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A
almogia
26/06/2009 09:28

REUNION

1.937 lecturas | 12 respuestas

Hola !

El gran poblema es que ,si encima no seguimos adelante los pisos se quedan como estan eternamente.

 
J
juapla
29/06/2009 18:34
El aumento solo sera de 15000 a 19000 euros y ahi va incluido los intereses al banco que ahora deberiamos de abonar trimestralmente que son de 10000 euros y los abonaremos con la hipoteca , cuyo valor maximo sera de 139000 euros es decir lo maximo que podremos pedir a Caja Duero  mas no nos lo da luego cada uno cogera la cuantia de hipoteca que necesite en mi caso me queda por pagar 110000 euros y pienso pedir mucho menos pues por diversos motivos ahora dispongo de algo de liquidez.. Es decir que 139000 euros es el maximo de hipoteca que le puedes pedir a Caja Duero , no lo que tienes que pagar, pagaras lo que te falte del piso mas ese aumento de 15000 a 19000 euros dependiendo de la superficie de tu piso.
 
J
januez
29/06/2009 17:49
Pues si para el prestamo promotor hay que aceptar pagar casi 40.000 € mas y hay que aceptar que no me avalen ninguna cantidad entregada, por mi parte ya pueden ir buscando otro banco.
 
J
juapla
29/06/2009 15:52

Ultimas noticias , si en el sondeo que ha pedido caja duero que se haga para ver quien esta de acuerdo en firmar o quien no, si el numero de perssonas que se niega a firmar fuera elevado caja duero retiraria automaticamente el prestamo, con lo cual nos quedariamos con los pisos como estan . Es decir sin pisos sin prestamos y sin el dinero ya dado, habria que buscar a alguien que concediera el prestamo y segun estan las cosas ya me direis a quien. Esto que os digo no es opinion mia sino informacion de Caja Duero.

 
A
Anyuskka76
29/06/2009 09:25
Chicos, a mi me da lo mismo quién este gestionando las cosas, si Bitango o Caja Duero, lo que queremos todos (yo creo) es que comiencen ya las obras de nuestros pisos.

Estamos en julio y con la tonteria del cambio de constructora y el rollo patatero del prestamo promotor, yo no sé cuando empezaran las obras.

¿Sabeis algo sobre las fechas?

 
J
juapla
27/06/2009 22:14
Estoy de acuerdo contigo ibarakoa
 
J
juapla
27/06/2009 21:41
Perdona Anyuskka76 pero la nueva constructora que es SEDESA  la ha buscado Caja Duero porque no ha llegado a un acuerdo con FCC en lo que se refiere a lo que se le adeuda por lo ya construido, que tendra que ser Bitango quien lo pague. Asi como el aumento de dinero que nos pongan viene de parte de caja duero , su directora me  dijo que hasta la semana que viene no sabran el importe exacto ya que aun queda algo por ajustar del presupuesto con la nueva constructora , a mi me dijo que dependiendo de los metros de cada piso asi seria el aumento de precio , yo le dije que tenia un duplex de unos 100 metros y me dijo que aproximadamente seria de 15000 a 18000 euros aunque mejor que le llamara la semana que viene y le dijera el piso y el portal y me diria exactamente el importe de dicho aumento.

     Por lo que veo y me cuenta la directora de caja duero son ellos los que estan llevando todo, unos de los puntos en que hicieron mas hincapie para conceder el prestamo fue que ellos manejarian el dinero y pagarian directamente a la contructora cada certificacion de obra que les presentase, no permiten que ni bitango ni dus toquen ni un solo euro si esto no fuese asi no habrian concedido el prestamo, fue quizas el principal punto en el que hicieron hincapie , conocen a bitango y no se fian de unos mangantes como ellos.
 
A
Anyuskka76
27/06/2009 20:19
Ibarakoa,

Cuando Bitango está buscando otra constructora para conseguir ganancias, es por que con esas ganancias pagará la carga, si no dime a mi porque tienen tantas ganas de que abarate FCC el presupuesto que dió en su momento. Y como no pueden pedirnos más dinero, porque verguenza tendría que darlos, pues lo hacen con la constructora, todo para que ellos no pongan ni un puto euro.

Yo no estoy dispuesta a pagar ni 20.000€ ni 29.000€ ni un euro.


Saludos,



 
A
Anyuskka76
26/06/2009 17:43
Hemos estado hablando esta mañana con Bitango y nos han contado:

El dinero que pusimos al principio fue para pagar solo los terrenos "con carga".

Como vosotros sabéis, Bitango estaba negociando con FCC una reducción de presupuesto, pero no ha habido acuerdo, según nos cuentan, FCC tiene mano de obra cara, palabras textuales: LA PROMOTORA TIENE QUE TENER GANANCIAS, por ello han estado consultado a otras constructoras y como conclusión ya han elegido, definitivamente, será SEDESA.

Y nosotros nos preguntamos ¿Qué quiere decir: La promotora tiene que tener ganancias?

Los terrenos siguen con la carga y comentan que será pagada por DUS & PC, como todos sabemos DUS & PC es propiedad de Bitango (no sé que pensaréis…………)

Los terrenos seguirán a nombre de DUS & PC, nosotros no firmaremos nada a
excepción de la escritura al final.

Sobre los 20.000€ aprox. nos cuentan:
- 10.000 € son de intereses.

- 5.000€ por mejoras (no lo han sabido explicar bien: dicen de cambiar el ladrillo cara vista por galletilla y en el tejado van a poner pizarra).

- 5.000€ gastos legales.

Estos 20.000€ se van a incluir en la hipoteca del préstamo promotor.

Las obras no sé cuando comenzarán porqué con el cambio de constructora....vete tú a saber.

El lunes nos vemos en el auditorio de Arroyomolinos a las 20.00h para tratar estos temas.

Saludos,
 
minervax
minervax
26/06/2009 16:15
estafa????
quieren cambiar de contrato lo antes posible por que están incurriendo en varios delitos y la gente se ha dado cuenta y estamos reclamando, aunque nadie denunciando, y cambiar de contrato es la mejor manera de eximirse de ellos
con todos los "abogados" que tenemos y ninguno le ha pedido a bitango una liquidacion de cuentas por burofax???
pues....
0. si firmamos evitariamos que se escaparan por estafa,responsabilidad penal
1. si firmamos evitariamos que sean responsables estracontractuales por los perjuicios que estan creando a todas las familias que llevan esperando 4 años, responsabilidad civil
2. si firmamos evitamos que sean responsables contractualmente, por incumplimiento de contrato al subirnos el precio, al empeorar calidades, no reuniones ni juntas ni informacion

dudas???
yo ninguna, esta informacion es dada por OMIC de mostoles, y ellos solo son un organismo de arbitraje, y llevar esto a juicio cuesta dinero de procurador y abogado
mas dudas???
 si nos unimos ahora les vamos a dar lo que se merecen






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J
januez
26/06/2009 12:34
Trampon?? pero vamos a ver si nos aclaramos.

El primer contrato es un fraude! Y que te crees que Bitango no lo sabe???? pues claro que si.

Y sabes cual es la unica manera de escaparse de la que han liado??? Acabando las casas..

Pero claro, ellos no te lo van a vender asi..te dice..."por fin hemos encontrado una solucion" como si te hicieran un favor, cuando si firmas esa mierda el favor se lo haces tu porque les liberas de todas las reponsabilidades fraudulentas que han cometido.

Yo no firmo nada sin negociar.

Los liberare de la que han liado si ellos tambien pierden. Es el colmo. Encima de que la cagan, ahora pago yo el pato.

Cuantos mas seamos mejor, mas acojonados estaran.

No veis la prisa que se dan..se les acaba el tiempo para que les salpique todo...
 
A
almogia
26/06/2009 11:48
Hola

Ok.estamos deacuerdo.
El gran problema es que el primer contrato que hemos firmado tiene un tranpon de narices leerlo bien  .
 
J
januez
26/06/2009 11:11
Nadie esta diciendo de no seguir adelante.Pero tampoco firmar un papel en que se acepta que la hipoteca futura pueda llegar a ser mas de 30.000 € superior a la que tenemos por contrato.

Atracos no por favor!!!


 

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