...ese CAGUE del que hablas lo conocemos todos, yo no pertenecco a las fases de pisos sino a otra de adosados, pero se que las cantidades no estan abaladas, que bitango lleva muchos años mas de 20 en circulacion, muy solvente economicamente, con muchas promociones hechas algunas exitosas y otras menos, pero todas con problemas, creo que propios al organizar estos tinglados bastante complejos como para que todo salga perfecto, respecto al terreno en mi caso pertenece a Hermanos San >Roman, y asi figura en el registro de navalcarnero, y lo que tiene bitango es una reserva con opcion a compra bajo unas condiciones supongo que ya pactadas, qeu al formar la comunidad se hace realidad dicha compra por nosotros y a partir de ese momento somos nuestros propios promotores, y bitango hace una gestión administrativa de la promocion, para lo que les autorizamos con un poder bastante amplio, y todo el conjunto lo supervisa una comision de vigilancia formada por bitango y algunos miembros de dicha nueva comunidad hasta 5, todas las gestones se someten juicio de esta junta que toma decisiones en nombre de todos y certifica a evolucion del proyecto.
respecto a la finalizacion de obra, nosotros somos los promotores y les vamos a imponer a la constructora un plazo con unas sanciones por retraso, si este es culpa de la constructora, pero bitango en esto tiene pocas responsabilidades.
espero que te sirva de guia y que alguien de las promociones anteriores te lo termine de aclarar ya que estan mas puestos.
chao