Conganasya, hoy no he hablado con Jose Luis, pero si no me ha llamado es que no hay nada nuevo referente al ascensor.

En cuanto al gas, hoy he conseguido dar el alta, aunque a las 11:30 h de hoy aun no habian entregado el original que reclama gas natural. Lo he dejado preparado para que en cuanto entreguen dicho papel, puedan porceder con el alta, aunque me han dicho que hasta principios de la semana que viene no tendriamos gas.

Ahora estamos tambien liados con la empresa de mantenimiento de la calefaccion, ya que sin ella no podemos arrancar.

Hola...

Ayer mire lo del agua caliente y si que me sale agua... A ti ya t sale???

Perdon por ser tan pesada pero sabemos algo del ascensor o calefaccion??? Hoy he estado y no habia ascensor asi que de momento nada,no?

Por cierto, ya he hecho el ingreso y he metido en el buzon lo de los mandos.

Un saludo.

Hola Conganasya.

Lo único que te puedo decir es que según me han informado desde Zucal, el instalador iba a presentar los papeles que faltaban en Gas Natural hoy. Imagino que con la fiesta de mañana, hasta el miércoles no pueda hacer nada.

En cuanto al ascensor, lo esta peleando José Luis. Hoy mismo he estado tomando un café con el, y aun no sabemos nada, pero se esta en ello.

Buenas...

No me he fijado en lo del agua caliente... Como no le hay nunca pongo el grifo hacia ese lado... jeje... Pero mañana cuando vaya, abriré el de los dos baños y con lo que sea te digo...

Deduzco que no sabremos nada del ascensor, no? Ni del tema del agua caliente y calefacción... Sino habríais puesto algo... Espero que no haya mucho problema con lo de los papeles que tiene que enviar Zucal y se tramite todo pronto... Que dentro de las casas hace muchísimo frío...

buenas noches,

desde hace 2 dias cuando doy al grifo del agua "caliente" no sale agua. y anteriormente si que me salia. sabeis el pk puede pasar??

rmv8 buenas noticias x k yo tmb le tengo un poco jodido aunk llamé a zucal,ya k no llaman ellos ni para decirte como va.1 saludo y buen finde.

lijatron soy tu vecina de enfrente solo decirte q el viernes habia obreros trabajando  en tu casa espero q te soluciones pronto el problema por lo menos q sepas q estan en ello.un saludo

Lijatron: El otro día cogí los nombres y correos electrónicos de los que aun no han firmado y estaban en la reunión para mandárselo todo vía e-mail.

Mándame un correo a margaritasalas1y3@gmail.com con tu correo electrónico para mandarte lo que haga falta.

hola a todos

Yo no pude ir a la reunión si odiáis conta un poco de que a ido os lo agradecería.

Otra cosa yo todavía no e firmado, con lo cual no puedo acceder ni siquiera al portal ya no digo al buzón, como voy a coger el papelito del buzón para pedir la llave del garaje. Y si pudiese se podría pedir mas de una teniendo solo una plaza de garaje.

Didacu: lo del contrato que habia firmado el constructor es con schindler que es la marca del ascensor. No obstante, se esta renegociando con ellos para firmar 2 años. El lunes espero saber algo.

En cuanto a lo del 50%, los estatutos de la comunidad establecen un fondo de reserva del 50 % del presupuesto. La verdad que es una salvajada, porque hablariamos de unos 20000 €. Veremos en que queda.

el dato ese k ha firmado javier con no se k empresa o ese 5% k tendria k ser al 50% k nos hacen pagar k era k no me empané muxo y eso k estaba bien cerca??gracias nelson 1 saludo a todos.

Estheryotro: Lo de los mandos, os meteremos un papel en vuestro buzón, el cual rellenaréis con los datos que os pidamos y depositaréis en el buzón de la comunidad de vuestro portal.

Esto sera la semana que viene (espero.....)

Lo de los mandos del garaje que teníamos que hacer para pedirlos, porque al final como se habló de tantas cosas ya me lío. No se si te entendí que metiéramos un papel en tu buzón diciendote los que queríamos, era eso???

Hola a todos. Iré por partes.

1.Isora, gracias por lo de la empresa de carpintería metálica. Intentaré pasarme mañana por la mañana (no se si estarán) o si no la semana que viene.Mas tarde les llamo por teléfono, a ver si me van contando algo...

2.Trilader, yo he subido a la terraza, a la que hay acceso desde las escaleras 2 y 3 (de obra, ya sabéis....). allí esta el cuarto de las calderas, todo el tema de placas solares y un cuarto pequeño donde esta los módulos de la antena de la TV (por cierto, la antena ya esta en marcha y ya podéis ver la tele). Está todo vallado salvo el paso a esos cuartos, y el paso esta restringido con un hermoso cartel en la puerta. Como alguien ya ha dicho, hay un hermoso parque enfrente...

3. Robido, tengo que hablarlo con el, porque no estoy seguro si el acta la hace él o la hago yo. No obstante, el acta se os puede hacer llegar a todos por escrito a los buzones, ya que lo veo algo mas formal que colgarlo por aqui. Se lo propongo a José Luis y os haré saber la respuesta.

4. Didacu, Conganasya la cuota creo que efectivamente va por el coeficiente de participación de la división horizontal.

5. Ya para todos, indicaros que se ha confirmado que Zucal tiene pendiente de entregar 3 papeles a Gas Natural para podernos dar de alta. Gas Natural ya se los va a reclamar, y de todas maneras, ya he llamado yo también esta mañana a Zucal para que tengan constancia de ello.

6. El ascensor esta Jose Luis con ello, y me acaba de llamar hace 1 hora para indicarme que hay que firmar el contrato para pasarlo por industria antes de la puesta en marcha. Espero que el lunes podamos firmarlo. Que sepais que estamos con ello y es , junto con el gas, la máxima prioridad ahora mismo.

Un saludo para todos.

Buenas a todos!!!

En primer lugar dar la enhorabuena otra vez a nuestro presidente y vicepresidente por la labor que hacen todos los días, ya que están haciendo posible que todo esto vaya mucho más rápido de lo esperado... De la misma forma decir que el administrador me pareció bien y que si necesitáis alguna cosa lo dicho, no dudéis en decirlo.

Didacu, creo que es así, que se paga en función de los metros del piso y de las plazas de garage y demás... La primera cuota (150 euros) será igual para todos y luego imagino que ya pagaremos en función de los metros de cada vivienda. Supongo que será el administrador el que echará cálculos sobre los gastos que se tendrán al cabo del año y lo que tendremos que pagar cada vecino para que se subsanen y quede algo en las arcas... 

Ya sabemos algo sobre los ascensores??? Cuándo más o menos podrán estar??? 

Un saludo a todos y seguimos en contacto.

pedazo piedras jajaja es broma,una cosa lo de la cuota de la comunidad pagariamos todos = o alguno tiene mas mentros cuadrados k los demás y pagarian mas ?? yo en mi caso 69.40, no se los metros k teneis los demas pero creo k viene registrado en la división horizontal a mas metros mas cuota y a menos menos cuota.1 saludo y haber si me llaman la proxima semana para ver el piso y k esté bien todo de una vez.

No es mala idea y poner una piscina JAJAJA para darnos unos chapuzones.

Votos a favor: 

Buenos días, tengo una pregunta que la verdad no me atreví a hacerla ayer. Me he dado cuenta que en la quinta planta hay una puerta que da al tejado y en muchos edificios el tejado plano como el nuestro lo usan los vecinos, mi pregunta es si se podría usar para cuando venga el mejor tiempo poder tomar el sol. No lo sé sólo es una pregunta.

Buenos días:

La empresa que ha puesto las ventanas es Covace, teléfono 983 40 10 11 / 678 61 51 94. Me imagino que también habrá hecho las cristaleras de los tendederos. Es la empresa de carpintería metálica que está en la Cistérniga, a la entrada de nuestra calle (al lado de la 2ª fase). Lo digo por el tema de los separadores de las terrazas, que podrían hacernos algo parecido.

Buenas a todos!

Respecto al tema de los tendederos, en la Cistérniga no estoy seguro de la normativa municipal al respecto, pero en Valladolid existe una prohibición que impide tender ropa al exterior, por esa razón se contruyen esos "tenderos" como los q tenemos nosotros. Así que seguramente no se puedan cambiar de sitio. No obstante, el administrador seguramente sepa algo de este tema.

EL ALTA DE LA LUZ SALE POR UNOS 140€ AUNQUE CREO QUE DEPENDE UN POCO LO QUE SE HA CONTRATADO PERO A NOSOTROS NOS HA SALIDO POR ESO 140 EUROS, Y DARTE DE ALTA DEL AGUA  NO LO SE EXACTAMENTE

la luz supongo q dependera de lo q contrates pero a mi me cobran 160e y por el agua nada.

señor presidente se q llego muy tarde para exponerlo en la reunion pero lo de las puertas de los portales es un rollo q las tengas q cerrar tu manualmente van a kedar mas de un dia abiertas cosa q ya he visto,yo se lo dije a javier porq esas puertas no cerraban solas una vez abiertas y me dijo q es q se le pueden poner unos muelles pero q eso era mas caro(vamos q nos han puesto lo mejor en calidades)no se si me he explicado bien y se me ha entendido lo q kiero decir solo pregunto q si puede ser.vamos yo no he visto ningun portal q tengas tu andar cerrando la puerta un saludo

Buenas noches a todos, nosotros aún no hemos firmado pero nos acercaremos a la reunión.

Una pregunta para los que ya teneis la luz y eso,¿ cuanto vale dar de alta luz y agua? porque por lo que he leido, entiendo que el gas va a ser comunitario.

Un saludo

HOLA A TODOS YA EMPEZADOS A TENER LUZ, YO TENGO LUZ EN MI CASA DESDE ESTA MAÑANA BIEN PRONTITO A LA 9:30

UN SALUDO NOS VEMOS EL MAÑANA

Existe un problema con la luz de las farolas, debido a un diferencial que se salta continuamente,

Ya esta informado el ayuntamiento de ello

La respuesta que me dieron fue esa, que habia un diferencial mal y que lo tenia que mirar la gente de zucal.

El sábado por la noche sobre las 21:30 horas pasé por allí a recoger mi coche y no había luz en las farolas. No sé si es que dan la luz más tarde o es que no hay luz.. ¿Alguien ha visto luz algún día? 

ya tenemos luz en los portales.

Hola a todos.

Ya he recibido la respuesta del administrador respecto al tema de los tendederos:

....ahora mismo es muy complicado cambiar el orden del dia, no obstante, se puede plantear en la reunion e incluso decidir algo al respecto.

Tomo nota de ello y lo plantearemos el jueves.

Un saludo.

Hola a todos.

De la luz aun no sabemos nada nuevo. Espero la llamada de Iberdrola, aunque con esta fiesta de por medio.....esperemos que no se demoren mucho.

De los ascensores esta pedido presupuesto para su puesta en funcionamiento, lo llevará el administrador el jueves a la reunion.

En cuanto a lo de los tendederos, no se si se puede cambiar el orden del dia de la reunion una vez ha sido convocada, no obstante, me parece muy bien hablar del tema. Se lo consultaré al administrador haber que se puede hacer.

Un saludo.

Hola vecinos.

Sabemos algo del alta de la luz??? A mí aún no me han llamado para poner el contador... Supongo que como ha habido fiesta de por medio tardarán un poco más... Dijeron de 3 a 5 días... Sábado, domingo y lunes nada... Esperemos que no demore mucho. 

Algo nuevo sobre el tema ascensores??? Ya sé que hasta que no haya luz no se pueden poner en marcha los ascensores pero es por saber si va a ir seguido o se va a tardar mucho... Es que algunos se niegan a llevarme los muebles porque no hay ascensor... :(((

Gracias!!!

yo incluiría los tendederos de las partes que dan al exterior ya que esta bastante complicado el tema.

Correcto pero x lo menos no tenemos piscina,canchas de baloncesto y jardines k yo creo k en eso si ke se dispararia la cuota,x otro lado no se si todos los propietarios tiene 70 metros cuadrados o tienen mas en función de los metros se paga mas o menos no?? creo k viene legislado en la división horizontal; pues nada el jueves estaremos mi novia y yo en la reunión sin falta aunk todavia NO nos haya LLAMADO ZUCAL para ver si nos ha ARREGLADO el tema del PARQUÉT. Un saludo a todos los propietarios.

Conganasya, para poner en marcha el ascensor lo tiene que hacer una empresa de mantenimiento. Lo mas seguro que en nuestro caso sea schindler, ya que es la marca de los ascensores.

En cuanto al precio, el administrador a solicitado los presupuestos de lo del ascensor y la calefaccion (para la que tambien hay que hacer una "puesta en marcha") delante mio. Espero que el jueves se lo hayan pasado sin ningun problema.

Dependiendo de los presupuestos y de lo que se acuerde en la junta, podremos ir pensando en que cuota nos va a quedar, aunque por lo que estoy viendo, no va a ser de las baratas (4 ascensores con su mantenimiento y sus lineas de telefono, mantenimiento de la calefaccion central, consumo de luz en ascensores, bombas de agua, grupo de presion...etc)

Ok, me parece buena opción hacerlo sobre esa hora... Esperemos que haga un poquito mejor y así podemos estar fuera que el otro día estábamos muy mal en el portal.

Pensaba que una vez que se diera de alta la luz habrí ascensor pero por lo que entiendo al leer va por separado,no???

El administrador ya ha hecho más o menos los cálculos sobre lo que vamos a pagar cada vecino al mes??? Estaría bien que el jueves cuando tratemos los temas se exponga también para ir haciéndonos una idea...

Un saludo y a ver si el martes podemos tener la luz ya...

nosotros llegaremos sobre las 8 porque salimos de trabajar.

Hola a todos.

Informaros de que ya disponemos de un administrador. Su nombre es Jose Luis Prieto Ramos. Esta en la oficina de Fincasa, en la c/Ferrari nº 5 1º C de Valladolid.

El proximo Jueves dia 26, a las 19:30h en primera convocatoria y 20:00 h en segunda, celebraremos una reunion de vecinos, en la cual os presentaremos al administrador, hablaremos de la derrama inicial, la puesta en marcha del edificio, instalacion de toldos y separadores en los aticos, la instalacion de un modulo de mando a distancia para la puerta del garage y ruegos y preguntas

No obstante, lo podreis ver en la convocatoria que pondremos en la puerta de los portales. Podeis venir todos, los que no habeis firmado tambien, ya que al fin y al cabo, va a ser cuestion de dias .

En cuanto a la puesta en marcha del edificio, estamos a la espera de la llamada de Iberdrola para que vengan a ponernos la luz, y de gas natural para que tengamos suministro de gas para la calefaccion central.

El administrador ya esta buscando presupuestos para la puesta en marcha de ascensores y calefaccion. El jueves lo trataremos en la junta.

Creo que no me olvida de nada, un saludo a todos

Buenos dias a tod@s:

Lo primero quiero agradecer a Nelson la implicación y la Buena Gestión que está haciendo como presidente, Darte ánimos y como dicen otros vecinos si necesitas ayuda solo tienes que pedirla que nosotros colaboraremos gustosamente.
Quería preguntarte Nelson ¿Cuando convoques la próxima reunión de vecinos lo vas a hacer a TODOS o solo A LOS PROPIETARIOS? Porque nosotros todavía no hemos firmado, creemos que como mucho en un par de semanas, (porque el lunes tasaron ya el piso).
Estuvimos en la reunión en la que saliste elegido PRESI (por la Fortuna o el azar) y no querríamos perdernos la próxima ya que he visto en el foro que queréis tratar el tema de los Toldos de las terrazas y nos gustaría poder opinar sobre este tema.

Saludos
 

HOLA BUENAS, E INTENTADO DAR DE ALTA LA LUZ Y ME HAN DIXO Q YA HAN PEDIDO EL ALTA SABRE MI PISO, ELLOS ME HAN PEDIDO LA DIRECCION, Y NO SE DE QUIEN SERA EL ERROR, LO UNICO Q MU HAN DIXO ES Q EL Q LA HA PEDIDO SE APEELIDA CALVO, DE TODAS FORMAS MAÑANA IRE A IBERDROLA A VER Q PASA, SI LOS Q HABEIS DADO EL ALTA PEDEIS CONFIRMAR LA DIRRECION O LO AGRADEZCO 

NELSON LA DE LAS DERRAMAAS SI HAY Q INGRESARLO ANTAS O HACE FALTA PONERLO ANTES DE LA REUNION DILO, POR SI HACE FALTA 

Conganasya, gracias por la información.

Yo también agradezco que la reunión sea un poco mas tarde que la del otro día.

También creo que es importante tratar el tema de los separadores de la terraza y los toldos.

Y gracias por supuesto al presidente por la rapidez de las gestiones.