Volver al foro
P
Philis
13/03/2009 13:34

Te he dicho todo lo contrario , que hay que plantearlo q se discuta se vea viabilidad , presupuesto etc....

Lo de la garita , yo creo que si es necesario , pasaos y hablar con los que viven en los pisos de le emv del ahorramas en la calle jose hierro , cada semana les revientan la puerta de la calle para colarse en la urbanizacion incluso se han colado en el garaje y se han visto familias viviendo en una furgoneta... no me molaria eso

 
schoolboy
schoolboy
13/03/2009 12:52
Philis dijo:


con respecto a la piscina , creo que si se deberia planear una asamblea para discutirlo , en mi caso como ya os comenté no estoy de acuerdo con ello ya que me parece algo que no necesitamos , pero siempre estaria sujeto a la aprovacion de los socios de la promocion.
un saludito


Vuelvo a repetir que cada uno tiene distinta manera de pensar. En cuanto a que es algo que no necesitamos pasa como con todo. La garita del conserje la necesitamos? 2 plazas de garaje las necesitamos? puertas mejores en lugar de puertas estandar?. Necesario, lo que dice realmente necesario, no hay nada. El garaje o la garita del conserje(incluido este) son mejoras, son en definitiva bienes prescindibles. ¿ Por que por un poco mas no nos vamos a dar el gusto de la piscina. Hemos pagado por 2 plazas de garaje y pagaremos en nuestras vidas mas cosas innecesarias, incluso muchos, al cabo de unos años, reformaremos baños, cocinas, etc, porque queremos tenerla la mas bonita de todas.
Lo que se plantea aqui no es votar si piscina si o no, sino que se plantea el que es una cosa que o se hace ahora o nunca. Todo lo demas se puede cambiar mas adelante, pero esto no.
Ademas, se deberia llevar a asamblea, independientemente de si sale si o no, pero se deberia plantear, no?
 
P
Philis
13/03/2009 12:30

Se me olvidaba , School ya se que lo has explicado pero es que me he perdido ya con las 15 paginas de comentarios que me he leido jejejeje estoy interesado en apuntarme tb a la comision de seguimiento , es en covi no?

un saludito
 
P
Philis
13/03/2009 11:27

Buenas a todos

despues de un tiempo sin tener acceso a esto por motivos laborales ya estamos de nuevo por aqui.

Me gustaria comentar un par de cosas la primera es Schoolboy no has pensado en ser tu el fotografo de covibar? jejeje ya que en mi opinion tus fotos estan mejor que las que han publicado y por lo menos es mas de una jejejeje
Ahora ya fuera de coñas , con respecto a la piscina , creo que si se deberia planear una asamblea para discutirlo , en mi caso como ya os comenté no estoy de acuerdo con ello ya que me parece algo que no necesitamos , pero siempre estaria sujeto a la aprovacion de los socios de la promocion.
Una cosilla School creo que nadie ha dicho que no nos duela pagar 2 plazas de garaje , yo soy el primero que me duele pero tambien entiendo que sobra espacio en los sotanos y que al ser una urbanizacion privada no se permita el acceso a "extraños" sacando a la venta dichas plazas.
Otra preguntilla , alguien sabe si vamos a tener garita? en un principio en la asamblea se dijo que habria un vigilante alguien sabe eso?

un saludito
 
cristorivas
cristorivas
12/03/2009 23:31
Hola a todos

Respecto a la piscina, y lo que te han comentado del patrimonio, etc., creo que eso tenemos que decidirlo los socios de las 170 viviendas, es decir creo que habría que hacer una asamblea y votar, es asi de simple, y si en la asamblea se decide que "no", que sea porque lo hemos decidido los vecinos, creo yo. Yo opino lo mismo que tú respecto al tema, pero en fin... Intenta proponer lo de la asamplea Schoolboy a ver que te dicen.

Un saludo.
 
Cron
Cron
12/03/2009 22:30
Bien, información!! :P

Zahorra se llama, School, jeje. Se puede utilizar para regularizar el terreno debajo de una losa.

Los agujeros de las "plumas" que dices son los agujeros para las zapatas de las grúas torre. Cuántos había? Imagino que 4, no? Las zapatas son la cimentación de las grúas. Luego se pondrán las torres. Las plumas son la parte horizontal de la grúa, de donde cuelga el gancho. A veces se llama pluma, por extensión, a toda la grúa.

El terreno no da agua porque es elevado. Sería raro que diera. Lo malo es que el terreno es yesífero. Seguramente tendrán cuidado con eso utilizando el cemento adecuado.

Que la cimentación sea por losa es una buena noticia para nosotros y para la constructora por el plazo. Es sencillo de hacer. Sería más barato hacer zapatas aisladas, pero más elaborado. Es buena noticia que el cálculo lo permita, porque en Vallecas casi todas las cimentaciones van con pilotes, y eso sería muy malo para el plazo.

De la piscina prefiero no hablar más.

Un saludo
 
schoolboy
schoolboy
12/03/2009 21:35
cristorivas dijo:

Bueno Schoolboy tu pregunta a ver que te dicen, y si es posible pregunta a ver cuando podría hacerse una asamblea para este tema. Saludos.


Se lo he propuesto, pero se amparan en lo mismo de siempre: que tenemos un maravilloso patrimonio de piscinas de las que somos socios o que en su defecto en la ciudad deportiva habra este tipo de instalaciones.
A mi no hay quien me quite que aparte de lo que dije antes igualito es tener que coger coches que tenerla debajo de tu casa y usarla cuando quieras . Ademas, solo hay que ver que toda urbanizacion que se precie lo primero que preguntan si van a tener es piscina.
Y es un contrasentido que estamos pagando por 2 plazas de garaje cuando a lo mejor solo necesitamos una. ¿Para esto no nos duele pagar y para lo otro si?.
 
schoolboy
schoolboy
12/03/2009 21:28
Cron dijo:


La cimentación es lo que sujeta la estructura. Puede ser de zapatas o losa, o de pilotes. Si es esta última, entonces es más tiempo y más caro.


Cron, creo recordar que han dicho que en la cimentacion meterian acero para hacer la losa que daria lugar al suelo del 2º sotano.Es asi?
 
schoolboy
schoolboy
12/03/2009 19:47
se me olvidaba comentar. Tambien ha venido una chica fotografa de la revista de covibar y nos ha sacado 2 fotos, una en el cartel que pone 170 viviendas Covibar Joven(la cual a mi personalmente me hacia mucha ilusion tener) y otra enfrente de las obras. Supongo que las publicaran en la revista.
 
schoolboy
schoolboy
12/03/2009 19:42
hola a todos de nuevo. ya he venido de ver las obras con la comision. Hemos ido 2 chicas y yo. La visita ha durado aproximadamente 1 hora. Han ido representantes de Covibar, de Solarco y de la direccion facultativa.
La verdad que el dia ha acompañado y hemos podido ver muy bien todo.Yo he visto la obra mas avanzada que en la ultima foto que publica covibar en la web. Estaban los obreros trabajando y lo mas significativo es que ya han echado una capa de hormigon al terreno y una capa de un tipo de gravilla(llamada za...)(no lo recuerdo). Han hecho los agujeros para meter las "plumas"(que son como los soportes para levantar las gruas)(perdonadme los entendidos si me equivoco). Hemos preguntado si la obra iba segun lo previsto o con retrasos y nos han dicho que "llevaba buen ritmo y mas o menos segun lo previsto".
Algunas cosas mas. Le he comentado si el terreno era de agua (como parece ser que dicen que asi era cuando se construyo Covibar) y me han dicho que no, que no tenian problemas de ser un terrano de aguas. Tambien les he preguntado que cuanto era la profundidad que habian cavado y me han dicho que unos 6,5 m.
Les he preguntado el tema de la piscina que comentadteis aqui. Es decir, si entorpecia o no el que se dejara sin cavar el centro. Me han dicho que eso no es problema. Que la piscina se puede hacer antes, durante o despues. Evidentemente ahora nos saldria algo mas caro que si estuviera en el proyecto desde el principio, pero que si era posible, que si nos poniamos de acuerdo los socios se podia hacer.
A este tema me gustaria añadir que aunque ya se que hay diferentes maneras de pensar a este respecto tenemos que pensar que aunque sea algo mas caro tambien es una mejora(y con ello una revalorizacion del piso) y que si bien es verdad que hay cosas mas importantes como unas puertas mejores, esas cosas hay tiempo de cambiarlas y sin embargo la piscina si no se hace ahora que podemos es muy dificil luego poner a 170 vecinos de acuerdo y la consiguiente molestia de levantar todo otra vez.
La piscina que cabria me han dicho que seria de 15 x 8 m. Una buena piscina para 170 vecinos, creo yo.

Despues hemos pasado la de Savia Joven, donde hemos visto que estaban poniendo en el suelo hierros atravesados que nos han explicado que era la basa del sotano 2º. Nos han dicho que en poco lo nuestro estara asi tambien.
 
r_e
r_e
11/03/2009 11:04
Esta tarde a ver si subo por fin unas fotos que hice el domingo de Savia Joven. No pude echarle a las vuestras porque esta completamente vallado lo vuestro y SJ hay una parte que no.

Allí puedes ver la altura del muro central comparado con el vuestro.
 
Cron
Cron
11/03/2009 07:39
Fotos, fotos ;)
 
r_e
r_e
10/03/2009 23:26
Si, lo del centro nuestro es sin excavar tambien, ahora, que vete tu a saber como lo hacen... igual nuestro cuadrado ese central es mas bajo o algo.
 
schoolboy
schoolboy
10/03/2009 21:47
ya les he puesto que tenemos inquitud por saber de este tema antes de que sigan las obras y no lo podamos cambiar.
De momento no me han contestado, pero imagino que mañana lo haran.
 
cristorivas
cristorivas
10/03/2009 21:25
Bueno Schoolboy tu pregunta a ver que te dicen, y si es posible pregunta a ver cuando podría hacerse una asamblea para este tema.

Saludos.
 
schoolboy
schoolboy
10/03/2009 17:31
le he mandado un mail a esta persona. a ver que me dice. r_e lo del centro os lo dejan a vosotros tambien sin excavar. puedes preguntar a ver?.
 
schoolboy
schoolboy
10/03/2009 17:14
de todas formas yo se lo voy a preguntar ahora a la de covibar. a ver que me dice
 
r_e
r_e
10/03/2009 15:48
Hola Cron,

Igual si es posible,nosotros tenemos piscina, y lo del centro es igual que lo vuestro.

Saludos!
 
Cron
Cron
10/03/2009 07:57
Ya es tarde. Habría que excavar el macizo del centro que está sin excavar, y eso implica demoler parte de la pantalla de pilotes que se ve en la foto.

Un saludo
 
cristorivas
cristorivas
09/03/2009 22:28
Hola a todos

Por cierto Schoolboy una cosita, el jueves podías proponer ahora que estamos a tiempo que se hiciese una asamblea para votar el tema de la piscina, ya que en el foro estamos un porcentaje mínimo de todas las personas que componemos la promoción. Bueno ya nos contarás el jueves.

Un saludo.
 
schoolboy
schoolboy
06/03/2009 13:40
Cron dijo:

Qué tal la visita a la obra?


Todavia no ha sido.Es el jueves que viene.
 
Cron
Cron
06/03/2009 13:38
Qué tal la visita a la obra?
 
schoolboy
schoolboy
05/03/2009 19:48
han actualizado la web de covibar y han puesto una nueva foto del estado de las obras.
Ah, tambien comentan que el 27 de Febrero firmaron el prestamo con La Caixa.

http://www.covibar.com/nueva/cooperativaNoticias2.asp?id=102
 
Cron
Cron
02/03/2009 22:47
Olvidé comentarte que la albañilería que se hará ahora será mínima. Muretes para soportar losas de escaleras y cosas así.

La albañilería en serio empezará más adelante, más o menos en unos 6-8 meses.

Saludos
 
Cron
Cron
02/03/2009 22:46
Bueno, la albañilería es todo lo que son paredes de ladrillo. Sería interesante saber cuánto pretenden solaparlo con la construcción de la estructura, que es todo lo que es hormigón.

La cimentación es lo que sujeta la estructura. Puede ser de zapatas o losa, o de pilotes. Si es esta última, entonces es más tiempo y más caro.

La estructura es todo lo que son pilares y forjados (suelos). Calculo como un año en terminarla del todo.

Al vaciado no creo que le quede mucho. Imagino que eso os lo contarán.

Es posible que pase por las obras entre el jueves y el domingo :P
Os contaré lo que vea in situ.

Saludos
 
schoolboy
schoolboy
02/03/2009 21:28
cuanto calculas segun las fotos que terminaran el vaciado? les queda mucho?
ah, se me olvido decirte que la visita sera el jueves que viene, asi que hay tiempo por si se os ocurre algo mas.
 
schoolboy
schoolboy
02/03/2009 21:25
una pregunta. ahora cuando terminen el vaciado empiezan a cimentar, no?. Cimentar es poner la estructura, no?. Cuanto se puede tardar en este proceso, cron?.
Lo que no entiendo es que obras de albañileria haran cuando terminen la cimentacion. Me lo puedes explicar cron?
 
Cron
Cron
02/03/2009 21:12
Pues no se me ocurre nada a estas alturas...

Saber en qué fase exacta están, quién va a hacer la estructura, si saben ya quién va a hacer la albañilería.

Si hay un plan de obra (o planning), fíjate bien cuándo pretenden empezar la estructura, cuándo terminarla, y cuando empezar la albañilería.

Espero que te sirva de ayuda ;)

Saludos


P.D. Cuándo es la visita?
 
schoolboy
schoolboy
02/03/2009 17:16
atencion: como ya sabeis estoy en la comision de seguimiento de obras.Me han convocado para una visita a la obra y yo de obras entiendo algo, pero no mucho.Me gustaria saber si quereis que les pregunte algo mas concreto sobre la obra o que me fije en algo.
 
R
raquel y pinas
01/03/2009 23:16
muchas gracias adrinef.ok,si puedes me informas cuando valla tu hermano.k bien,k lo pvuestro ya va kedando poquito,k contentos teneis k estar.muchas gracias.
 
adrinef
adrinef
01/03/2009 23:08
Hola raquel y pinas!El papel lo puedes recoger en cualquier momento,pero quiza en vuestra promocion aun no este hecha la division horizontal, por lo que la unica informacion que te aparecera sera a quien pertenece el terreno, y el importe del prestamo que habran pedido para realizar vuestra promocion (en vuestro caso con Caja Madrid)
De todas maneras mi hermano va mañana a pedirlo pq va a ser vecino vuestro, si quereis mañana cuando lo vea os cuento la informacion que pone.

En nuestro caso(savia joven) y covibar joven al ya estar hecha la division, la informacion es detallada piso por piso y vosotros solo el terreno.

Espero haberme explicado mas o menos.

un saludo
 
R
raquel y pinas
01/03/2009 16:52
hola!!!!!!!! soy de la promocion de los tilos.y queria preguntar a adrinef k los papeles k a ido a recoger al registro,en h2 ocio,cuando se pueden recoger.es por si los de nuestra promocion tambien podemos ir.muchas gracias.
 
schoolboy
schoolboy
28/02/2009 19:41
hola a todos.solo queria deciros que he añadido una seccion llamada evolucion de las obras, donde tenemos las fotos mas a mano y no nos tenemos que ir a la galeria y pasar a la siguiente o anterior.
 
Cron
Cron
27/02/2009 07:38
jeje, no había comentado nada porque no se ve nada nuevo...

Da la impresión de que les queda todavía bajar unos 3-4m.

Me ha gustado el detalle de la junta que se ve en la foto 4 (la que se llama "2009-02-25 001g.jpg")

Es la banda esa amarilla que se ve embebida en el muro. Es una junta para evitar que pase la humedad cuando cierren el hueco que han dejado en el muro para que bajen los camiones.

En realidad es lo que se debería hacer, pero no siempre se hace. Es un buen detalle por parte de la constructora.
 
r_e
r_e
26/02/2009 18:44
Jejeje, eso. Comentanos algo, que estamos todos igual.
Pasate a ver las fotos de Savia Joven tambien, que vamos ligeramente mas avanzados.
 
schoolboy
schoolboy
26/02/2009 18:12
a ver cron, tu que entiendes de esto, como lo ves?
 
schoolboy
schoolboy
26/02/2009 17:05
he colgado en la galeria las fotos de nuestra parcela que e mando adrinef ¿que os parecen?. A mi geniales
 
schoolboy
schoolboy
25/02/2009 19:06
muchas gracias adrinef por las fotos y por la informacion. colgare las fotos de nuestra promocion en nuestra galeria. gracias de nuevo y saludos.
 
adrinef
adrinef
25/02/2009 10:45
Buenas!

Un poquito mas de informacion.

Quiza algunos ya lo sabeis pero sino os cuento, ya esta realizada en el registro de la propiedad, la division horizontal de nuestras viviendas, es decir, en el registro ya no aparece solo una parcela (rc...) sino que ya esta registrado vivienda por vivienda.

Si vais al registro (donde h2ocio) y pedis una nota simple con la referencia de la parcela y vuestro piso os daran un papelito,con un monton de informacion como metros reales de vuestro garaje y trastero, con que linda cada habitacion de vuestra casa, cuanto mide vuestra vivinda y lo mas importante, y por lo que lo pedi yo, a quien pertenece el terreno donde estan costruyendo( en nuestro caso savia joven)

Lo de a quien pertenece es importante pq vosotros (y yo) hemos firmado un contrato con savia joven o covibar y si ese terreno fuera de Florentino perez por ejemplo nuestro contrato no tendria ninguna validez.

Los de savia joven estar tranquilos que el 100% de la propiedad del tereno es de savia joven coop mad.

Espero que os haya servido de ayuda-

Por cierto , la nota simple vale unos 3 euros.

un saludo
 
adrinef
adrinef
25/02/2009 10:29
School te he mandado las fotitos al mail que me diste, van las de nuestra promocion y tambien de la vuestra (son las que esta la maquina amarilla dento del agujero), cuelgalas si quieres en vuestro foro y r_e o yo colgaremos las nuestras en el nuestro asi todos pueden ver las de ambos.
un saludo vecinos
 

Fin del hilo
1.036  mensajes<12 ... 1314151617 ... 2526>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento