Me sospechaba que nos iban a hacer algo así a última hora, me parece una vergüenza, y podían haber avisado antes... lo de la ley europea me suena a mentira y de las gordas, porque hipotecas si que siguen ofertando... no se la verdad, habrá que mirar que nos sale menos mal, pero entiendo que via celere debería buscar alguna solución negociada porque sino se va a ganar una muy mala fama por nuestra parte... y con el resto de promociones que tienen que entregar y vender no creo que les interese...

Buenos días, nos acaban de llamar de Caixa Catalunya diciendo que ellos no pueden financiar las hipotecas. Que según la normativa europea al ser un banco rescatado no puede financiar. Con lo cual ahora tenemos unas viviendas a precio del mercado de 2011 y una hipoteca a contratar con los tipos y diferenciales actuales. En resúmen que vamos a pagar el precio de los pisos con un diferencial de más del doble y todo eso contando con que otra entidad financiera asuma conceder hipotecas de viviendas que no son suyas. Creo que tenemos un grave problema.

Hola a todos, futuros vecinos.

Por favor, alguien me puede pasar la dirección de email de la persona que esté en la oficina comercial de Vía Célere actualmente?

Quiero también preguntar por fechas, estado de obra, etc.

No estoy en España en este momento por lo que no me es fácil conseguir el dato.

Cuantos más preguntemos y estemos pendientes del tema, mejor.

Gracias a todos!!

Hola, nosotros estamos también intentando aclarar las cosas, este fin de semana vamos a ir a la caseta a ver si se sabe algo.

Otra cosa, en el contrato tenemos firmado un documento que pone lo siguiente:No entiendo nada de como es la ley, y si esto significa algo, pero parece que las viviendas que figuran estan ya hipotecadas, o sea que son las que se podrán subrogar...... (repito que no tengo ni idea si es asi), pero es lo que me parece.

Además, en la web aun siguen poniendo que las condiciones de las hipotecas son las que hay con CX, si estuvieran seguros de que no iban a poder cumplirlas las habrían retirado , o cambiado, ya que al principio de la venta en la web ponía que te ayudaban a conseguir hasta el 100% de financiación, (cosa ahora imposible), y eso lo retiraron.

Esperaremos este mes a ver que pasa por que aun estan a tiempo de cumplir con los tres meses de antelación para desestimar la subrogación.

Saludos.

Yo también estoy de acuerdo, creo que habría que pedir una reunión para tratar todos estos temas

Hola a tod@s,

estoy de acuerdo con vosotros en cuanto a que deberiamos convocar una reunion para este mes. Si no tomamos nosotros la iniciativa no nos van a informar. A la vista está la poca informacion que estamos recibiendo por su parte.

Un saludo.

Buenos días:

Yo no quiero ser pesada ni agorera pero por la información que yo tengo no va a haber hipoteca de CatalunyaCaixa  (al menos para Vía Celere) y si la hay no va a ser en las condiciones anunciadas. Yo escribí a ese correo del Sareb que figuraba en la carta y no obtuve respuesta. También mandé un email a Vía Célere expresándoles mis dudas, que mi información es que no va a haber hipoteca y además que si ellos por contrato nos obligaban a decir con tres meses de antelación si nos íbamos o no a subrogar en ese crédito, porqué con la misma antelación no se nos ha informado de que no va a haber crédito. Vía Célere rebotó la carta a la caseta de obra y me llamó María José para decirme que no tenían noticias de que no fuese a haber crédito y que esperásemos unos días. La duda sigue ahí, pero hasta donde yo sé (y ojalá me equivoque) Catalunya Caixa no va a dar el crédito en esas condiciones. Pero son más las dudas que tengo, por ejemplo qué pasa con los pisos de Catalunya Caixa que están sin vender y también han pasado al banco malo, ¿qué sucede si bajan sustancialmente de precio?, ¿qué pasa con los que compramos al inicio de la comercialización porque nuestro piso sin haberlo comprado aun se devalúa?...En fin! yo apuesto por una acción conjunta de petición de aclaraciones. Más voces pidiendo respuestas hacen más fuerza, no?

Buenas,

yo por la carta esperaba que para Junio ya podían entregarnos los pisos, a mí me gustaría que así fuera.

Por otra parte sí me parece bien la idea de que podamos concertar alguna reunión conjunta con Vía Célere y CX en este mes para que nos informen, y solicitar propuestas claras de cara a la hipoteca.

Creo que lo primero es la licencia de 1a ocupación. Hasta que no la tengan no pueden enseñar los pisos. Supongo que todavía no la tienen y por eso el tema está parado. Yo cuento que hasta septiembre no nos lo dan, pero ojalá se adelanten

buenos días,

alguien tiene avances de algo?

En caixa catalunya me dijeron hace un mes que nos iban a ir llamando en dos semanas, pero nadie me llama, en vía célere me dicen que María José esta de baja y que ella controla el tema, pero unos por los otros estamos a un mes de la entrega, según la carta que recibimos de vía célere, y aquí, ni nos llaman para ver la casa, ni nos llaman para hablar de la hipoteca, y como tengamos que buscarnos la vida a última hora, al menos a mi, me parece una pasada.

No se, yo creo que no debería pasar de esta semana tener noticias, o sino tendremos que pedir alguna reunión conjunta con vía célere y el banco o algo así no?

Hola. Yo creo que las condiciones de CatalunyaCaixa están fenomenal en los tiempos que corren porque ahora es muy difícil encontrar un diferencial por debajo del 3 por ciento. Pero esas condiciones no están firmadas, cuando te metes en la compra te entregan un papel. Lo que sí se firma es que si no tienes intención de subrogarte en esa hipoteca lo comuniques antes de tres meses. Yo me he puesto en contacto en varias ocasiones con Vía Celere por este asunto. La entrega de llaves está a la vuelta de la esquina y yo no quiero una hipoteca cuyas condiciones no conozco. A fecha de hoy, por lo que yo sé, (no me lo han dicho en Vía Celere) esas condiciones no se van a mantener. En la caseta aseguran no saber nada y me dicen "vamos a esperar un poco más", así que ya veremos que sucede. De cualquier modo supongo que sino la constructora intentaría buscar una solución colectiva, no?.

Hola, yo no se si se mantendrán las condiciones del préstamo, ni cuantas vinculaciones tendremos que tener, lo del suelo, a nosotros nos dijeron que no tenia, y si al final tiene suelo entonces nos engañaron, adjunto una foto del día que fuimos a informarnos a CX. nos puso claramente mientras nos lo explicaba que el primer año era el 2,90 y el resto Euribor + 1,25.

Todas las condiciones coinciden con lo que pone en la web de Vía Célere, pero si es verdad que en la web pone que:                             Tipo de interés mínimo efectivo del 2,9% máximo del 15%.

Esto me suena a suelo. ya veremos si nos engañaron o no.

Esperamos que cuando nos den el aviso tengan mas información de este tema, por que nadie sabe nada seguro. También estamos viendo mas opciones, pero como esta el mercado......estas son buenas aparentemente. 

Hola, yo también soy (seré) vecina. Lo de que no hay cláusula suelo yo no lo tengo tan claro. Si leéis las condiciones figura el 2,95 por ciento...De ahí no baja el tipo de interés. De cualquier modo creo que esto ya carece de interés porque no sé si habrá tal hipoteca. Yo soy de Vía Celere y tengo muchas dudas. Los pisos de CatalunyaCaixa han pasado al SAREB, ¿qué pasa si bajan sustancialmente de precio?. El crédito también ha pasado al llamado banco malo, y hasta donde yo sé, el SAREB no da créditos...así que creo que habrá que buscar por otro lado (yo estoy en ello)

A mi me parece que las condiciones de la hipoteca son bastante buenas, tal y como están las cosas ahora euribor + 1,25 y sin suelo me parece que está muy bien. Solo nos falta saber las vinculaciones que nos van a pedir que además de domiciliar nómina y recibos nos pediran los seguros de hogar y de pagos de hipoteca y veremos que más........

A ver si nos llaman pronto para ver el piso y sabemos mas cosas

Parece que a los de catalunya Caixa, no nos han enviado la carta...

A los de catalunya Caixa no mantienen las condiciones de la hipoteca?

Saludos

Hola Francisco, nosotros estuvimos en Enero en la oficina de CX de Av. del Mediterráneo, como ya comenté en otro hilo, las condiciones de la hipoteca son ( a mi parecer , y hasta donde nos explicó ) bastante buenas conforme esta el mercado ahora mismo. Habra que ver luego si tendremos que contratar...seguros, domiciliación.......

Una cosa interesante que me confirmo el director, fue que no había suelo, y que el primer año era de un tipo del 2,90, y los siguientes el Euribor + 1,25. 

Estamos pendientes de cuando nos mandan el aviso de visita para saber las condiciones exactas  y el capital pendiente, para poder solicitar la hipoteca, y mirar más opciones..

Y,  Sí, a nosotros también intento vendernos todo lo que pudo, que si cuentas de ahorro, domiciliación de nómina, además nos hizo entender de que seria conveniente tener una cuenta con ellos antes de solicitar la hipoteca.... para que así digamos... resultaría mas fácil...............ni caso...

De todas formas aun está todo muy  parado y poco claro, a ver si se van aclarando los de Via Celere o quien sea de como esta el tema, tendremos que volver a ir a la caseta a hablar con Mª Jose a ver si ella nos resuelve alguna duda o si ellos saben algo, ya que esta chica parece enterarse más que la anterior....

Un saludo.

Hola vecinos,

yo también soy de Vía Célere y he recibido la carta informando de la entrega del piso en Junio, buena noticia.

Con respecto a la transferencia de Catalunya Caixa a Sareb, creo que lo mejor sería acudir a la oficina de Av.Mediterraneo para que su Director nos cuente y nos aclare esta nueva situación. Hace poco más de un mes estuve allí y me dijo que de momento él "no tenía instrucciones" de como proceder. Me dejó un poco frío, sólo parecía interesado en venderme productos de ahorro.

Yo no conozco a nadie de vosotros, mi nombre es Francisco, mi correo es fpavonmestras@yahoo.es por si alguien está interesado en que vayamos conociéndonos de cara a obtener la mejor información y hacer frente común de cara a sentarnos a hablar de condiciones de la hipoteca u otras cosas que afecten a nuestros intereses comunes como nuevos propietarios.

Un saludo a todos.

A mi me ha llegado y soy de Via Célere, creo que esto de momento esto es sólo para los pisos de la promotora.

Una pregunta, a los que os ha llegado la carta teneis el piso con via celere o con catalunya caixa? Yo lo tengo con catalunya caixa y no me ha llegado

A mi no me han enviado ninguna carta todavía, me parece una muy buena noticia.

De todas maneras entiendo que al que quiera esperar hasta septiembre podra hacerlo sin ningún problema ya que la promotora no te puede obligar a que compres la casa antes de lo pactado en el contrato.

Hola, nosotros también recibimos la carta de vía celere, y el domingo estuvimos en la caseta, la comercial nos dijo que nos las entregaban en Junio, que pronto nos avisarían para pasar a ver los pisos.

También preguntamos si se podía esperar a entrar en el piso en septiembre, ya que a nosotros nos viene mejor, y dijo que lo consultaría, a ver que nos dice.

Aunque no tengo mucha idea de como funciona el tema de la subrogación con Cataluña Caixa, creo haber leído en la página del SAREB que con los que tenemos que tratar el tema es directamente con Cataluña Caixa. Que aunque se haya pasado al SAREB, es directamente con los bancos con los que tenemos que hablar.

Y según tengo entendido no nos cambian nada de las condiciones iniciales que tenemos, es lo que parece poner en el adjunto a la carta que nos mandaron.

Saludos.... y nos vemos por las zonas comunes....

Ayer recibí una carta de vía celere, informándo de que se preve la entrega en junio, y que en cuanto esté la licencia de nueva ocupación nos llamaran para ver los pisos.

También adjuntaban una carta de caxia catalunya en la que informan de que la hipoteca a promotor ha pasado a saber, siendo este último responsable de todo lo que antes era caixa catalunya... vamos, que no aclaran quien nos va a ofrecer a subrogación y bajo que condiciones...

Si lo entregan en julio , supongo que la visita a los pisos estará al caer, no?Alguien tiene información nueva ?