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2023
22/04/2008 19:39
Me parece que nos estan tomando el pelo a todos porque a cada uno nos dicen una cosa ; porque a mi esta mañana me han dicho que el problema era que habia una persona que tenia problemas con la hipoteca pero que iban bien..No me han dicho nada de la provisión de fondos.
Lo que sí me han dicho es que quieren que firmemos para antes del puente.

Un saludo.


SEGUIR LLAMANDO TODOS A VER SI HACEMOS UN POQUITO DE PRESIÓN.
 
R
REGISTRADO_YA
22/04/2008 17:26
No me digas que despues de 5 LARGOS Y PESADOS AÑOS esperando a que nos den las llaves del piso, ahora estamos esperando a que unos vecinos metan algo de dinero en una cuenta para pagar las escrituras, yo no me lo creo.
 
P
perdiguero
22/04/2008 16:02
Despues de hablar con el banco tambien esta mañana me han indicado que solo estan a la espera de la provision de fondos para despues pedir al notario fecha para realizar nuestros papeleos. Ya queda muy poco, en principio para antes del puente. Esperemos que no se retrase mas.
 
M
mari_farm
22/04/2008 14:44
Pues yo he llamado esta mañana a Majadahonda y que tienen que coordinar una fecha el notario ellos y el banco me ha dado hasta los datos del notario para que se los de al del banco,y que estan esperando a los del banco les den una fecha y no se que rollos.Y luego llamo al del banco y me ha dicho que ellos estan esperando a que les llame la cooperativa que ellos no tienen que tramitar nada mas que lo tiene que hacer la cooperativa en definitiva se pasan la bola unos a otros y nadie dice nada.
La chica del banco se rie y dice que ya nos llamaran alguna de las dos partes en definita un cachondeo que no veas.
 
R
REGISTRADO_YA
22/04/2008 13:09
El viernes pasado no tenian ni fecha aproximada de entrega de vivienda, estos individuos ya no ponen la excusa del seguro, ni de el papelito, ahora es la caixa la que tiene la culpa del retraso y encima te dicen que les llames a ellos, cuando la caixa no esta para darnos información, aunque muy amablemente te dicen como va.
Yo me pregunto hasta cuando seguiran poniendo excusas para tapar la chapuza que estan haciendo con nosotros y nos entregeran los pisos ya de una vez.
Por cierto yo me pregunto porque toda la prisa que se han dado en entregar los pisos de alquiler no se la dieron en construir nuestros pisos porque os recuerdo que la instalación electrica estaba en la parcela de alquiler, en la nuestra no habia ningún problema.
De todas formas llama y no te cortes, solo faltaba que te pusieran problemas para darte información despues de todos los perjucios que nos estan ocasionando.
 
H
Heavy
22/04/2008 12:34
Por favor, alguien sabe algo??
 
2
2023
16/04/2008 17:22
Hola a todos:
Ayer llamé yo a la Cooperativa y me dijeron que ellos ya tenían el documento del seguro que ya dependía de La Caixa, estuve llamando y como no me cogían el teléfono me fui a la sucursal y allí me dijeron que los papeles de nuestras hipotecas las habían mandado a "Riesgos" que no creían que tardaran mucho en contestar, y que cuando recibieran respuesta se lo comunicarían a la Cooperativa el día concertado con el notario para la firma...

Si no es por unos es por otros pero no hay nada más que esperar y esperar, y así van pasando los días , semanas, e incluso meses, ya empiezo a estar un poco harto de todo esto.

Un saludo.
 
M
mari_farm
16/04/2008 13:53
He vuelto a llamar y nada que estan esperando que el banco les llame cuando tengan las hipotecas preparadas.Mañana me ha dicho que iran los tasadores.
 
M
mari_farm
16/04/2008 10:48
Habeis llamado alguien a la coperativa,yo esque llamo todos los dias y me va cijer mania la chica dar tanto la paliza
 
P
primaveravera
15/04/2008 21:33
hola vecin@s!!
he entrado en los pisos de alquiler. Efectivamente. no tienen ni luz ni agua de obra ni nada. ni siquiera para el baño!! ni nada tienen que contratar para tener algo!! luego hasta esta semana (finales) o semana q viene nada de nada!! los desperfectos algunos sí (persianas y ventanas y desconchones de parqué) y otros no (pinturas y armarios y puertas ) (solo son ejemplos vale,? igual luego en vuestras casitas vais y están de p.m.!! (eso espero). !! pero vaya, no están mal! lo del radiador al lado del wc y bide sigue igual.

Los vecinos son (en general) son muy muy majetes!! y con muchas gamas de ayudarse entre ellos que es muy importante!

Pero en definitiva están q te cagas!! a mi me encantan!! lo que menos son los buzones (son muy muy feos).

y bueno. no están muy sucios! mucho polvo y eso. pero bien.

pero venga niños que ya en una semanita nos vemos con la mudanza y eso!!

Besitos y mucho mucho ánimo.

 
T
tony1976
15/04/2008 09:30
Podeis contar los q vais a hacer la hipoteca con otra entidad, que os han dicho, lo q debeis pagar en total por cancelación, tassación, etc...al cambiaros..y cual habeis elegido, gracias.
 
T
tony1976
14/04/2008 19:44
Bueno nos alegramos un montón por l gente de alquiler, pero podían comentarnos un poco q tal todo,..desperfectos, limpieza de entrega, en fin todo en general...gracias de antemano
 
M
mari_farm
14/04/2008 09:34
No hay luz ni si quiera de obra?
 
R
REGISTRADO_YA
12/04/2008 22:56
Muchas gracias LYO2 por dar esta información, pero no entiendo que ellos que son los encargados y los que cobran por darla no la den a todos los socios.
Por otro lado sigo sin entender el entramado que tiene esta gente, se supone que Jorge Calvo pertenece a COMUNIDADES SANTA GEMA, los que desentendieron de nosotros y se niegan a dar ningún tipo de información.
En cualquier caso me hace gracia la poca verguenza que tiene esta gente, ahora echan la culpa del retraso a la Caixa,antes a la compañia de seguros, al ayuntamiento a la comunidad de Madrid etc.
Me alegra que les dijeras lo de mala gestión.
 
L
lyo2
12/04/2008 21:41
Buenas, el jueves fuimos a hablar con Jorge Calvo, y nos dijo que el seguro decenal estaba a punto de tenerlo y que el notario ya tenía los borradores de las escrituras de compra y venta, que esta en manos del banco, cuando tengan las hipotecas concedidas que firmamos, nos dijo que la semana del 21 al 25 de abril.Dice que con la crisis inmobiliaria que estan tardando más tiempo los bancos en conceder las hipotecas , son excusas o no, pero es lo que nos dijo, les dijimos que habóan llevado una gestión pesima, que no cogen el telefono, que no nos hacen ni caso, pero no sirve de nada a estas alturas, esperemos que nos los den en un par de semanas como mucho.

Hoy he pasado por el barrio y ya estaban los de alquiler, había algunos abiertos, le he preguntado al guarda que hasta cuando va estar y me ha dicho que a el no le han dicho nada, que de momento sigue alli.

Están sin luz y sin agua, y con las vallas puestas, ha abierto la del portal.

A ver si alguien de alquiler hace algun comentario del estado de los pisos, si han arreglado los fallos, o si les han dicho algo de los garajes, ascensor.
Un saludo
 
H
Heavy
11/04/2008 18:22
Enhorabuena a los de alquiler, espero que a los que quedamos (de compra) nos llamen la semana que viene, siendo optimista...
Por cierto, alguien sabe algo?
Buen fin de semana.
 
R
REGISTRADO_YA
10/04/2008 22:42
Ya no quieren ni coger el telefono tenemos que insistir todos los dias, todo son preguntas.
Las viviendas de alquiler no necesitan seguro?
Tienen otro seguro distinto del nuestro?
Influye algo que en la promoción de alquiler haya alguien que ocupa un cargo en el ayuntamiento para que sean privilegiados de tener las llaves antes?
 
2
2023
10/04/2008 18:21
Llevo llamando todo el dia hoy para saber algo de la entrega para los de vivienda habitual y no me han cogido el telefono.
Se seguiran riendo de nosotros una semana mas?????
Empiezo a estar un poco harto de que me digan la semana que viene....
Enhorabuena para los de vivienda de alquiler!!!!
Por cierto una preguntita: vais a poder utilizar los garajes los de alquiler????
 
N
nuevavecina1
10/04/2008 15:12
BIEN ya vamos viendo la luz al final del tunel. Ahora ya nos quedará un poquito menos ¡Tenemos que presionar, queremos nuestros pisos YA!
¿QUE PASA CON EL SEGURO, SÓLO ES PARA LOS DE VIVIENDA HABITUAL? Porque eso es lo que falta para poder firmar ¿no?
 
M
mari_farm
10/04/2008 13:26
FELICIDADES¡¡¡¡¡¡¡A la gente de alquiler ya por fin mañana
 
R
REGISTRADO_YA
09/04/2008 23:31
Simplemente en el año 2008, primero nos dijeron ENERO, luego ultima semana de FEBRERO, despues primera de MARZO, luego ultima de MARZO, despues primera de ABRIL, luego segunda de ABRIL, y ahora cuando? MAYO?.
Nos os parce completamente absurdo todo esto, se estan riendo de nosotros o son completamente INUTILES, ocultan algo?, a esto le tenemos que poner alguna solución, llamar todos los dias para presionarles, incluso vamos a tener que denunciar esta situación, no es logico que tarden 7 meses en entregar los pisos, ya se comento en este foro contratar a un abogado y sí lo huebiramos hecho igual tendriamos ya el piso y los más de 30000 euros que vamos a pagar de más.
 
M
mari_farm
09/04/2008 13:42
en la otra oficina que siempre llamabamos sabeis si tienen derecho a no darte ninguna informacion,no es por nada pero son un poco bordes.
Hoy he llamado a la de Majadahonda y que estan intentando localizar a la persona que lo lleva lo del seguro decenal,que me llamaria esta mañana,pero nada...
Teneis alguna noticia?
 
2
2023
08/04/2008 17:49
YO LLEVO LLAMANDO DESDE AYER Y LO UNICO QUE ME DICEN ES QUE HAY QUE ESPERAR A QUE LES TERMINEN EL SEGURO ..... LES HE COMENTADO DE QUE A VER SI NOS PUDIERAN ABRIR LOS PISOS Y QUE FUERAMOS ADELANTANDO LA GENTE QUE VALLAMOS A QUITAR EL GOTELE O PINTAR Y ME HAN DICHO QUE LO IBA A CONSULTAR YA QUE ME CONSTA DE QUE EN OTRAS COOPERATIVAS SI QUE LO HAN HECHO.... ESTOY A LA ESPERA DE QUE ME LLAMEN
EL FAMOSO SEGURO COMO AFIRMAN ANTERIORMENTE TARDAN DIEZ DIAS PERO EN NUESTRO CASO YA LLEVAN 15 POR NO HABER HECHO LAS COSAS EN CONDICIONES COMO DESDE EL PRINCIPIO..
CUANDO SEPA ALGO SI ES QUE ME LLAMAN OS DIGO ALGO


A POR CIERTO POR MI PARTE QUE LES ENTREGUEN LOS PISOS A LOS DE ALQUILER ELLOS QUE LO PUEDEN TENER YA QUE LO DISFRUTEN...
 
G
gamo55
08/04/2008 13:29
HOLA Q TAL, POR MI SE LAS PUEDEN DAR YA MISMO, YO HE LLAMADO Y ME HAN DICHO QUE FALTA EL SEGURO DECENAL QUE LO PIDIERON HACE DIEZ DIAS Y TIENE QUE ESTAR AL VENIR, QUE NADA MAS QUE LO TENGAN NOS LLAMAN CON DOS DIAS DE MARGEN PARA IR AL NOTARIO, HABER SI HAY SUERTE ESTA SEMANA
 
M
mari_farm
08/04/2008 09:24
Por mi si ya se lo pueden dar que se las entreguen eso de envidias........Hay que ser un poco no se....
 
P
primaveravera
08/04/2008 07:28
hola chic@s!!
he llamado y no hay fecha definitiva. Es la realidad.

insisto con mi pregunta. (HAY ALGUIEN QUE SE QUIERA PRONUNCIAR NEGATIVAMENTE ANTE LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS DE ALQUILER ANTES QUE LAS DE COMPRA YA QUE ELLOS NO TIENEN QUE ESCRITURAR? LA EXCUSA DE LA GESTORA ES EVITAR ENVIDIAS Y MALOS ROLLOS. .- Digo yo que podiaiS contestar!! - Por omisión entiendo que no os importa Y NO ESTAIS EN CONTRA DE ESTO.

gRACIAS. yo por mi parte. estoy llamando e intentando informarme de lo que sea y metiendo prisa. No sé si valdrá de algo.

Saludos.
 
M
mari_farm
07/04/2008 14:15
si podeis llamar haber si se dan prisa
 
M
mari_farm
07/04/2008 13:37
yo lo que se esque he llamado para saber si habian recibido el seguro que me dijo la chica que con ese papel ya nos las entregaban y me dijo la chica que el lunes le tenian fijo,pues nada nada esto ya huele muy mal
 
R
REGISTRADO_YA
07/04/2008 13:11
Yo lo que se, es que nadie sabe nada. NO HAY FECHA PARA LA ENTREGA DE VIVIENDAS.
Llama y pregunta para que sepan que tenemos interes en que nos entreguen nuestras viviendas, sí es que lo tienes.
 
G
gamo55
07/04/2008 12:58
alguien sabe algo?
 
R
REGISTRADO_YA
05/04/2008 12:32
La ultima información que me ha llegado por otra entidad es que la comision por cancelacion no puede superar el 0.5 % según la ultima legislación aprobada hace ya un tiempo, por lo que no tenemos que dejar que nos apliquen otra independientemente de lo que la gestora tuviera firmado anteriormente a la entrada en vigor de la nueva ley.
 
R
REGISTRADO_YA
05/04/2008 00:40
Yo ante todo mirando esto hasta me asusto, es posible que a estas alturas todavia haya alguien que este negociando la hipoteca?, se supone que la entrega de viviendas es antes de el viernes y ya tendrá que estar todo cerrado otra cosa que no tiene nada que ver es que luego se cancele la hipoteca de la caixa y lo hagamos con otra entidad, solo quiero suponer que los que lo vamos a hacer con la caixa no nos hagan esperar otro año a que algunos de vosotros os decidais, porque otra cosa no, pero tiempo si que habeis tenido.
 
F
ficegra
05/04/2008 00:06
Vereis las condiciones de la Caixa para cancelación tanto parcial como total es del 1%,se puede hacer cancelaciones parciales pero nunca menos del 5% total, se descuenta no de años si no de cantidad, no hablan de novación,por lo tanto si dicen que cobran pues lo hacen y punto, otra cosa es que ellos calculan X y las novaciones no es tanto por lo que luego devolverían ya que lo tienen que justificar, creo que ya os contestado vienen muchas hojas pero en realidad es lo que he sacado en claro porque habla de los primeros prestamos con sus caducidades y como no se abonan siguen incrementando con intereses y muchisimo embrollo, de todas formas Lyo si quieres una copia o cualquiera de vosotros mi correo ficegra@orange.es
y os la doy al menos con estos datos podeis ir al banco con algo ya que no tenemos contrato de adjudicación de vivienda firmado y sellado, o vosotros sí? Alyvi, has comentado con ese banco que es una vivienda de VPO, el precio por el que se iba a escriturar? creo que con esto hay problemas, tambien a nosotros nos dijeron en la Caixa que se podria hacer por 20 años, y nada de pagar, pero bueno tambien nos dijeron que de cancelación era 0,50 y tampoco es cierto
 
P
primaveravera
04/04/2008 19:07
hola de nuevo!

digo yo que el notario ya tendrá toda la documentación no?
y aún no habéis concretado lo del banco? bueno supongo que no pues lo estáis comentando.
Pero la documentación del banco la escritura de la hipoteca no la debería de tener ya también el notario no? Mira vaya lio!

Me han hablado muy bien de Cja Es`paña! no sé no he mirado..

El seguro decenal ya lo tienen en la notaria?

Gracias.
y bueno yo pregunté que si os importaba que los de alquiler les entregarn ya sus casas! Gracias.
 
A
alyvi
04/04/2008 09:47
Hola,

Yo tengo pensado cancelar el prestamo con La Caixa y firmar la hipoteca con Banco Caixa Geral, no es un banco muy grande y la oficina más cercana a fuenlabrada está en Mostoles, pero me dan buenas condiciones y sobre todo el 100% del valor de tasación del piso. Os pongo un link por si quereis echarle un vistazo a las características:

http://hipoteca.bancocaixageral.es/hipotecacero33/

Y os dejo el telefono de la oficina de Mostoles por si quereis pedir información: 916645272 preguntar por Beatriz o Javier.

No me han pedido ninguna autorización de la cooperativa, simplemente estamos esperando que puedan ir a tasarnos el piso.

Saludos.
 
N
nuevavecina1
04/04/2008 08:14
Hola me gustaría saber una cosita ¿habéis firmado ya alguno con la caixa o cualquier otro banco? Yo he avisado a la cooperativa que estoy esperando para que nos digan si tenemos la hipoteca cualificada (que va a ser que no), me dijeron que nos avisarían y que nos dejarían unos días para que la gente que no lo haga con la caixa lleve a los tasadores de los bancos, con lo que eso de que en 10 días firmabamos la hipoteca que me dijerón yo creo que no va a ser ¡vamos que al final nos vamos a mayo!.
 
L
lyo2
03/04/2008 23:34
Una pregunta para ficegra, ¿Puedes poner las condiciones generales de la hipoteca?
Comision de amortizacion parcial, total, si hay un minimo a amortizar, si se amortiza años o letra.
Todas las cosas que sean interesantes, muchas gracias.
¿Quien te la ha dado?, a nosotros nos han dicho que tenemos que llevar una autorizacion de la cooperativa al banco para que nos la de?--

Nos tendrán que avisar antes para que hagamos provision de fondos para los gtos de la hipoteca y escrituras, que no sabemos cuanto es.

 
R
REGISTRADO_YA
03/04/2008 13:00
Y otra pregunta, supongo que al igual que yo muchos estareis pensando en cambiar la hipoteca a otra entidad sí sabeis cual es la que ofrece mejores condiciones a parte de ING que parece de las mejores.
 
R
REGISTRADO_YA
03/04/2008 12:50
Mi pregunta para alguien que este asesorado legalmente es sí ¿ Entra dentro de la legalidad que la caixa nos cobre una cantidad a los que queramos hacer la hipoteca a menos de 30 años ? o ¿ en el caso de que nos la cobren se puede denunciar ?.

 
M
mari_farm
02/04/2008 21:37
MªJose se llama la chica de la caixa,yo volvere a llamar mañana para haber si ya lo tienen el seguro ese,llame el lunes y la chica que coje el telefono despues de 30min me pregunto con quien lo iba hacer,en la otra oficina no se lo que pasa pero no pasan con nadie y en la de Majadahonda hace una semana que hable con un hombre(no se quien)me dijo que no teniamos que pagar ningun gasto ¿sabe alguien si es cierto?los gastos de la notaria?a cargo de quien corren?nose supongo que como mucha gente tengo un millon de preguntas sin contestar,pero para mi padecer se estan pasando ya tres pueblos con toda la "buena gestion" que estan llevando a cabo.
 

Fin del hilo
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