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N
neo33
25/09/2008 22:39

El paron de obras, temporal?

¿Qué consecuencias tendría la paralización de la obra de nuestra promoción?

855 lecturas | 3 respuestas
Hola, he leido los ultimos días un montón de opiniones al respecto y es normal que los nervios esten crispados, más que nunca.
La verdad es que hemos pasado por muchos problemas con esta nuestra promoción, pero quiero dar mi opinión por primera vez, porque siento que esta ocasión nos encontramos con una situación realmente complicada.

Nos enfrentamos a la paralización de la obra y esto es lo peor que nos puede suceder. Y lo digo con experiencia, pues llevo muchos años dedicado a la construcción. El parón temporal de una obra supone de un gran esfuerzo económico para reanudarla que se va acrecentando con el paso del tiempo y cada vez se hace más dificil su realización. Este efecto se produce a pasos agigantados y en la situación en la que nos encontramos...pues peor.

A mi modo de ver, la situación es la siguiente:
Ponemos cada comunero una cantidad de dinero realmente importante para conseguir tener nuestra vivienda, sin embargo el dinero acaba volando a otros menesteres, osea la compra de otro terreno. La consecuencia es que nuestra comunidad se queda sin pasta. Noy hay para pagar la obra y el prestamo promotor según esta la situación actual financiera no se concede de ninguna manera y menos aún si el propietario del terreno es un tercero. Vamos que ni de coña van a conceder dicho préstamo.

Al acabarse la pasta, Bitango supongo que aporta la pasta que falta...hasta claro...la reunion de los materiales...jeje. elegimos azulejos y tal y cual y claro, FCC diría: "muy bien, ya habeis elegido, ahora para hacer el pedido al proveedor necesito tantos millones por adelantado". Y Bitango o no tiene o no quiere soltar tanta pasta. Bueno, pues mira, sigue poniendo ladrillos que me cuestan menos, hasta que tengas todos los ladrillos puestos y mientras yo voy poniendo una vela a un santo. El futuro: Si no se consigue el préstamo, que pinta mal, y si Bitango no realiza un fuerte pago a FCC para el pedido de materiales pues FCC terminara de poner los ladrillos que faltan y luego cerrará el chiringuito. Entonces moverá a la plantilla a otra obra, trasladará maquinaria y ufff, quitara la grua. Si quita la grua la cagamos, porque retirará al personal de seguridad y entonces espoliarán la obra. Una vez llegado a este punto, es el de no retorno, o más bien que ni Dios nos devolverá nuestro dinero.
Algunos pensareis...bueno, nos queda el terreno... JA!
Aunque nos quedara un terreno a nuestro nombre...cosa que no tenemos...la depreciación que ha sufrido el suelo urbano y los juegos en balance realizados por Bitango haría que perdieramos un 30% facil de primeras, luego vende el terreno, a ver si alguien te lo compra. Y por ultimo, piensa que ese terreno tiene un monton de ladrillos y que cuando consigas vender o contratar a alguien para que termine la obra, si pasa más de un año, es casi más barato derribar y empezar de cero. Para ejemplo podeis ver en muchos municipios terrenos con edificios a medio construir que ni se tiran ni se acaban por este mismo motivo, porque no interesa tocarlos ya que sale demasiado caro. Siempre hay cerca un terreno sin escombro. Asi que...a pesar de todas estas lucubraciones, por favor, pensad en que si paran las obras definitivamente estamos en un lio. PRESION A BITANGO PARA QUE SIGA PAGANDO LO QUE LE TOCA!
 
J
jjt
26/09/2008 14:59
me parece que por desgracia nos hemos kedado sin casa como me kede sin abuela
 
I
icastellanos
26/09/2008 12:14
Muy buena la explicación.
Hay que hacer algo y el problema es, el que, a parte de meterles mucha caña
 
J
januez
26/09/2008 01:40
No se puede explicar mejor..

Estoy contigo, mucho ruido, mucho.

A ver si de verdad tienen algo que perder..sino estamos jodidos
 

Fin del hilo
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