vecinitarivas dijo:
Buenos días:
Yo tengo una preguntilla al respecto. Cuando firme el contrato al final de la lista de pagos de pada mes me venía una cantidad a pagar. ¿ Eso es lo que hay que pagar a la entrega de llaves o tengo que añadir algo más ? 15.000 € es en el caso de los pisos grandes ?? Dime por favor de donde sacas la cifra Gracias
Hola vecinitarivas, te comento:
He escrito a Covibar preguntando el importe aprox. a pagar a entrega de llaves y em han contestado lo siguiente:
"El importe "estimado" del ultimo pago antes de la escrituración de tu vivienda es de 12.702,96€ más los gastos notariales (aprox. 1,5€ del valor de la vivienda, unos 2.401,53€), siendo el total estimado 15.104,49€. Recalco lo de "estimado" dado que al construirse por cooperativa el valor de cada vivienda depende directamente del coste "final" de la promoción, no de la estimación que os hemos proporcionado. Luego tanto si el coste final es inferior a la estimación, como superior, se ajustarían las cantidades en el último pago"
De ahi sale la cifra de 15000 euros...Duele, eh? :-)
Ah, tambien les he preguntado si más adelante fuese posible negociar con La Caixa un préstamo por ese valor, ya que imagino que obtener una hipoteca por más del 80% del valor de escrituración no será viable al tratarse de VPP y me han contestado lo siguiente:
No se puede negociar el préstamo puesto que ya está concedido. Las condiciones son las mismas para todos y el importe es el 80% del valor de la vivienda a 25 años al tipo de interes que marca el consejo de ministros en 1er trimestre de cada año.Se podría pedir un préstamo a otro banco para liquidar éste, pero no es muy recomendable ya que los préstamos convenidos no tienen comisiones de ningún tipo y el que contatasemos si las va a tener. Además, si no te subrrogaras al préstamo no tendrías las ayudas económicas de la comunidad de madrid.
Se podria negociar a nivel particular con La Caixa, pero de momento no hay nada.
Me comenta que se tenemos laguna propuesta concreta para la cooperativa a ese respecto la debemso hacer llegar por escrito a las oficinas, o al mail covibar@covibar.es, a la atención de la junta rectora ya que a día de hoy no hay negociado nada más que el préstamo de la promoción.
¿Que os parece? ¿Estariais de acuerdo en negociar un crédito con La Caixa? Si lo considerais apropiado, me gustaría comentarlo en la próxima reunión de la Cooperativa, ¿como lo veis?
Un saludo