PUERTAS DEL GARAJE Y DESPERFECTOS COMUNES

Y tanto, es increible que no vallan a durar ni lo que dura la garantía...

Además los cristales para los "angulos muertos" bailaban bastante, como siga este viento se van a romper.

s2

Hola ¡

Ayer con el viento las puertas o no se abrían o se abrían a medias

a quien hay q decir q miren eso ? Esas puertas no valen ni para  ...

Sí, la del portal 3 se queda abierta si no la empujas para que cierre. No se cierra sola.

A la de la calle le pasa lo mismo. Imagino que tocarían el muelle para que no diera golpes, y ahora no tiene suficiente fuerza. La solución es más poner topes para evitar golpe que reducir la fuerza del muelle.

En cuanto a lo del garaje, he probado y me funciona correctamente la llave en las puertas 1 y 2. En la 4 no me funciona la llave. La 3 no la he probado. Los mandos funcionan perfectamente en las tres puertas que he dicho. La 3 tampoco la he probado.

Saludos

(y a ver si me ponen internet ya en casa... Que me lo han capado en el trabajo, grrrrr)

La puerta de la calle no cierra corectamente y por lo menos la del portal 3 se queda abierta tambien.

Yo la tuve que cambiar . me daba problemas.

A nosotros nos funciona la llave y el mando perfectamente.

La verdad es que no lo he probado (luego miraré si me acuerdo) pero si se han anulado, me parece una buena medida, porque antes se podían abrir con otras llaves, es decir, no estaba programado únicamente para nuestras llaves.

Efectivamente, no funcionan las llaves, yo tambien solo puedo abrir con el mando :S

A nosotros nos funcionan correctamente, por lo que hay que pensar que el problema está en vuestras llaves.

Supongo que hay que hacer alguna reprogramación, pero lamento no poder decirtos cómo.

Un saludo

a mi me pasa lo mismo desde hace una semana!!

Es un cachondeo me han dicho que tardan 1 mes en darme la llave, y que si no , haga un duplicado de la de un vecino que será ams facil... vaya banda.

Oye ! sabeis si nos llega internet a los pisos ??? me han dicho que no hay ninguna linea , salvo Vodafone .

Te aconsejaría que para la llave y para otras cosas te pasaras por la "garita", que en principio son los que se encargan de arreglarnos nuestros desperfectos, aunque a lo mejor ellos te envían o te remiten a otro lado.

Un saludo

Hola vecinos. Sabeis a quien podemos reclamar la llave del garaje ??? me han dado una electronica pero no funciona, la puerta se queda como bloqueada. La dos.

Hola vecin@s!

En relación a fallos o "puntos mejorables" de las instalaciones en zonas comunes, yo incluiría que los aseos que estan en el garaje tengan luz con temporizador, porque el otro día entré al de chicas (a mirar porque usarlo, jeje, huele a tigre!!) y la luz estaba dada y vete tu a saber desde cuando y ese coste corre por cuenta de todos los vecinos
 

No tengo muy claro si estos detalles pueden ser mejorados por la constructora o ya es cosa nuestra hacerlo cuando constituyamos la mancomunidad, pero pienso que habría que atajar cuanto antes estos temillas:

- puerta del garage adecuada

- regular duracción luces en trasteros y garajes

- añadir temporizador en aseos de garajes

No se si se os ocurren más cosas y quien es responsable de su mejora.

Saludos

Este es un defecto que ya les puse en la lista de repasos de mi casa. Se limitaron a pintar encima. Evidentemente es una solución "no satisfactoria". Lo correcto sería poner tornillería inoxidable, pero claro, es más cara. La chapa sí que puede tratarse y luego pintarla, pero no como lo han hecho en las barandillas de mi casa: pintando encima del óxido.

Buenas, yo ayer fuí y la puerta 2 está abierta de par en par, no me he fijado si las visagras están o no cediendo, si están cediendo y la estructura se ha deformado habría que reforzar dicha estructura poniendo, como decís, más visagras o cambiando las visagras por visagras más gruesas y resistentes.

Tampoco me he fijado en si la valla está oxidada, pero si lo que está oxidado son los tornillos, yo creo que habría que cambiarlos, o lijarlos y darles una pintura anti-óxido, aunque claro, lijar un tornillo para quitarle el óxido no se yo si será buena idea.

Bueno por último yo creo que los ascensores y las luces "comunes" (las de los parkings) no pasaría nada porque duraran un poquito más, que los ascensores son más rápidos que mis reflejos y la luz dura menos encendida que lo que tarda el ascensor en llegar.

Un saludo y nos vemos hoy en la reunión!!

PD: Dejar ya el insulto gratuito y centremonos en NUESTROS pisos, que para eso es el foro.

Hola vecinos, me he dado cuenta de un defecto de construcción más que de un desperfecto. Toda la tornillería que sujeta las barandillas metálicas a la fachada está muy oxidada, si en este tiempo esta así con más tiempo eso es corrosión. Me he fijado en otras terrazas, hasta donde alcanza mi vista, y todas tienen la misma pinta. Fijaros en las vuestras por si acaso deberíamos decirlo de manera conjunta, porque no sé hasta qué punto aplicar ahora un tratamiento anti oxido es efectivo, o si se tiene que sanear antes o directamente sustituirlos por tornillos nuevos. Además se ve que la ele latera que sujeta las barandilla por lados en algunas se ven forzadas esto no creo que pase nada pero me parece un poco chapuza.

Era de esperar que si en Savia pasaba eso, en el nuestro exactamente igual, a fin de cuentas es la misma constructora.

Gracias Laura por el aporte, no entiendo porque se continua dejando al tal piku postear, cuando no aporta absolutamente nada, siempre es el mismo mensaje.

Hola Cron estoy de acuerdo contigo. Es un problema de diseño y es que la ley de la palanca es cierta. Los soportes no "soportan" ni el empuje ni el peso y esa es una de las causas de las averías. Tal vez están diseñadas para unas puertas de menor peso o los soportes no son los adecuados para ese peso. Hoy he estado con mi padre y mi tío y los dos decían lo mismo: "El empuje del fuelle es superior a lo que soportan las sujeciones de la puerta y el ángulo es de casi 180 grados lo que obliga a un gran empuje, sería mejor un ángulo menor". Bueno, pues eso es lo que han dicho. Yo miraba y asentía. Lo que está claro es que lo deben solucionar.

En cualquier caso, estoy encantada con mi casa. Los de Leroy y el Moreno de nuestro barrio, también.

Buenas,

yo creo que al final las puertas que mas se utilicen se caerán como en savia joven.

Mas que nada por que son puertas y motores para chalets que se abren y se cierran dos veces al día y en nuestra comunidad se entan abriendo y cerrando constantemente.

Y a parte se cierran bastante tarde las puertas, por eso de programarlas para que corren antes si no hay que esperar mucho hasta que cierre.

Y las puertas del ascensor les lasa al revés que sale el primero y al segundo le pega en toda la cara por lo menos en mi portal en el 7.

Un saludos vecinos

covibar999, la puerta de garaje nº 2 está averiada y así ha estado toda la noche. Seguramente estará así hasta mañana.

He estado mirándola y he descubierto una cosa interesante, independiente de la avería: las bisagras superiores de la puerta están cediendo, seguramente debido al peso.

Esto se debe a un mal diseño de la puerta. Probablemente se podría corregir añadiendo una o dos bisagras intermedias que ayuden a sujetar el peso de la puerta, que debe ser excesivo.

Eso es una avería debida a un mal diseño/cálculo, por lo que deberá hacerse responsable la constructora, y si yo fuera de la constructora, probablemente se lo repercutiría al arquitecto o a quien haya instalado la puerta, porque uno de estos dos será el que tenga la culpa seguro.

En otros temas que no tienen que ver con las viviendas no voy a entrar.

Saludos

Yo creo que no hay que dar muchas vueltas: cuando se observe algún desperfecto comunitario basta con comunicarlo. Y se puede hacer facilmente por email. Yo ya lo he hecho: Falta de papeleras en el patio central, puesto que a algún vecino ya le hace falta, y la puerta de entrada que golpea demasiado fuerte y hay que ajustar el muelle de cierre.

Por cierto: ayer estuve y no observé ningún problema en las puertas del garaje. Entré y salí sin problemas.

Un saludo 

Aunque algunas personas te crean, sigo pensando que tu no eres de  nuestra promoción, porque nunca aportas nada. Lo tuyo ya es muy fuerte, que obsesión tienes con esa persona. Este foro se ha creado para que colaboremos todos los que pertenecemos a Covibar Joven, si eres incapaz de entender esto tan sencillo, es mejor que te dediques a otras cosas y dejes de molestar. Si tienes algo que aportar, hazlo, si no mejor quédate calladit@, nos harás un favor a tod@s.

Laurarivas o ¿debo decir Fabri?: "Quiero que me lleves de la manita al parque y me sujetes en el columpio". Como alguien dijo, "somos jóvenes pero no tontos". Ocúpate de cuestiones más importantes y déjanos en paz. Porque ¿no pretenderás estar siempre acosando con ese afán cansino y confuso?. Bastante nos habéis perjudicado para seguir dando la lata.

Aunque te cueste creerlo, somos capaces de organizarnos y no necesitamos directores. Descansa en paz que has tenido unas navidades delicadas y complicadas.

Por cierto, mi casa muy bien; no esperaba menos pero es trabajo de otros.