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NACHp4
NACHp4
10/02/2011 21:53

HOLA VECIN@S:

RESPONDIENDO A PICRI ES UNA PROMOCION DE FERROCARRIL DE LA MISMA ALTURA QUE LAS NUESTRAS CREO QUE SE LLAMA PUERTA DE RIVAS

 

PERO ESCRIBO PARA HABLAR DE LAS MEJORAS QUE HAN PROPUESTO EN LA COMISION DE OBRA DE LA PARCELA 3, QUE PODEIS VER EN EL TEMA PARCELA 3.

PROPONEN  LA PREINSTALACION DEL AIRE ACONDICIONADO. SE DIJO EN ESTE FORO QUE POR MODIFICACION DEL PROYECTO NO SE PODIA HACER Y AQUI SI LO PROPONEN ALGUIEN SABE EN QUE CONSISTE, TAMBIEN ME GUSTARIA SABER VUESTRA OPINION SOBRE EL RESTO DE MEJORAS


Editado por NACHp4 10/02/2011 21:58
 
picri
picri
10/02/2011 20:24

Hola a todos,

En primer lugar dar las gracias a las personas que han participado el tema del acta de la comisión de obras.

Quería haceros una pregunta, alguién sabe qué están haciendo justo en frente de nuestras parcelas 3 y 4???

Imagino que serán bloques de otras promociones, pero es que parecen anexos a las nuestras, vamos, que parece que nos vamos a poder dar la mano x las ventanas, o al menos es la sensación que me ha dado al ir a verlo hace unos días.

Un saludo,

 
jose101
jose101
08/02/2011 23:40

Una pregunta para la comision de obras, puesto que pone que la composicion del vidrio es de 6-12-4 ( la cual creo que esta bien teniendo en cuenta lo que se monta hoy en dia "entiendo algo del tema de aislamientos", mi pregunta es la siguiente, las carpinterias de aluminio que nos van a montar  seran en rotura de puente termico?, repito, las carpinterias, ya que el vidrio no es de rotura de puente termico, en todo caso de bajo soporte termico o acustico, creo que por ley es obligatorio a partir del 2010 que todas las carpinterias montadas en obra nueva sean de rotura de pu........., si es asi nos evitaremos el disgusto de ver la condensacion resbalando por las ventanas, gracias, saludos....

 
Virgy83
Virgy83
08/02/2011 11:43

Estoy de acuerdo con  Nachp4, Buen trabajo!!

Un saludo

 
N
neo18_matrix
06/02/2011 01:01

La comision de obras lo agradece Nachp4, la verdad es que llevo su tiempo redactarla. Independientemente de quien la escribio, te diré que hubo muy buena comunicacion entre nosotros y todos estabamos interesados en como se estaba ejecutando el proyecto en sus totalidad, sin preocuparse cada uno de lo que desearia para sí.

Aunque habra cosas que tengamos que decidir nosotros (cosas sin demasiada relevancia, pues todo asunto importante se sometera a votacion en Asamblea), no dudeis de que no estamos ahi para defender nuestro intereses o gustos, sino para velar por el buen desarrollo de la promocion, y servir de cauce a propuestas o dudas que tengais. Prueba de ello es que el acta recoge las preguntas que se han planteado en este foro.

En fin, un saludo! 

 
NACHp4
NACHp4
05/02/2011 20:50

hola vecin@s:

escribo para felicidar a quien haya redactado el informe de la comision de obra, ademas de ser muy interesante esta muy bien hecho, gracias.


Editado por NACHp4 05/02/2011 20:51
 
quehorror
quehorror
04/02/2011 09:10

bienvenida88 me identifico totalmente con tu mensaje.


Editado por quehorror 04/02/2011 9:54
 
B
bienvenida88
03/02/2011 18:24

Hola a todoss!!!!soy nueva en este foro.

En primer lugar, ¿por qué se hablan los temas de zonas comunes en el tema de PARCELA 4?soy de la parcela nº3 y esto nos interesa a todos. Por lo que veo si ya se está empezando a tener tantísimas direfencias como es lógico pienso que parcela n3 y parcela n 4 no deberían tener zonas comunes sino que cada una tenga la suya propia porque en cuánto a decisiones somos muchos vecinos y va a ser dificil.

En segundo lugar, parece que solo os preocupa el tema piscina como bien han comentado anteriormente.Ponerla supondrian incremento en coste de vivienda,gastos de comunidad,humedades....etc etc....Y pienso que  no merece la pena hacer de ese gasto cuando hay cosas muchisimo más importantes que tratar y además también contando con que tenemos un polideportivo justamente enfrente.......

Ójala la reunión la hagan lo antes posible...porque estoy leyendo cosas que no m gustán nada.Yo cuento con un dinero por eso me e metido en un piso de protección con unas ciertas características pero hay gente que quiero lo bueno, bonito, barato.....y la cosa no es así¡y mas ahora tal y cómo están las cosas.....está claro que todo el mundo quiere lo mejor desde el primer momento pero no todos nos lo podemos permitir económicamente sino no estariamos metidos aqui, asique señores y señoras ... las pjoterias que se las pague cada uno y no se impliquen al resto.Todo se verá por mayoría claro esta......

Saludos

 
soniagt
soniagt
03/02/2011 17:40

Buenas tardes vecin@s!

Ya hay dos documentos nuevos en la web del Grupo Acta en el apartado restringido para socios: una carta informativa y el resumen de la comisión de obra en las que se aclaran muchas de las dudas que planteamos aquí.

Gracias a los encargados!

Un saludo!

 
jose101
jose101
03/02/2011 08:29

No hay necesidad de estresarse chicos, con lo que nos presenten nuestros vecinos sobre la pisci se decide, lo mismo luego nos llevamos una sorpresa y no es tanto el importe como pensamos y decidimos que la hagan, un saludo.

 
ajp4
ajp4
02/02/2011 22:58

Hay que ver la guerra que damos los que estamos a favor de la piscina... ya nos vale! jajjaa!! menos estrés vecinos que no es para tanto...antes de proponer, decidir y demás hay que informarse!

Saludos a todos

 
F
fran87
02/02/2011 21:23

Cada uno habla de lo que quiere y le interesa. El que no quiera hablar de la piscina que no hable, y asi no hay estres por parte de nadie.

 

Que facil os estresais algunos...

 

 
quehorror
quehorror
02/02/2011 12:35

queme_lapiso, no pienses que solo jurele dice cosas coherentes respecto al tema estrella en el foro (la famosa piscinita), hay varios foreros que pensamos como tú o jurele por ejemplo.

A mí también me estresa un poco que solo se hable de eso, habiendo cosas más relevantes para todos, sobretodo teniendo en cuenta que se trata de viviendas de protección básica con un precio que apenas sobrepasa los 100.000 euros.

 
queme_lapiso
queme_lapiso
02/02/2011 11:42

Por fin! alguien que dice algo lógico y normal! Gracias Jurele. Cada vez que entro en el foro me estreso mas con el tema de la piscina.

Se sabe algo de la fecha de la reunión?

Saludos a todos.

 
J
Jurele
02/02/2011 08:56

Buenos días a todos. Parece que lo único que nos interesa es la piscina. Yo creo que hay cosas bastante más importantes

 
E
elarose
02/02/2011 01:07

Yo no estoy a favor de la piscina, por todos los motivos que expone vake, y especialmente por dinero.

Y como dice quehorror, para los que compramos solos, 30 euros los invertimos en pagar facturas, comprar, etc.

 
R
roliscr
01/02/2011 21:54

hola vecin@s, nosotros también pensamos que sería bueno valorar la opción de la piscina, a lo mejor no eleva tanto el precio como se dice, todo es estudiarlo. Creo que no deberíamos descartar nada a priori (en general, no sólo con el tema piscina) y si luego vemos que no se puede pues no se puede y ya está, no pasa nada.

 
F
fran87
01/02/2011 21:32

No estoy vendiendo nada. Lo que hago es hacer una propuesta seria, que se tiene que hacer antes de aprobar nada(o eso creo yo).
 

¿Como vas a decidir si quieres algo si no sabes lo que te va a costar ni como va a ser?

 

Contra mas datos tenga la gente mejor podra decidir. Y os avanzo algo, he encontrado una empresa que te hace el mantenimiento de la piscina por bastante poco. Menos de lo que yo pensaba.

 
quehorror
quehorror
01/02/2011 09:53

Me parece que estáis vendiendo la piel del oso antes de cazarlo. Primero habrá que votar esta cuestión, y si se aprueba (lo cual veo bastante dudoso) ya se pedirán presupuestos.


Editado por quehorror 01/02/2011 9:54
 
ajp4
ajp4
01/02/2011 00:01

Yo he hablado con unas cuantas,una de ellas de rivas y otra que ha trabajado con ferrovial, dragados..pero claro me dicen que les tengo que decir de cuánto espacio disponemos aunque sea paroximadamente y yo no tenía ni idea, entonces Fran de cuánto espacio aprox estamos hablando? de unos 100m2? por decir algo no sé...para que me puedan decir algo más concreto...

 
F
fran87
31/01/2011 23:30

El tema es que no puedes contar con todo ese espacio, ya que debajo esta el garaje. Solo disponemos para hacer la piscina de la zona del arenero. El viernes he quedado con un comercial para ver las posibles soluciones y que se haga una idea exacta de las necesidades y posibilidades, y así dar un presupuesto lo mas real posible. Con lo que me diga ya os contare.

 

De todas maneras me he puesto en contacto con alrededor de 10 empresas de las que me han contestado 3 o cuatro. 

 

Un saludo vecinos, os tendré informados

 
ajp4
ajp4
31/01/2011 23:05

Hola vecinos!

 

Le escribí a Rosario para saber de qué espacio disponíamos en la zona común de nuestra parcela, porque revisando la documentación que tenemos en casa no lo encontré... y me ha dicho que la zona común será de 24m x 25m incluído el espacio de la rampa, así que he hecho el cálculo y son unos 600m2 aproximadamente, eso quiere decir que sí tendríamos espacio para una piscina maja!

Has podido conseguir algún presupuesto Fran87?

Un saldudo a todos.

 
N
neo18_matrix
29/01/2011 21:29

En la nueva circualar que debereis recibir todos, (a mi ya me ha llegado), se da la nueva clave y se especifica que el acta estara a lo largo de la proxima semana en la web,teniendo la misma en este momento grupo grupo acta.

1 saludo!

 
R
reyfren6
29/01/2011 11:30

Buenos días Nachp4.

Yo soy de la comision de obra , y te pedieria muy amablemente a ti y a todos los demas que formen parte de nuestra cooperativa un poco de paciencia con el acta de la comision de obra .  Un compañero nuestro se encargado de forma voluntaria de realizar el acta y de enviarsela a Rosario. Seguramente en grupoacta ya la tenga , pero no se si van a esperar a colgarla en la web despues de que a todos nos envien la contraseña nueva para acceder, ya que es una informacion que no interesa a nadie mas salvo a nosotros.

Hablad si lo prefiereis con Rosario para que  informe de como y cuando lo van a colgar. 

Un saludo.

 

 
NACHp4
NACHp4
29/01/2011 09:49

hola vecin@s:

el dia 20 se celebro la comision de obra y los que fueron escribieron que fue muy positiva e interesante y que iban a dar un informe, a dia de hoy ni en la pagina de grupo acta ni aqui en el foro se ha visto el informe. creo que ha pasado un tiempo prudencial para que todos conocieramos que paso en la comision de obra, alguien sabe algo. gracias.

 
ajp4
ajp4
26/01/2011 22:51

perfecto fran asi lo haremos intentaremos recopilar toda la información que sea posible, para ponernos en contacto para esto en concreto he creado una cuenta que es proyecto_casa@hotmail.es  si te parece me mandas un correo para que podamos escribirte y mandarte toda la información que vayamos encontrando.

No sabía que estabas en la comisión de obra.

Un saludo a todos.

 
F
fran87
25/01/2011 23:18

Bueno lo que esta claro es que cada uno tendrá su opinión. Yo voy a buscar información, pedir presupuestos, y llevarlos a la próxima asamblea (espero tener tiempo). Se hace una votación y lo que salga a salido, yo no me voy a enfadar ni dejar la cooperativa sea cual sea el resultado.

 

Por cierto que alguien lo preguntaba por ahí, en la comisión de obra no nos dijeron fecha de la próxima asamblea.

 

A los que si les apetezca tener piscina en algún momento de su vida en esta urbanización, buscar por vuestra cuenta y recopilar toda la información que podais para ponerla en común y poder hacer una propuesta firme. Si encontrais algo poneros en contacto conmigo.

 

Be happy vecinos

 
ajp4
ajp4
25/01/2011 22:51

Claro vamos a centrarnos en que todo está ya encaminado! y lo demás pues ya se verá y por supuesto y nos sumamos a lo que todos decís, se aceptará lo que salga.

Nosotros tampoco hemos tenido ningún problema en ningún vecindario y tampoco nos gustaría que fuese esta la primera vez porque también tenemos puestas muchas ilusiones en este proyecto y lo único que queremos es que todo salga bien.

Un saludo a todos. 

 

 
picri
picri
25/01/2011 17:06

[quote=fran87>

La entrega se va a retrasar ya te lo digo yo porque ninguna obra termina en tiempo. Y si se retrasa no va a ser por el tema de la piscina porque se ejecutaria a la vez.

fran87, me parece muy bien que tú me lo digas, pero eso no me sirve, a quién le correspondiera decírmelo tendría q darme las debidas explicaciones y no simplemente porque "ninguna obra termina en tiempo", y ya no x el tema piscina...,

 
Virgy83
Virgy83
25/01/2011 13:11

HOla a todos!!

Y digo yo..por que no nos alegramos de que nos hayan concedido el préstamo, que la promoción va a salir adelante y vamos a tener nuestra casa? Pensad que vamos a ser futuros vecinos y que esto acaba de empezar. Esta claro que van a surgir desacuerdos, pero si todos intentamos decir las cosas con buenas formas no tiene porqué haber mal rollo.

Yo particularmente pienso que todos los temas son debatibles, y está claro que el día de la asamblea haremos votación, pero creo que hay temas que son más importantes de cara a las necesidades que tendremos no sólo 3 meses al año, sino todo el año. Asi que para que aquí conste doy mi opinión:

A mi me preocupa bastante el tema de la toma en el tendero, creo que es primordial. Y el acceso telefonico en las habitaciones. Yo por mi parte votaré que no a la piscina, entre otras cosas porque lo primero que voy a hacer es apuntarme al polideportivo (y por lo general ya te entra la piscina) y además el piso lo he cogido sola, con lo cual, cada uno mira sus intereses... y por supuesto todas las opiniones son válidas.

Espero veros pronto en la asamblea e ir acordando puntos. Yo desde luego tengo mucha ilusión en este proyecto y me adaptaré al resultado que salga.

Un saludo a todos!!!

 
soniagt
soniagt
25/01/2011 12:33

Buenos días,

Acabo de hablar con Laura del Grupo Acta y me ha confirmado que la semana pasada ya firmaron definitivamente el préstamo con Caixa Catalunya que se aprobó a final de año, así que genial!

También me ha dicho que en breve nos llegará una carta informativa, y para los que no la tengáis, la clave para ver el acceso restringido para socios en la web (aunque a mí me da error). Si no me equivoco ahí es donde colgarán actas y documentos de las comisiones y asambleas.

Saludos!

 
MIM24
MIM24
25/01/2011 12:27

Buenos dias : No es por meter mas leña al fuego ,pero quiero comentar varias cosas.

1: la piscina , quedaría muy estrecha , es decir , creo que contamos con 6.65 metros en el lado mas ancho , que si de eso descontamos un metro para el paseo o anden ( por normativa ) nos quedan 5 metros de ancho.

2: aforo limitado : según norma debe haber 2 metros cuadrados de lamina de agua ( de superficie ) por bañista... no quiero hacer las cuentas del numero de bañistas que entran... que me deprimo.

3: costes: mi punto. Las caracteristicas del suelo son pesimas , por esa razon la cimentacion realizada es una losa de hormigon de 60 cms de canto. para hacer la piscina , hace falta pilotar ( cimentacion en profundidad) , hasta una profundidad muy elevada,  y luego rellenar y compactar hasta la cota de suelo de planta baja y luego hacer la piscina, mas equipo de depuracion, impermeabilizacion mas estricta.... 

4: Necesidad de vestuarios ( por normativa ) en planta baja : no hay planteado ningun espacio para esto , de donde lo sacamos??? . mas los costes de adecuacion: sanitarios , alicatados, solados... etc.

5: costes de socorrista , mantenimiento, etc....

6: Habria que vallar todo el perimetro de la piscina... tambien incluir este coste en el presupuesto.

Os cuelgo la normativa de piscinas para que le echeis un vistazo. Un saludo.

 
ajp4
ajp4
25/01/2011 10:57

Acabo de entrar en la web de Acta y no pone nada nuevo solo sale la primera convotoria que tuvimos.

 
ajp4
ajp4
25/01/2011 10:48

Hola a todos pues no lo sé pero la comisión de obra fué hace poco así que esperemos que la asamblea no se haga esperar, imagino que será ahora para Febrero.

A los de la comisión de obra no os comentaron cuándo iba a ser?

 

 
litos_wayn
litos_wayn
25/01/2011 10:39

Buenos días a todos, alguno podría decirme ¿cuando se va a organizar la asamblea?, muchas gracias.

Saludos

 
escri1981
escri1981
25/01/2011 08:13

Tampoco hay que discutir por este tema, en la asamblea que se vote y se decida por mayoría. Yo por mi parte voto que no.

Es algo que no constaba en el proyecto inicial y en el hueco que hay entre las dos parcelas nos quedaría pequeña, ademas de ser un gasto extra con el que no se contaba.

Un saludo.

 
ajp4
ajp4
24/01/2011 23:42

Weno haber porque está comprobado que es sacar el tema de la piscina y se crea un mal rollo impreionante y aún no entiendo el por qué.

CristinaCR mi comentario na ha sido a mala leche simplemente he contestado a tu comentario y lo he hecho así porque no entiendo tu prepotencia al decir las cosas, si a tí te la gana vivir en un sitio sin piscina a mí me da la gana proponer que sí que la haya, son dos opiniones diferentes y porsupuesto muy repestables ambas, pero como ya he dicho anteriormente hay formas y formas de decir las cosas, fíjate en el comentario que escribistes:
"Respecto al tema de la piscina, se tendrá que hacer por votación, y solo se podrá hacer si se aprueba por UNANIMIDAD (no por mayoría), que es evidente que no se va a alcanzar ¡por suerte!

Así que creo que quien quiera tener a toda costa tener ese lujo,sería conveniente que se vaya buscando otra promoción."

Solo te he contestado que por tu seguridad y la prepotencia de tu tono al afirmar que no habría piscina, si al final por votación se decide que sí, tú si que te sorprenderías, sim embargo como ya he dicho si por el contrario y tal y como tú das por hecho al final se decide que no la haya, a mí no me sorprendería en absoluto.
Ya dije en otra ocasión que evidentemente a ninguno nos sobra el dinero, si no probablemente estaríamos viviendo en un duplex o en un chalet, pero insisto en que no creo que la piscina sea inviable, porque no considero que sea un lujo ni un deembolso tan grande como para no poder afrontarlo, quizás sea en mi caso pero ya habéis visto todos de qué cantidades hablamos, evidentemente es algo orientativo, si bien es cierto que entiendo que para los que os habéis metido solo una persona en la promoción quizás es un gran gasto y vuestra economía es el doble de apretada, pero lo que no entiendo es por qué algunos os ofendéis y os ponéis a la defensiva por el solo hecho de proponerlo, utilizando frases del estilo de que los que queramos piscina que nos vayamos buscando otra promoción, que va a ser un charco o un escupitajo, amenazando como habéis hecho algunos con iros de la cooperativa si saliera aprobada... en fin que todas las opiniones son respetables y que lo único que pretendemos los que sí queremos la piscina es que nuestra opinión se tenga en cuenta, que las personas que forman parte de la comisión de obra y están en el foro la tengan en cuenta y ya está, no hay que sacar las cosas de quicio, la gente que sí queremos la piscina lo expondremos en la asamblea y será lo que todos decidamos.
Pero no crea que sea nada malo el hecho de consultarlo, valorar la viabilidad y estudiar un presupuesto, para saber realmente si sería posible o no, no hay por qué cerrarse en banda como estáis haciendo algunos.

Un saludo.
 

 
lorenilla
lorenilla
24/01/2011 23:26

es verdad, fran de que las parcelas 1 y 2 si que tienen piscinas, eso estaba ya zanjado. pero si que es verdad, que si deciden hacer piscina, seria con los 144 porque si ya es pequeña con las dos parcelas, imaginate solo con 1. eso si que se hablo. sinceramente, a mi me vale lo que diga la mayoria. no es que me sobre el diinero sino que no pienso retirarme, con lo que yo votare que no, pero si se hace al final, la disfrutare como la que mas y por supuesto pagare sin rechistar (como pueda, pero sin rechistar).

 
F
fran87
24/01/2011 22:35

Y dale, que no.

 

La piscina seria solo para la parcela 4. La parcela 3 se hara la suya si quiere.

 

La piscina conjunta se haria despues de la entrega de llaves y la creacion de una mancomunidad no durante la construccion. Y esa opcion no es viable porque tendriamos que pedir un credito aparte de la hipoteca cada uno de los 144 vecinos.

 

La piscina que yo propongo es solo para la parcela 4. Olvidaros ya de que vamos a estar juntos. Y mucho menos con las parcelas 1 y 2 porque ellos si tienen piscina.

 
Vake
Vake
24/01/2011 22:02

fran87 dijo:

Otra cosa que la gente esta muy confundida. Las dos parcelas pertenecen a dos promociones totalmente distintas, aunque las lleve la misma gestoria. Si se decide unirlas antes de la entrega de llaves implica que las dos se entreguen a la vez, es decir, que se retrasaria la entrega de la parcela 3 porque la 4 va mas retrasada, y si no os lo creeis llamar al grupo acta.

Asique dejar de pensar en 144 vecinos y pensar en solo 72 de cada parcela por su cuenta.

Hacer el favor de comparar la piscina que quedaria con las que conozcais. Si divides la superficie de la piscina entre el numero de viviendas (72viv--6x12), comprobareis que pocas superan esa proporcion, de 6 o 7 que conozco solo una lo supera.

Creo que está muy claro que somos dos promociones diferentes, no sé por qué dices que la gente está confundida. Pero si se decide hacer una piscina... la piscina será para las dos parcelas, es decir, para 144 vecinos y por lo tanto tu proporción falla.

Yo creo que la piscina retrasaría la entrega no sólo de la parcela 3, tambien la de la pardela 4, ya que habría que modificar el proyecto del arquitecto y supongo que todo esto supone un papeleo que no esta previsto.

Una cosa son mejoras... y otra cosa es cambios en el proyecto inicial.

Fran87, no es nada personal, sólo que tenemos opiniones muy diferentes.

Saludos.

 

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