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schoolboy
schoolboy
02/06/2009 17:54
han actualizado la web de covibar con una nueva foto de como estaba en Mayo,porque tal y como podeis ver en las ultimas fotos que he puesto van mucho mejor. ah, os gustaron las fotos?
 
n o n o
n o n o
02/06/2009 12:18
rue13 dijo:

yo tngo en casa splits y en la oficina conductos, y prefiero claramente splits, los conductos tienes que esperar mucho tiempo a que se distribuya por toda la habitacion... mientras que los splits en 5 min estas debuti, pero a nosotros cual nos van a poneR?


Yo supongo que es sóla la canalización porque especifica que es preinstalación (como podría ser los altavoces de un coche solamente el cableado). Como anteriormente se ha dicho habrá un falso techo con trampillas por donde saldrá el aire.
 
rue13
rue13
02/06/2009 10:11
yo tngo en casa splits y en la oficina conductos, y prefiero claramente splits, los conductos tienes que esperar mucho tiempo a que se distribuya por toda la habitacion... mientras que los splits en 5 min estas debuti, pero a nosotros cual nos van a poneR?
 
schoolboy
schoolboy
02/06/2009 09:27
es preinstalacion,con lo cual imagino yo que no, solo la canalizacion.
 
r_e
r_e
02/06/2009 00:01
Por cierto, las casas os vienen con la maquinaria del aire incluida en el precio o tenéis que pagarla aparte?
 
r_e
r_e
01/06/2009 23:59
Buenas,

Nosotros tenemos split y la unica diferencia que yo le veo es que puedes poner aire donde quieras.

Me explico. Yo quiero poner aire en el dormitorio principal y salon. Pues compro dos splits y un motor (que va en el tendedero igualmente). Y la gracia es que la griferia ya va incorporada de obra, no hay que poner tubos por encima de la pared, ni liar ninguna.

Por conductos el unico problema es que enciendes el aire para toda la casa. Pero se soluciona con cerrar las rejillas donde no lo quieras y listo...

Pero vamos, que tened claro que con multisplit tambien tendriais un aparato en el tendedero.
 
Cron
Cron
01/06/2009 22:49
Perdón, dije sótano y quería decir tendedero. Y se me olvidó decir que en el sistema por conductos no es posible colocarlas en la azotea.
 
Cron
Cron
01/06/2009 22:48
No hay ningún tema que tratar. Es la única solución. Normalmente la máquina exterior se pondrá en el techo del sótano.

El sistema por splits no tiene sentido en viviendas de más de un dormitorio. Las máquinas exteriores pueden ser para una interior, dos, cuatro o seis. Más ya es maquinaria demasiado específica y complicada para viviendas. En cualquier caso, a más máquinas interiores, más caras las exteriores.

En el sistema por conductos hay una máquina exterior y una interior. Evidentemente, depende de la potencia, pero más o menos valen igual.

Ya lo he dicho, pero lo repito. En obras he instalado los dos sistemas. Personalmente prefiero los conductos con diferencia.

Un saludo
 
maryrichy
maryrichy
01/06/2009 19:40
schoolboy dijo:

supongo que seria un tema a tratar en una segunda asamblea. Que yo creo que seria hora de ir tratando estos temas con ellos, pero como no convocan...


Pues la verdad es que si , porque como lo dejemos pasar ,ya no habra solucion!

Saludos...
 
schoolboy
schoolboy
01/06/2009 19:09
supongo que seria un tema a tratar en una segunda asamblea. Que yo creo que seria hora de ir tratando estos temas con ellos, pero como no convocan...
 
maryrichy
maryrichy
01/06/2009 19:03
schoolboy dijo:

NO ME LO PUEDO CREER. RESPUESTA TEXTUAL DE UNA PERSONA DE COVIBAR."La preinstalación de aire acondicionado de esta promoción va con conductos. La máquina exterior irá en el tendedero, y la interior en el falso techo del baño, normalmente en el secundario. Según nos han comentado en la revista del mes de junio se van a publicar fotos del estado de vuestra obra, pero te comento que va muy bien. Un cordial saludo"


En el tendedero ...no me lo creo, pero que se han creido..quitando espacio??? eso tendria que ir en la azotea!! que verguenza!
 
schoolboy
schoolboy
01/06/2009 18:52
NO ME LO PUEDO CREER. RESPUESTA TEXTUAL DE UNA PERSONA DE COVIBAR."La preinstalación de aire acondicionado de esta promoción va con conductos. La máquina exterior irá en el tendedero, y la interior en el falso techo del baño, normalmente en el secundario. Según nos han comentado en la revista del mes de junio se van a publicar fotos del estado de vuestra obra, pero te comento que va muy bien. Un cordial saludo"
 
schoolboy
schoolboy
01/06/2009 17:47
cron, ya he mandado un mail a covibar. A ver que me dicen.
Una pregunta cron. Si es por splits, como lo hacen? dejan un lugar(por ej tejado) para poner las maquinas exteriores de cada vivienda? seria una canalizacion para poner un sistema multisplit, es decir, que tu podrias poner todos los splits que quieras con una sola maquina,no?
Y si yo quiero poner un split en el salon y una habitacion y en el resto no? se podria hacer esto?
Como suelen hacerlo cuando es por splits? lo ponen en el tejado en las casas de nueva construccion?
 
Cron
Cron
01/06/2009 09:52
Realmente no he mirado la memoria de calidades. Pero seguro que en algún lado lo he leído, porque me gustó la idea. A lo mejor lo comentaron en la primera reunión...

Si preguntas, nos cuentas ;)

Saludos
 
schoolboy
schoolboy
31/05/2009 23:48
cron, he mirado la memoria que me dieron con el contrato y pone "preinstalacion de refrigeracion".

De todas formas preguntare a Covibar mañana.
 
Cron
Cron
31/05/2009 19:42
schoolboy dijo:

cron, si no fuera de conductos, como lo harian?


A ver, el aire acondicionado se puede instalar de dos maneras:
-por conductos
-por splits.

Los splits son los aparatos estos que se compran en el Carrefour, por ejemplo, que te instalan una unidad exterior y el aparato interior. Suelen funcionar con un mando a distancia.

Cuando es por conductos, en los falsos techos de todas las habitaciones suele haber unas rejillas, y el aire circula por unos conductos ocultos sobre el techo.

Diferencias:
Cuando es por splits, puedes controlar más fácilmente la temperatura de cada habitación. Puedes encender el del salón y tener apagados los demás. Eso no lo puedes hacer cuando es por conductos.
Sin embargo, por conductos es más eficiente. La cantidad de aire que entra en el dormitorio se puede controlar mediante las rejillas.


Personalmente prefiero una instalación por conductos, con sus pros y sus contras.
 
schoolboy
schoolboy
31/05/2009 18:11
he seleccionado 12 fotos. En cuanto pueda las subo. espero que os gusten.
 
schoolboy
schoolboy
31/05/2009 14:49
cron, si no fuera de conductos, como lo harian?
 
schoolboy
schoolboy
31/05/2009 14:48
Hola a todos. Hoy he ido a las obras y tengo fotos. Hay alguna sorpresa.
 
Cron
Cron
31/05/2009 14:42
Creo que es de conductos. Míralo en la memoria de calidades.

Un saludo.
 
schoolboy
schoolboy
31/05/2009 11:36
pero la instacion no es de conductos, sino de tubos, no?
 
Cron
Cron
30/05/2009 21:51
La preinstalación es de aire acondicionado por conductos. Eso significa que tiene que haber dos máquinas: la condensadora y la evaporadora. Lo que se hace habitualmente es colocar la interior en el falso techo de un cuarto de baño (seguramente el más grande). La exterior debe estar al aire libre, o con salida suficiente a la calle. En la fachada sería un problema para la concepción estética del arquitecto, por lo que seguramente la pondrán en el techo del tendedero.

Un saludo
 
schoolboy
schoolboy
30/05/2009 16:08
me explico. Ya se que las maquinas corren de nuestra cuenta, pero donde suele terminar la canalizacion de la preinstalacion del aire? dentro de la casa o en el tejado?
 
schoolboy
schoolboy
30/05/2009 16:06
hola a todos. me estaba surgiendo una curiosidad que haber si alguien me puede responder: donde creeis vosotros que ubicaran la colocacion de las maquinas del aire acondicionado, en el tejado o en algun lugar dentro de la casa? se puede saber esto con los planos?
 
n o n o
n o n o
27/05/2009 17:39
¿Existen fotos nuevas?

saludos.
 
Cron
Cron
20/05/2009 20:59
Creo que estamos vendidos. No se puede hacer nada hasta que esté construida la vivienda, con los permisos en regla.
 
maryrichy
maryrichy
19/05/2009 22:48
Cron dijo:

Pero no hemos escriturado. Y eso es realmente el contrato de compra-venta. Lo que tú dices es el contrato para que la Cooperativa ejecute unas obras de las que yo recibiré una vivienda, dos plazas de garaje y un trastero, a cambio de unas aportaciones económicas.

La vivienda no se puede vender, y por lo tanto escriturar, hasta que no exista físicamente.


Pues habra que hablar con covibar y meterles prisa porque si no es una putada?? no ?..

Saludos.
 
Cron
Cron
17/05/2009 16:18
Pero no hemos escriturado. Y eso es realmente el contrato de compra-venta. Lo que tú dices es el contrato para que la Cooperativa ejecute unas obras de las que yo recibiré una vivienda, dos plazas de garaje y un trastero, a cambio de unas aportaciones económicas.

La vivienda no se puede vender, y por lo tanto escriturar, hasta que no exista físicamente.
 
VecinitaRivas
VecinitaRivas
17/05/2009 15:55
Hola Cron:
Lo que firmastes cuando elegistes piso era el contrato de compra-venta por ello se indicaba en el contrato que tu eras el propietario de la vivienda "x" en el portal "y" a la que le corresponde el trastero "z" y la plaza de garaja "a". De todas formas no creo qeu debamos preocuparnos por lo de hacienda ya que creo q no saldrá adelante debido a la polémica que ha suscitado. Saludos para todos
 
Cron
Cron
16/05/2009 18:58
A ver, como socios de la cooperativa, somos propietarios, en parte, de las propiedades de la Cooperativa, entre ellas nuestro solar y nuestras obras. Eso no significa que individualmente cada uno sea propietario de una vivienda. Eso ocurrirá cuando se firme el contrato de compraventa en el que compremos la casa a la Cooperativa.

La verdad es que lancé la pregunta prematuramente. De momento, el PSOE ya está modificando las condiciones que dijo Zapatero el otro día en el debate, y seguramente se modificará bastante todavía la ley, ya que no tienen mayoría en el Congreso, y tendrán que pactar cambios...

Cuando se publique la ley en el BOE ya la comentaremos con más conocimiento de causa. Pero me huelo "malas ideas" para nosotros por parte del gobierno...
 
P
Philis
16/05/2009 16:08

Para firmar una hipoteca has de tener unas escrituras por lo que hasta entrega de llaves no firmarias, la cosa es ver si es en 2010 o 2011
 
Aytza
Aytza
16/05/2009 16:03
Si se desgrava por aportaciones a la construcción y luego por la hipoteca, entonces a partir de que firmemos estamos desgravando por un concepto diferente, que en definitiva es el mismo: una vivienda. Lo que yo me pregunto es que si al haber firmado ya el contrato de adjudicación, realmente la "propiedad" ya es nuestra, aunque aun no tengamos escrituras y es ahi donde me surge la duda: hemos "comprado" el piso antes de 2011 o no? Pq si lo que firmamos en su momento es la propiedad, el piso ya lo tenemos comprado y la medida no nos afectaria no?
 
P
Philis
16/05/2009 14:49

Tu te puedes desgrabar tanto por las aportaciones a contructor ( lo que estas haciendo) como por tener contratada una hipoteca , a nosotros esta nueva norma , nos afectara si nosotros firmamos la hipoteca a partir del 1 de enero del 2011 , si es antes no hay problema porque desgrabamos todos
 
Aytza
Aytza
16/05/2009 00:40
Hola a todos!!!

Por lo que he leido en los periodicos,no se desgravaran aquellos que ganen más de 24000€ al año, hasta los 17000 tal cual esta ahora la desgravacion y entre 17 y 24 sera progresivo el desgrave hasta llegar a 0 desgravado. Lo he leido en un periodico y al menos yo lo he entendido así, si alguien tiene otra informacion...

De todas formas no se si eso nos afectaria, pq una cosa es la hipoteca y otra muy diferente la adquisición de la vivienda, pq yo ya estoy desgravando por ella, al menos este año hacienda me duelve todo lo que me retuvo...asi que ese tema no lo tengo muy claro la verdad...Pq de hecho ya la tenemos en propiedad, o al menos eso creo recordar que firmamos que eramos adquirientes de tantos metros en tal parcela de tal municipio...

Pero vamos que yo de leyes ni papa, si alguien pudiera mirarlo...
 
P
Philis
15/05/2009 12:29
Cron dijo:

vecinav dijo:

Hola vecinos, muchas gracias por las informaciones, ayer llame a covibar, para que me informaran del tema del pago extra por garage, y me dijeron que va dentro del valor del piso... asi que para nuestra tranquilidad en principio ese pago extra queda en la hucha,


En qué hucha?? Madre mía... Cómo nos afectará lo de dejar de desgravar por vivienda?


Pues afectara si la cosa se retrasa y firmamos la hipoteca en 2011, solos los de renta mas baja se podran acoger a las desgrabaciones , menos de 17000€. y echa calculos que perderas una paga extra de unos 1200-1500€ que te devolverian de hacienda...
 
schoolboy
schoolboy
14/05/2009 21:38
estoy subiendo las fotos que me ha mandado adrinef. ya vereis que bien esta. muchas gracias adrinef por todo
 
Cron
Cron
14/05/2009 19:07
vecinav dijo:

Hola vecinos, muchas gracias por las informaciones, ayer llame a covibar, para que me informaran del tema del pago extra por garage, y me dijeron que va dentro del valor del piso... asi que para nuestra tranquilidad en principio ese pago extra queda en la hucha,


En qué hucha?? Madre mía... Cómo nos afectará lo de dejar de desgravar por vivienda?
 
n o n o
n o n o
14/05/2009 09:05
vecinav dijo:

Hola vecinos, muchas gracias por las informaciones, ayer llame a covibar, para que me informaran del tema del pago extra por garage, y me dijeron que va dentro del valor del piso... asi que para nuestra tranquilidad en principio ese pago extra queda en la hucha,


Eso es lo que tenía yo entendido pero gracias por la info.
 
n o n o
n o n o
14/05/2009 09:03
La noche me confunde. Soy un chico.
 
V
VaNeSsAyOsCaR
13/05/2009 23:25
Nono, no serás una tía??? Me confundesssss xD
 

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