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Q
quejido69
20/03/2009 10:05

nuevo tipo de interés

¿Cómo afectará la bajada del IRPH a mi hipoteca?

988 lecturas | 5 respuestas
Ha salido el irph del mes de febrero que es el 4,324. Si el gobierno hace lo del año pasado, es decir coger los indices del mes de enero y mes de febrero de este año, nos sale el nuevo tipo a 4,269.
Haciendo mis cálculos nos bajaría solo unos 40 euros la hipoteca a pagar todos los meses.
La verdad es que es una verguenza estando como está el euribor por debajo del dos por ciento.
Si queremos consolarnos simpre podemos decir que este año por lo menos nos ha bajado.

Un saludo
 
I
Ingus
23/03/2009 20:34
Pues yo no he echado las cuentas, pero eso podría tener sentido si fueran a tardar otros 3 años en darnos las ayudas. Si aún no has amortizado, y las ayudas nos las pagaran este año, las cuentas me favorecen a mí ;-)

Además, en nuestras escrituras hay una parte que no termino de entender del todo, y es que dice algo así como que la subsidiación del precio del piso se la pagan directamente al banco, que el ministerio tiene 5 años para pagarla y ellos pagan los intereses. Con lo que más aún a mi favor.

Ojo, que esto último es interpretación del documento de hipoteca que nos dieron en la EMV (no la escritura), que cada cual lo lea y saque sus conclusiones.
 
J
jarabers
23/03/2009 16:49
Mirar este enlace sobre el IRPH, en él y tras un estudio histórico se llega a la conclusion de que el EURIBOR es mas bajo en indice que el IRPH, con lo cual eso te hace pensar en cambiar el tipo de referencia

http://www.irph.es/irph.php

ingus dijo:

OJO, cuando firmamos en la EMV nos dijeron que si cambiabas/cancelabas/amortizabas la hipoteca (incluso amortización parcial) perdías las ayudas. Que para concederla te pedían el último recibo de la hipoteca, y que tenía que coincidir con sus datos.

Puedes fiarte o no, yo sí me fié y estoy esperando a que nos den las ayudas para empezar a liquidar.
 
I
Ingus
23/03/2009 10:21
OJO, cuando firmamos en la EMV nos dijeron que si cambiabas/cancelabas/amortizabas la hipoteca (incluso amortización parcial) perdías las ayudas. Que para concederla te pedían el último recibo de la hipoteca, y que tenía que coincidir con sus datos.

Puedes fiarte o no, yo sí me fié y estoy esperando a que nos den las ayudas para empezar a liquidar.
 
T
tulkano
22/03/2009 23:39
Creo que estas equivocado ese indice de referencia que tu has puesto es un indice de referencia para los prestamos hipotecarios en general
 
G
GoyJavi
20/03/2009 15:57
Pues con el euribor por debajo del 2% parece claro que nos interesa hacer un cambio de hipoteca a otros bancos, no creeis? Por ejemplo el Banesto tiene euribor + 0,35. Y si cambiamos de banco, entonces qué pasa con las ayudas?
 

Fin del hilo
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