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F
FELYPE
12/10/2006 00:34

CARTA DE LA COOPERATIVA

¿Por qué la cooperativa me ha citado para llevar fotocopias del carnet y declaración? ¿Es para la hipoteca?

8.556 lecturas | 94 respuestas
he recivido una carta de la cooperativa y me han citado un dia para llevar fotocopias del carnet, declaracion etc etc.. yo quisiera saber para que es esto lo unico que imagino es lo de la hipoteca pero me parece un poco pronto , si alguien sabe algo que lo diga por favor GRACIAS
 
S
sparla
15/11/2006 08:26
Yo pienso que lo del descuadre es totalmente ilegal, sino que pongan esa cantidad en los documentos que firmamos. Otra cosa es que tengamos que tragar con ello pero es ilegal, esa subida no creo que este contemplada en las viviendas de proteccion oficial que tienen un precio fijado justamente para que no haya este tipo de problemas. Si en la revision que hace la comunidad de madrid hubiesen aplicado un 20% de subida lo habrian aplicado inmediatamente sin requistar, como no han aplicado nada suben un 3%, pues sinceramente deberiamos exigirles que se acogieran a lo establecido por ley en vivienda pública.
 
laura0024
laura0024
15/11/2006 07:27
Gracias
 
I
israelbi
14/11/2006 21:48
Los que lo hayan comprado sólo, tienen que llevar el original. Y los que lo hayan comprado en pareja, tienen que llevar cada uno su original. No hace falta ningún tipo de fotocopias del registro de la propiedad.
 
C
chitina
14/11/2006 21:07
yo he llevado 2 originales
 
M
MNMYLPL
14/11/2006 09:30
Yo solo lleve el original del registro de la propiedad, y con eso valio. No me pidieron ninguna fotocopia compulsada del registro.
 
laura0024
laura0024
14/11/2006 07:35
Hola.
Los papeles que tenemos que llevar habeis llevado dos originales del registro de la propiedad o el original y una fotocopia.
Saludos
 
A
anaigh
07/11/2006 13:50
hola de nuevo, la explicación que me dieron, más o menos, es que en una de las reuniones que tuvimos nos comentarón que el precio del módulo que se aplicaría (el del 2004) se le incrementaría entre un 2% y un 3% máximo, como consecuencia del incremento en el precio de materiales, mano de obra, así como todo la gestión, papeleo que conlleva la construcción de las viviendas. Por otro lado que parte de las aportaciones que hemos hecho, no han sido sólo para financiar exclusivamente la construcción de las casas, sino que también se han empleado para las distintas gestiones.
Bueno, esta explicación a mi me ha resultado coherente y más o menos me cuadran la cuentas, de todas formas ellos no tienen inconveniente alguno en desglosaros todos los gastos que ha habido y explicaros para cada caso en particular, las dudas que surgan.
Espero que esto sirva para aclarar dudas y sino preguntarles directamente a ellos.
 
F
FAKIR Y FAKIRA
07/11/2006 00:59
pfs dijo:

No te preocupes Israelbi puedes contarlo, si nos liamos luego todo se aclarara, y si a alguien le sienta mal es problema suyo, o mejor, que no lo lea si tanto le molesta.

Creo que es mejor que lo expongas, porque así los que vamos detrás, podemos meditarlo antes de ir, y hacer unas preguntas más correctas. Porque cuando estas allí todo es más rápido, y al final entre unas cosas y otras, te vas como vienes.


Estoy totalmente deacuerdo. A mí me gustaría que los que habéis preguntado por el descuadre nos explicarais un poco por encima lo que os han dicho o por lo menos nos digerais si habéis quedado satisfechos con su explicación. Yo todavía no he hechado cuentas, así que no sé si hay descuadre.
 
V
VIP01
06/11/2006 23:25
Hola anaigh®!!!! Me puedes decir la explicación que te han dado al descuadre existente????? ...

Muchas gracias,

Por cierto hará cosa de dos semanas estuve visitando las obras con un conocido mío que trabaja en el sector de la construcción y por lo poco que pudimos ver (ladrillos que utilizan, tipo de construcción, ventanas, azulejos...) me comentó que los materiales eran de muy buena calidad...
 
P
parla
06/11/2006 23:13
En primer lugar decir que buen rollo vecinos que no merece la pena discutir por una tonteria, espero ya que se cierre este asunto.
En cuanto a la gente que le van llamando que seria muy bueno que nos dierais mas información, de lo que os dicen, de como van las obras, de cuando terminaran, del precio de vuestro piso y demas.
 
A
anaigh
06/11/2006 21:22
Con todos mis respetos, Manolo_Elvira, pienso como tú, en que hay que respetar la opinión de todos, también te digo que no todas las informaciones que se escriben son incorrectas y que hay gente que se molesta en cotejar la información, y después la pone. Esto lo digo porque el día que vayas a entregar los papeles y con tus cuentas repasadas verás que si existe un descuadre , que amablemente me han explicado esta mañana, por lo que el consultar a través de este medio no implica ni mucho menos crear alarmas, salvo que el consultar dudas a otros implique alarmismo y que seamos gilipollas.
 
M
Manolo_Elvira
06/11/2006 18:58
Floricienta ¿Que de donde hemos salido?. Llevo dos años registrado por aquí, por no mencionar que voy a pagar mi piso igual que tu el tuyo, y que en este foro o en cualquier otro puedo poner lo que me dé la real gana incluso si fuera mi primer mensaje, no soy menos que tú ni que nadie por no estar escribiendo aqui a diario. Te recuerdo que de 200 vecinos ni la mitad estan registrados aquí. Preocúpate de mirar lo que es una VT2 antes de alarmarte, en lugar de fijarte en cuanto escribo aquí.

Me parece cojonudo que se den informaciones, y no me importa que puedan ser erróneas porque se han dado de buena fé. Lo que me molesta (problema mío como dice pfs), es que en base a una información sin confirmar se monte la de dios es cristo y a ver quien enciende más los ánimos y hace más grande la bola de nieve de la desinformación. Parece que más de uno ya iba a prenderle fuego a la oficina de los de Acento cuando se estaba teorizando sobre unos datos sin confirmar. Y repito que antes de hablar sin saber e indignarse es mas fácil llamar a la cooperativa y preguntar, que para eso, entre otras cosas, estan allí.
 
P
pfs
06/11/2006 18:39
No te preocupes Israelbi puedes contarlo, si nos liamos luego todo se aclarara, y si a alguien le sienta mal es problema suyo, o mejor, que no lo lea si tanto le molesta.

Creo que es mejor que lo expongas, porque así los que vamos detrás, podemos meditarlo antes de ir, y hacer unas preguntas más correctas. Porque cuando estas allí todo es más rápido, y al final entre unas cosas y otras, te vas como vienes.
 
I
israelbi
06/11/2006 18:20
Lo mejor que puedes hacer es esperar a que te toque el turno para entregar papeles y ellos te lo explican muy bien. Yo no lo voy a aclarar no sea que lo diga mal y la liemos, así que ya te dirán.

Un saludo a tod@s.
 
V
VIP01
06/11/2006 15:01
Buenos días,

Después de leer detenidamente cada uno de los mensajes que aparecen en el foro, y tras descargarme lo que le dieron a nuestro compañero con las condiciones del préstamo, me surgen las siguientes dudas, que expongo para ver si alguien me las puede aclarar.

· Teniendo claro que el Precio Máximo de Venta es de 96874,15 por un lado y de 15386,71 por otro, lo que suma 112260,86 euros (IVA Incluido).
· Qué hasta la fecha he pagado (en mi caso y supongo que en el de los demás) las siguientes cantidades (hablo de manera aproximada): 15.000 euros de entrada + 14.000 (de cuotas) + 3200 euros. Total: 32.200 euros.
· Qué a la entrega de llaves hay que pagar en concepto de IVA (según la hoja): 5.774,25 euros.
· Según mis cuentas, faltaría por pagar 74.286 euros (aprox.)
· La suma de los dos préstamos que nos conceden es de 82.489 euros (aprox.). Por un lado 72.429 y por el otro 10.060.
· Por lo que existe una diferencia entre lo que nos queda por pagar (74.286) y el importe de los préstamos (82.489) de algo mas de 8.000 euros. Los cuáles no consigo encajar en ningún sitio ya que no aparece por ningún lado a la partida que pertenecen.

Si alguien me puede aclarar el destino o finalidad de los 8000 euros de diferencia, yo se lo agradecería. Además de aclararme también por qué si el precio de la 2ª plaza de garage es de 15.386 el importe del préstamo asciende a 10.060 euros.

Muchas gracias,
 
F
floricienta
06/11/2006 09:50
Manolo y Elvira, don y doña perfectos que nunca se confunden.
Y vosotros de donde habeis salido??? nunca escribir y ahora de repente o casualidades de la vida
 
I
israelbi
06/11/2006 07:32
No entiendo muy bien cómo la hipoteca de la segunda plaza de garaje se queda en 10060€, lo preguntaré esta tarde.
Gracias.
 
laura0024
laura0024
06/11/2006 07:28
Hola, ¿hay que firmar muchas cosas?¿se tarda mucho?
Saludos
 
F
FAKIR Y FAKIRA
06/11/2006 00:33
Ya han puesto en descargas lo que mandé el otro día, se llama CONDICIONES HIPOTECA. Es el papel que me dio acento, así que os podéis fiar.
Saludos
 
C
chitina
05/11/2006 22:45
israelbi por favor, pregunta tambien por cuanto va a salir los pisos de dos dormitorios.. me harias un gran favor gracias.
Saludos.
 
I
israelbi
05/11/2006 17:07
No pasa nada, sólo fué un "pequeño" susto pero ya está aclarado. Mañana por la tarde voy yo, así que ya os diré lo que cuesta un VT3.
SalU2.
 
F
FAKIR Y FAKIRA
05/11/2006 15:02
Perdón a todo el mundo que asusté y que amargué un poco la mañana. No era mi intención, sólo quería informaros porque a mí me gusta que la gente me informe cuando yo no sé algo.
saludos y lo siento de verdad.
 
P
parla
05/11/2006 13:44
Es cierto tampoco ha pasado nada por una equivocación, todo el mundo se puede equivocar, y me quedo con el lado positivo que se ha rectificado pronto.
Eso si ha habido un poco de confusion, que se podia haber evitado, pero bueno, que tenemos que estar todos unidos en este frente comun que todos estamos metidos y nos interesa sacarlo lo mejor, en las mejores condiciones, y de la forma mas pronto posible, y sobre todo ser una piña y estar todos juntos, al fin y al cabo vamos a ser vecinos y es bueno llevarnos todos bien.
 
M
MNMYLPL
04/11/2006 14:50
Bueno, bueno, tampoco hay que ponerse asi,se ha dado una información erronea y se ha rectificado. No pasa absolutamente nada por eso, ni nadie tiene que pensar nada de nadie, tengamos la fiesta en paz.......
Saludos a todos y animo que ya queda menos.
 
M
Manolo_Elvira
04/11/2006 12:53
No he visto otra cosa igual que este foro, que manera de crispar y de hacerse pajas mentales...

Os dan una información de memoria que perfectamente puede estar errada, como ha dicho Fakir y Fakira, ya que cualquiera puede equivocarse y más si habla sin los papeles delante, y montais un circo de aúpa, antes de confirmar nada. Uno que si los intereses son demasiado (de eso viven los bancos ¿sabes?), otra que no sabe todavía lo que es una VT2 (3 dormitorios) y se lleva las manos a la cabeza por que "un piso de 2 dormitorios sale por 19 millones!", otro que mete un 16% de IVA en las cuentas como si esto fuera un articulo de mercado y no una PRIMERA vivienda, por otro lado dicen que si "nos quieren colar" la segunda plaza, cuando eso se sabe desde el principio y luego resulta que con los datos correctos, nadie prentende colarnos nada, al menos de momento.

Es increíble, aqui muchos solo saben poner el parche antes de que salga el grano y desinformar a los demas con sus suposiciones. Menos hablar sin saber y mas contrastar las cosas y mirar bien los papeles. Antes de encender a los demas se llama a la cooperativa (y no se espera a que llame otro y nos cuente, como hacen algunos), y se entera uno correctamente. Desde luego que si los de Acento entran aqui, pensarán que somos gilipollas perdidos.
 
A
anaigh
04/11/2006 12:52
si tu casa mide 100m estos los construidos, los útiles son los que te quedan, los famosos 74 ó 75m
 
F
FAKIR Y FAKIRA
04/11/2006 01:15
No te dan a elegir, son 25 años. El préstamo y las ayudas se acogen al plan de vivienda 2005-2008 y el precio del módulo al anterior plan. Ya enviado la hoja que me han dado con las condiciones del préstamo para que las ponga en descargas, he puesto de título hipoteca.
 
P
parla
03/11/2006 23:07
Eso esta claro que la lluvia no es ninguna excusa y menos a estas alturas porque tontos desde luego que no somos.
Y otra cosa con lo de la hipoteca, he estado haciendo una simulacion y si salia eso, menuda pasta lo que sube el piso. Y lo que si queria preguntar a fakir es lo de los años, si les dijeron que 25 o que pueden elegir entre 20 o 25, es que he simulado a 20 años y sale a pagar de mas no llegaba a los 55 €, que creo que merece la pena pagarla en 20 años, y no tener que estar pagando 5 años mas. Seria ya una putada que no nos dejaran elegir los años, y que encima se crean que somos tontos y que ahora el retraso es porque ha llovido una semana.
 
F
FAKIR Y FAKIRA
03/11/2006 19:33
Lo del retraso dijeron que ya se hablaría en la próxima asamblea. Lo que tengo claro es que si sólo se pueden retrasar tres meses y se retrasan más nos tienen que indemnizar y punto. Los que vayáis yendo a firmar meter presión con este tema, no pueden poner de excusa la lluvia.
 
I
israelbi
03/11/2006 19:12
parla dijo:

mayki queria decir, perdon.
Por otra parte me ha dado un cabreo que no me digan ahora que por una semana que ha estado lloviendo ahora ya no se termina en enero que por una semana ya se termina dos o tres meses o vete tu a saber de que va esta gente si llame hace un mes y me dijeron todo esta segun lo previsto, en enero se terminan y por una semana de lluvia ya 2 o 3 meses mas tarde que se rian de otro que a mi no me la dan, a ver si nos van a hacer lo que los de san sebastian, que llevan no se cuantos meses de retraso y bueno ellos tuvieron un percance que se les inundo la parcela, pero nosotros no hemos tenido ninguna. Y de todas maneras si lo que falta es por dentro, y eso da igual que llueva o que no, si la mayoria de lo que falta es por dentro, menudo cabreo, contentos estaran cuando se rien asi de la gente y juegan con nuestras ilusiones.


La cooperativa siempre ha dicho que todo va como estaba previsto, así que no te puedes fiar. Estaba claro que por como llevan la obra, no les iba a dar tiempo a terminarla para febrero. Sólo espero que no se vayan a finales de verano para entregarla.
 
I
israelbi
03/11/2006 19:08
parla dijo:

Menudo lio que habeis formado, lo de fakir ya si que me parece mas razonables, la VT4 es de tres dormitorios.
Lo que no entiendo es porque no puede ser la hipoteca a 20 años y te obligan que sea a 25, de eso habra que enterarse.
Por otra parte 339*12*25=101700, si el piso vale 71362, de intereses serian 30338, eso ya si que no me cuadra, si el interes es al 3,2 %, si vamos a pagar casi la mitad del precio del piso de intereses,no lo entiendo eso muy bien.


Si te fijas en cualquier préstamo, lo que más pagas son intereses. Lo que conviene es ir haciendo cancelaciones parciales de la hipoteca para pagar menos intereses al banco.
 
M
mayki
03/11/2006 19:08
Anaigh, es un piso de 3 habitaciones, es el más pequeño de tres habitaciones. Creo recordar que mide 99.98 m2 útiles no se si se quedaban en 74 + ó -.

Parla ¿porqué tienes que pedir perdón?

Saludos.
 
P
parla
03/11/2006 18:48
mayki queria decir, perdon.
Por otra parte me ha dado un cabreo que no me digan ahora que por una semana que ha estado lloviendo ahora ya no se termina en enero que por una semana ya se termina dos o tres meses o vete tu a saber de que va esta gente si llame hace un mes y me dijeron todo esta segun lo previsto, en enero se terminan y por una semana de lluvia ya 2 o 3 meses mas tarde que se rian de otro que a mi no me la dan, a ver si nos van a hacer lo que los de san sebastian, que llevan no se cuantos meses de retraso y bueno ellos tuvieron un percance que se les inundo la parcela, pero nosotros no hemos tenido ninguna. Y de todas maneras si lo que falta es por dentro, y eso da igual que llueva o que no, si la mayoria de lo que falta es por dentro, menudo cabreo, contentos estaran cuando se rien asi de la gente y juegan con nuestras ilusiones.
 
P
parla
03/11/2006 18:42
Menudo lio que habeis formado, lo de fakir ya si que me parece mas razonables, la VT4 es de tres dormitorios.
Lo que no entiendo es porque no puede ser la hipoteca a 20 años y te obligan que sea a 25, de eso habra que enterarse.
Por otra parte 339*12*25=101700, si el piso vale 71362, de intereses serian 30338, eso ya si que no me cuadra, si el interes es al 3,2 %, si vamos a pagar casi la mitad del precio del piso de intereses,no lo entiendo eso muy bien.
 
A
anaigh
03/11/2006 18:08
cuantos metros tiene tu vivienda?
 
M
mayki
03/11/2006 17:25
Calma, he hablado con la coperativa esta mañana, y me han mirado mi expediente en el ordenador. Para una vivienda vt4 tengo dos hipotecas.

-La 1ª (la del piso) es de 71362 euros. es una hipoteca cualificada a 25 años y se me queda una letra de 339 euros mensuales.

-La 2ª (plaza de garaje libre) es de 10600 euros y se paga al mes 81 euros. (no sé a cuantos años es)

Total que ahora si que son las cuentas que yo tenía. Menos mal

Espero haberos mejorado el día, un saludo,
 
F
FAKIR Y FAKIRA
03/11/2006 14:41
Te entiendo. Yo me pondré también a revisar el precio y si me sale de más pues llamaré igual que tú.
 
A
anaigh
03/11/2006 14:37
no, voy a llamarles ya la semana que viene a ver que me cuentan porque me he puesto a revisar las cifras esta mañana, y me he encontrado con la sorpresa, y yo sigo diciendo que lo mas probable es que sus cuentas esten correctas pero que quiero que me lo expliquen de donde sale el incremento que a mi me sale
 
F
FAKIR Y FAKIRA
03/11/2006 14:33
Pero, has pedido ya que te lo digan?
 

Fin del hilo
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