor???? Porque visto lo visto tú debes ser un puto crack y los demás somos gilipollas… pues déjate de crítica fácil y arremángate machote, que seguro que tu junta te espera con los brazos abiertos…
 
R
rosquilla
05/02/2009 17:17
Primero ,por favor, contesta a las preguntas que he formulado,

segundo, nadie te obligo a ser miembro de la junta,

tercero si tantos trastornos supone ser de la junta,renuncia a ello porque te arriesgas a que las funciones para las que te ofrecista las hagas mal, como habeis demostrado, o ¿es es obligatorio ser de la junta si uno no quiere?
Lo del caramelito tu lo has interpretado en forma de plaza mas grande,yo no he dicho nada pero ya que lo dices, habla solo en tu nombre, ya que se feacientemente que alguno de vosotros si la tiene mas grande,¿ o pones la mano en el fuego por todos los de la junta?

Sabiendo esto ¿como crees que nos sentimos el resto de comuneros con nuestra junta?

Solucionar se que no voy a solucionar nada ,pero opino del tema porque soy afectado directo de vuestra mala gestion como junta, o si no por que permitisteis lo de las plazas,¿a quien beneficiaba ampliacion de plazas de garaje?
Venga dimelo

 
C
chusma
05/02/2009 17:04
Creo que el ataque contra los miembros de la junta es completamente injusto, yo he asistido a un par de reuniones con ellos e igual que pude ir yo pudo ir cualquier propietario, sólo había que mandar un fax y perder tiempo de vuestros respectivos trabajos. çde esta manera, podíais haber estado en todas las decisiones que han tomado y aunque vuestro voto no contara podiais haber dado vuestra opinión a la junta. De este modo, os habríais dado cuenta de lo dificil que es tomar decisiones pensando en que pensarían 197 vecinos.
Estoy de acuerdo con que debería ser un trabajo remunerado, y al no serlo, no se les puede exigir nada, ni que te informen por el foro ni nada de nada. Entonces, si se preocupan en concretar reuniones para consensuar lo que les ofrecen, en redactar e informar de los acuerdos que les ofrecen. Lo mínimo es estar agradecido porque lo hagan, estés o no de acuerdo.
Por otro lado, os puedo asegurar que antes de la entrega de las viviendas, es casi imposible poner jacuzzi o cosas por el estilo. Que tengan algún tipo de privilegio a la hora de elegir una plaza de aparcamiento, sinceramente ... me parece una tonteria con el problema que tenemos encima y con la entrega de las viviendas que es lo que nos debe de preocupar.
Así que sólo os pido, que nos centremos en recopilar información y contrastar todo lo que podamos con los medios que tengamos cada uno a nuestra disposición y solucionar esto. Porque creo que ya lo puse en otro link, pero como Bitango desaparezca, no nos va a costar la entrega ni 3 ni 4 mil euros, preparaz de 30 para arriba y vete a reclamar al defensor del pueblo si quieres, asi que ya que es bastante serio el problema, no nos andemos con descalificaciones y lo primero es, ya que no confiamos en Bit..go, al menos confiar en la junta, o al menos eso pienso yo.

Un saludo a todos, y desde mi punto de vista, gracias a junta fase 1 por informarnos.
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 16:35
Mira rosquilla si tan bien lo haces tu porque no salistes........ si crees que por poner eso vas a arreglar algo jajajajaja estas mas confundido y para hablar hay que enterarse.....Caramelito???????? te digo el caramelito que nos dieron pues coño te lo voy a contar llevar 6 putos años esperando mi puto piso, palmar mas pasta que un gilipollas y por cierto VIVA LAS PUTAS PLAZAS DE GARAJE QUE YO TENGO UNA PUTA PLAZA AEREA Y CUANDO QUIERAS TE LA ENSEÑO..... a ver que sigo tengo que vuscarme la puta vida para pagar el puto plazo del mes que viene porque no tengo ni un puto duro....quieres que siga lo bien que nos lo montamos la puta junta de vigilancia (y eso sin comentar todas las putas veces que hay que cambiar el horario para ir a una mierda de reunion y sabes pa que pa luchar por mi puta casa para que luego digan vaya junta de vigilancia que tenemos me parto...... y si tanto dices que caramelito nos han dado ves a denunciarme que la siguiente es la mia.

Un saludo
 
R
rosquilla
05/02/2009 16:02
Todo esto se lo debemos a nuestrra junta de vigilancia, porque cuando dijeron de hacer mas plazas ellos firmaron directamente sin pedir opiniones al resto(si ellos no lo hubiesesn aprovado no las podrian haber hecho)ellos deben representarnos,controlar a la gestora y vigilar que se hacen las cosas medianamente bien.

¿A quien preguntaron?.......A nadie

¿Por que lo autorizaron?.......Por beneficio propio

¿Que caramelito les ofrecieron?

Si lo cojieron el caramelito ¿como se van a poner ahora en contra del que se lo dio?

Si alguno lo hizo,ahora tienen que tragar con lo que ellos quieran ¿ o no?

MENUDA JUNTA D VIGILANCIA

 
D
daysi
05/02/2009 15:11
son de protección, no se pueden vender a más valor que el del módulo
 
D
daysi
05/02/2009 15:09
Cierto,
Aún no se les puede meter en ningún pleito.
Pero ¡ojo!, lo que tampoco se puede hacer es cerrarte puertas a priori. Cuidado con lo que se firma ahora.
Estoy tranquilo al saber que un abogado aconsejará correctamente en esto.

Otra cosa. Cuidado con las plazas, que aparte de que no se vendan, nos supondrán un coste a mayores de IBI, comunidad....etc. Así que el tenerlas nos dará más quebraderos de cabeza.
Sin contar que todos los gastos de escrituras... relativos a esa "venta de plazas" de B a la comunidad ¿Quien se va a hacer cargo de ellos? Porque es otro gasto más que nos supondrían esas felices plazas....
 
P
psl77
05/02/2009 15:06
Q cada fase haga lo que quiera con las plazas, pero yo me niego a vender una sola plaza a menor precio del que se le ha vendido a cualquiera... vamos que si yo en su momento pague 12000 por la mia, no voy a consentir que nadie se aproveche y se quede con una por 8000.
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 15:04
chirlaguen dijo:

Todos queremos ya nuestras casas y tambien a todos nos jode quedarnos con una deuda supuestamente de bitango (ya que las plazas estan a su nombre y no al de la comunidad ya que si no no tendrian que cedernoslas) PERO AHY QUE VER TODO LAS CONSECUENCIAS Y NO SOLO TENER LA CASA YA Y LUEGO YA VEREMOS...
El sabado junta fase 1 ya nos contaras lo que no puedes poner en el foro y intentaremos aclarar las cosas aunque por lo menos os podrian haber dicho cuantas plazas son para poder planear las cosas ya que no es lo mismo 10 plazas que 30
hasta el sabado


Si lo supiera te lo diria, pero no lo sabemos ni nosotros, ya e indicado anteriormente que se van a tasar para cederlas (y no se a cuanto las tasaran) por lo que a esa pregunta cuando lo sepa se indica en el foro, tambien tengo otra cosa my clara que se tasen que se indique el precio y ahora empezamos a negociar precios.............
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 15:00
jsb dijo:

Por cierto yo no soy abogado ni nada pero si estuve ayer reunido con un abogado que trata estos tipos de temas, y es el que esta mirando mi fase para contratarle. Como dijo el abogado hay que ser practico, no vale ahora mismo de nada ganar un pleito de aqui a dos años, ahora hay que afrontar que nos han engañado, conseguir los pisos y luego cuando se tengan las llaves ya nos asesorara de como actuar.


Estoy contigo.....hay que pensar con la mente fria y no con la mente caliente para no jodernos mas....
 
J
jsb
05/02/2009 14:53
Por cierto yo no soy abogado ni nada pero si estuve ayer reunido con un abogado que trata estos tipos de temas, y es el que esta mirando mi fase para contratarle. Como dijo el abogado hay que ser practico, no vale ahora mismo de nada ganar un pleito de aqui a dos años, ahora hay que afrontar que nos han engañado, conseguir los pisos y luego cuando se tengan las llaves ya nos asesorara de como actuar.
 
J
jsb
05/02/2009 14:48
Como dice Sito2, las plazas son de bitango, segun lo muestran en el registro de la propiedad, pero en todas las fases, que las has construido con dinero nuestro???? pues demuestralo pero cuando tengas las llaves porque antes no te vale de nada para tener tu casa......

La deuda es nuestra, porque???? Porque somo autopromotores y si no la pagamos pues que puede pasar embargos....primero nominas y luego los propios pisos..

Que deberia de haberse hecho cargO Bitango de la deuda, como pone en el contrato???? Si, tienes razon pero no lo hacen, denunciales si quieres y dentro de mas o menos dos años saldra el juicio y entonces tendras tu casa, ahhhh, no perdona que te la habran embargado antes o sino pues seguiras durante dos años pagando a CMM a razon de 1600 trimestrales.

Denuncialo cuando tengas las llaves, tienes tu piso y ademas mas propiedades (plazas de garaje a nombre de la comunidad), eso si en mi caso con 4800 euros menos, pero por lo menos tengo mi casa y no me juego lo que llevamos aportado (13.000.000 millones de ptas).
 
S
SITO2
05/02/2009 14:35
Adrian yo no tengo que demostrarte nada, solo hago un comentario y no voy a la defensiba ; pero una cosa te digo si ahi una deuda y es nuestra (eso es seguro, hasta que se demuestre lo contrario) porque bitango dice que nos da las plaza de garaje para que las vendamos nosotros ; otra cosa es que las haya construido con nuestro direro (cosa denunciable).
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 14:33
adriangonzalo dijo:

¿porqué dices que tenemos una deuda? es de Bitango , también afirmas que las plazas son de ellos, me lo podras demostrar en la reunión?. Hay que pedir auditoria y muchas otras cosas, además tambien con los de la fase II les han ofrecido las plazas de garaje de Zarz.I ¿pero esto como puede ser???,Gracias por tu interés y todos tenemos ganas de tener los pisos, pero hay que ser cautos.. Creo que hay que tener en cuenta a los de plaza aerea para este tema...


Dejame tu mail
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 14:31
chirlaguen dijo:

Haber hay una cosa que no tengo claro, la deuda creo que dices que es de bitango ya que esos 500000 que se deben de mas ha edisan es por parte de bitango y es por la construccion de mas plazas de garaje para venderlas bien a los vecinos o bien a gente de fuera con las que han sacado un dinero a costa de los vecinos, dices que segun un calculo tuyo puede que nos traspasen la deuda de 21000 euros por plaza de garaje con lo que no creo que valga ese dinero construir una plaza de garaje asi que ellos se quitan una deuda de todas las plazas(tambien seguramente las que ya han vendido y sacado beneficio)y nos venden el resto a nosotros a 21000 euros porque nadie mas se las va a comprar.
mi pregunta es ¿que beneficio sacamos nosotro de asumir la deuda de bitango con edisan?
y si tu respuesta es no pagar mas intereses ¿porque si no asumimos la deuda hay que pagar mas intereses?
gracias y un saludo


Vamos a ver lo que indicas lo veo logico, sobre la deuda yo no me pronuncio aqui de quien deve a quien etc.... pero vamos el sabado te lo digo, pero hay que contar con que esto son lentejas me guste a mi, a ti o al resto de los vecinos.Otra cosa es lo que hagamos una vez que tengamos las viviendas o actuaciones que se tomen,cada cosa a su tiempo.Ahora que ese dinero se deva por la ejecucion de las segundas plazas de garaje jajajajaja (perdona que me ria) eso lo escuche creo recordar en la reunion y me rei, ese dinero si se deve ...... si es por eso quiero ver los papeles firmados y sellados que esa deuda esta originada por ese motivo porque no me lo creo ni borracho, en la reunion del sabado se comentaran x cosas que por el foro yo por lo menos no voy a decir.Un saludo (por cierto por parte de la gestora lo digo por si lee esto, se les indico por un miembro de la junta que queria todos los fases de peticion de una segunda plaza de garaje ok y te aseguro que no nos sacaron ni un fax para ver si la demanda que habia era para ejecutar eso....ahora porque se ejecuto bueno el sabado te lo digo), ahora las demas fases que plazas de garaje han echo para llegar a tener una deuda mayor que la nuestra si nuestra fase es la mas grande ???????????????????????????????????????(se me escapa eso)....Ahora lo vuelvo a indicar si cualquier comentario echo no es correcto que se indique y me retracto en el foro muy rapido (por cierto por lo que se las plazas se cederan tasadas y al precio que tasen es como nos las daran los precios que yo indico son ejemplos nada mas) bueno depues de este discurso espero a verte aclaro algo pero vamos que el sabado lo hablamos que eso no hay problema, date cuenta que esto es un foro y pienso ser sutil en mis comentarios,pero el sabado te cuento todo tal y como es.Un saludo
 
P
pop_arroyo
05/02/2009 14:25
Tengo una duda...
¿las plazas estan liberadas, es decir, no son de protección?
-SI SON DE PROTECCION: la venta sería el 60% del valor del precio del m2 de VPPL(marcado por la ley), es decir si una plaza tiene 12m2 su valor de venta seria: 12 x 1585 x0,6= 11.412 euros si las vendemos por mas seria sobreprecio no?

Y por otro lado, ¿porque esas plazas no se las da a Ed...n directamente como pago de esa parte de la dueda en vez de pasarnoslas a nosotras para que las vendamos y luego les paguemos...?

Un saludo.
 
A
adriangonzalo
05/02/2009 14:25
¿porqué dices que tenemos una deuda? es de Bitango , también afirmas que las plazas son de ellos, me lo podras demostrar en la reunión?. Hay que pedir auditoria y muchas otras cosas, además tambien con los de la fase II les han ofrecido las plazas de garaje de Zarz.I ¿pero esto como puede ser???,Gracias por tu interés y todos tenemos ganas de tener los pisos, pero hay que ser cautos.. Creo que hay que tener en cuenta a los de plaza aerea para este tema...
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 14:13
Sito2 a lo que indicas me parece totalmente logico pero lo que tenemos nosotros es una deuda y a lo mejor a gente le repercute ahorrar 2600 euros por ejemplo, las plazas para mi son vendibles a precios coherentes ya que si los comuneros nadie las quiere, una cosa es como este arroyomolinos para aparcar ahora y otra cosa es dentro de una año cuando a parte de lo nuestro haya mas gente viviendo, yo tengo colegas que no te digo donde viven y donde tienen el garaje......yo soy sincero y me parece la mejor postura para pagar menos ahora lo que veremos en su dia es el precio a vender y a lo mejor mas de un comunero esta interesado.
 
J
Junta Fase 1
05/02/2009 14:08
Tendremos que buscar el mejor precio con facil acceso a venderlas para que cada vecino ponga el menor dinero posible pero yo creo que con esto solucionamos ese problema solo abra que verlo cuando estemos viviendo en nuestra puta casa jajajaja y hagamos una reunion de vecinos,ver el tema del precio a vender y posibles vecinos que esten interesados al precio que estipulemos por mayoria (yo soy sincero con esta tonteria yo ya me quito una mierda de encima.....y ahora a lo que tenemos, el acuerdo etc......)
 

Fin del hilo
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